Projekty

Cykliczny raport MarketBeat Cushman & Wakefield podsumowujący polski rynek biurowy, z analizą popytu, podaży i trendów. Zespół badań rynku wskazał, że popyt w III kwartale 2024 roku był porównywalny do poziomu z analogicznego okresu 2023 roku.

Raport MarketBeat Cushman & Wakefield poświęcony polskiemu rynkowi powierzchni handlowych, obejmujący nowe projekty, rozbudowy i pipeline inwestycji. Dokument analizuje rekordowe wolumeny powierzchni handlowej w budowie na rynku polskim.

Cykliczny raport CBRE podsumowujący warszawski rynek biurowy w III kwartale 2024 roku. Wskazał całkowite zasoby biurowe stolicy na poziomie 6,26 mln mkw. oraz pipeline 276 000 mkw. w budowie, w tym projekty The Bridge i Office House.

Kompleksowa rewitalizacja historycznego Bastionu Sakwowego na Wzgórzu Partyzantów we Wrocławiu, realizowana przez Castellum w dwóch etapach w latach 2022–2024. Prace konserwatorskie obejmowały renowację murów obronnych i obiektów bastionowych o wartości ok. 33 mln zł w obu etapach.

Duże osiedle mieszkaniowe we Wrocławiu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Jagodno. Charakteryzuje się kompleksową zabudową i dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.

Zrealizowane osiedle mieszkaniowe Inpro w gdańskiej dzielnicy Matarnia. Inwestycja Rytm obejmuje nowoczesną zabudowę wielorodzinną z częścią rekreacyjną.

Doradztwo dla Ghelamco przy sprzedaży wieżowca Warsaw UNIT za ok. €280 mln (transakcja single-asset, jedna z największych w europejskim sektorze biurowym w 2024).

Słowackiego 7 to nagradzana inwestycja mieszkaniowa Proxin Development przy ul. Słowackiego w Poznaniu. W listopadzie 2024 roku projekt otrzymał prestiżową nagrodę Architectus Civitatis Nostrae – nagrodę Prezydenta Poznania za wyjątkowy wkład w kształtowanie przestrzeni miejskiej.

Doradztwo dla Skanska Property Poland przy sprzedaży biurowca P180 w warszawskim Mokotowie za ok. 100 mln euro. Nabywcą było joint venture czeskiego funduszu Investika Real Estate Fund i luksemburskiego Bud Holdings.

Doradztwo dla PATRIZIA przy sprzedaży pięciokondygnacyjnego biurowca R34 przy ul. Rzymowskiego 34 w Warszawie. Nieruchomość o powierzchni ponad 6000 m² nabył inwestor A&A Majsterek Holding.

Drugi etap rewitalizacji kompleksu Tobaco Park, oddany do użytkowania w sierpniu 2024 roku. Obejmuje 152 lokale (36–107 m²) w nowym 16-kondygnacyjnym wieżowcu (53 m wysokości) wkomponowanym w historyczną zabudowę, oraz rewitalizację budynku Polskiego Monopolu Tytoniowego z 1925 roku wpisanego do rejestru zabytków Łodzi.

Savills rozszerzyło w Polsce dział Operational Capital Markets, oferujący doradztwo inwestorom, deweloperom i operatorom we wszystkich sektorach nieruchomości operacyjnych - od PRS i co-livingu po akademiki, obiekty senioralne i hotele.

Biurowiec premium zrealizowany przez Ghelamco w centrum Warszawy, u zbiegu ulic Towarowej i Kolejowej. Pierwszy etap oddany w 2024 roku oferuje 15 000 m2 powierzchni biurowej i jako pierwszy budynek w Polsce otrzymał certyfikat DGNB na poziomie Gold.

Od czerwca 2024 roku CBRE pełni rolę wyłącznego agenta ds. najmu wieżowca Skyliner II przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie, realizowanego przez Karimpol Polska. Budynek o wysokości 130 metrów zaoferuje 24 000 mkw. powierzchni biurowej.

Park logistyczny 7R w Kielcach. Po rozbudowie hali 2 o blisko 32 tys. mkw. zakończonej w 2023 roku, 7R Park Kielce osiągnął ponad 72 tys. mkw. powierzchni magazynowej klasy A.

Part of the White Stone complex, Artico is a modern office building offering premium workspace in Warsaw, developed by GTC S.A. The project emphasizes sustainability and high-quality design.

Wieloetapowy kompleks 388 apartamentów w 10 budynkach przy ul. Starej Stoczni 8–14 w Gdańsku Śródmieście, realizowany w latach 2014–2023. Projekt wyróżnia miedziana elewacja i zabudowa na słupach nad parterami handlowymi; nazwa nawiązuje do historycznego terminu 'bragebank' ze stoczniowej przeszłości lokalizacji.

Projekt rewitalizacji dawnego Browaru Piast we Wrocławiu, przekształcony w nowoczesną przestrzeń mieszkaniowo-usługową. Inwestycja łączy historyczne zabudowania z nowoczesną architekturą, tworząc unikalne miejsce do życia i pracy.

Wieloetapowy kompleks biurowy we Wrocławiu o docelowej powierzchni ok. 85 000 m². Druga faza inwestycji, ukończona w 2023 roku, dostarczyła ponad 21 500 m² powierzchni najmu i została sprzedana przez Skanską za 62 mln euro. Kompleks jest jednym z benchmarków zrównoważonego biura w mieście.

Savills wspierało komercjalizację warszawskiego budynku biurowego North Gate, doprowadzając do wynajęcia ponad 5 000 mkw. powierzchni. Projekt obejmował reprezentację wynajmującego i negocjacje z najemcami.

Zrealizowane osiedle mieszkaniowe na warszawskiej Białołęce, obejmujące 286 mieszkań. Inwestycja stawia na zieleń i przestrzenie wspólne sprzyjające codziennej rekreacji.

Duża inwestycja mieszkaniowa Marvipol Development na granicy warszawskich Włoch i Ochoty, licząca 639 mieszkań. Osiedle łączy zabudowę wielorodzinną z częścią usługową w parterach.

Osiedle Kajdasza we Wrocławiu realizowane w trzech etapach, łącznie 496 mieszkań. Projekt zrealizowany w latach 2020–2023, oferujący mieszkania o zróżnicowanym metrażu z balkonami i miejscami postojowymi.

Nagradzana inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy al. Kijowskiej i ul. Lea w krakowskiej Krowodrzy, 2,3 km od centrum miasta. Kompleks dwóch 11-kondygnacyjnych budynków obejmuje 446 mieszkań o metrażu od 27 do 120 m². Inwestycja zdobyła tytuł Inwestycji Roku w Krakowie 2021 i została oddana do użytku w Q2 2023.

Budynek biurowy Lakeside na warszawskim Służewcu, zaprojektowany przez Grupa 5 Architekci nad niewielkim jeziorem. Projekt nagrodzony Property Design Award w kategorii biurowej uzyskał precertyfikację BREEAM na poziomie Outstanding.

Kompleksowa modernizacja i rozbudowa centrum handlowego Wola Park w Warszawie, mająca na celu wprowadzenie nowych konceptów handlowych, uatrakcyjnienie stref gastronomicznych oraz usprawnienie przestrzeni wspólnych dla klientów.

Biurowiec zrealizowany przez Warimpex przy ul. Mogilskiej 35 w Krakowie, ukończony w 2023 roku. Obiekt o łącznej powierzchni ok. 13 450 m kw., z certyfikatami BREEAM Excellent oraz WELL Health-Safety; w pełni wynajęty.

Nowoczesne osiedle mieszkaniowe w Poznaniu, oferujące komfortowe apartamenty zlokalizowane w dobrze skomunikowanej części miasta, blisko terenów zielonych.

Kameralne osiedle Murapolu w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice, przy ulicy Niepołomickiej. Inwestycję tworzy niska zabudowa z 299 mieszkaniami wyposażonymi w system smart home Murapol Appartme oraz pakiet antysmogowy.

Osiedle mieszkaniowe Murapolu w krakowskiej dzielnicy Prądnik Biały, zrealizowane w sąsiedztwie trzech parków miejskich. Wieloetapowa inwestycja objęła siedem budynków wielorodzinnych z mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach.

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa Activ Investment w centrum Katowic przy ul. Mikołowskiej, obejmująca dwa budynki i 353 mieszkania. Projekt oddany w 2023 roku wyróżnia się lokalizacją w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych i kluczowych punktów usługowych śródmieścia Katowic.

Flagowy kompleks biurowy Skanskiej w Poznaniu, składający się z pięciu budynków o łącznej powierzchni ponad 100 000 m². Budynek E uzyskał pozwolenie na użytkowanie w 2023 roku, a budynek C — pierwszy z zerową emisją CO2 na poziomie operacyjnym — rozpoczęto w 2025 roku. Projekt realizowany zgodnie z zasadami ESG.

Wielofazowy kompleks biurowo-handlowo-hotelowy w centrum Poznania, tworzący nową tkankę miejską z publicznym placem. ERBUD był generalnym wykonawcą dla kilku faz, w tym budynków E i D.

Wielofunkcyjny kompleks biurowy w krakowskiej dzielnicy Zabłocie. Budynek B o powierzchni ponad 26 500 m² GLA ukończono w 2023 roku; docelowo cały trzyetapowy projekt zapewni ponad 46 000 m² GLA.

Kameralny budynek biurowo-usługowy Oliwa 501 przy alei Grunwaldzkiej w Gdańsku, zaprojektowany przez Grupa 5 Architekci dla Moderna Holding. Obiekt ukończony w 2023 roku nawiązuje architekturą do historycznej zabudowy Oliwy i otrzymał nagrodę SARP.

Inwestycja mieszkaniowa przy ul. Galaktyki w dzielnicy Warszewo w Szczecinie, w sprzedaży od 2023 roku. Osiedle zlokalizowane jest w zielonej części północnego Szczecina z dobrym dostępem do infrastruktury.

Osiedle wielorodzinne przy al. Powstańców Wielkopolskich 26–29 w Szczecinie, oddane do użytku w 2023 roku. Inwestycja zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej dzielnicy Pomorzany.

Inwestycja PFR Nieruchomości obejmująca 388 mieszkań na wynajem przy ul. Krochmalnej w Lublinie – pierwsze mieszkania komercyjnego filaru programu mieszkaniowego w stolicy województwa lubelskiego. Osiedle tworzą trzy budynki o wysokości od 5 do 7 kondygnacji; budowę rozpoczęto w 2023 roku.

A modern logistics park offering diverse warehouse and office space, strategically located near Warsaw with excellent access to main transport routes.

Perfumiarnia to ekskluzywny kompleks mieszkaniowy zbudowany na terenie dawnej fabryki perfum w dzielnicy Łazarz, przy ul. Śniadeckich. Garvest zrealizował 140 apartamentów z widokiem na Park Wilsona; projekt architektoniczny wykonała pracownia JEMS Architekci. Inwestycja nawiązuje do historii miejsca, rewitalizując sąsiednie obiekty Betonhaus i browar Huggero.

Renoma to wielofunkcyjny budynek Globalworth w centrum Wrocławia, łączący powierzchnie handlowe, usługowe i biurowe. Dawny przedwojenny dom towarowy Wertheim oferuje około 47 tys. mkw. powierzchni najmu po modernizacjach.

Doradztwo dla Orbis SA przy sprzedaży historycznego hotelu Sofitel Grand w Sopocie inwestorowi prywatnemu, wraz z negocjacją warunków dalszego funkcjonowania hotelu.

Doradztwo dla Develii przy sprzedaży biurowca Wola Retro w Warszawie za blisko 70 mln euro. Nabywcą była spółka WR Office zarządzana przez węgierską grupę Adventum.

Doradztwo dla francuskiej grupy Nexity przy sprzedaży 100% udziałów w jej polskich spółkach deweloperskich na rzecz Develii. Transakcja umocniła pozycję Develii na rynku mieszkaniowym w Polsce.

Nowoczesne osiedle mieszkaniowe w warszawskiej dzielnicy Ursynów, oferujące mieszkania o zróżnicowanej powierzchni, z dostępem do terenów zielonych i rozbudowanej infrastruktury.

Platforma magazynów samoobsługowych (self-storage), drugi operator tego rynku w Polsce. Griffin Capital Partners współtworzył Stokado w 2023 roku w ramach joint venture z Redefine Properties, pełniąc rolę współinwestora i zarządzającego aktywami sieci obiektów w największych miastach kraju.

Platforma akademików (PBSA) z ok. 4 200 łóżek w 10 obiektach; sprzedaż udziałów do Kajima Student Housing w 2023 po rozwoju biznesu przez Griffin.

Kompleks biurowy Studio przy ul. Łuckiej w centrum biznesowym Warszawy, zaprojektowany przez Grupa 5 Architekci. Zespół budynków biurowych z usługami położony jest między stacjami metra Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego.

Kameralne osiedle Topole w dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu, 47 komfortowych mieszkań ukończonych w 2023 roku. Zielona i spokojna lokalizacja z dobrą komunikacją miejską; projekt charakteryzuje się kameralną skalą i starannym otoczeniem.

Projekt architektoniczny budynku biurowego Office House w ramach przebudowy Towarowa 22 w Warszawie, stanowiącego pierwszy ukończony element większego kwartału.