EPBD (Energy Performance of Buildings Directive)

Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady dotycząca charakterystyki energetycznej budynków. Recast z 2024 roku (2024/1275) zobowiązuje państwa członkowskie do zapewnienia, że wszystkie nowe budynki użyteczności publicznej będą zeroemisyjne od 2028 roku, a wszystkie nowe budynki od 2030 roku. Dla istniejących zasobów dyrektywa wprowadza minimalne standardy charakterystyki energetycznej (MEPS) oraz obowiązek stopniowej modernizacji najgorzej ocenionych budynków. W kontekście inwestycji komercyjnych EPBD bezpośrednio przekłada się na ryzyko aktywów o niskiej efektywności energetycznej, które mogą stać się niezbywalne bez kosztownego retrofittingu. Inwestorzy uwzględniają harmonogram EPBD w analizie śladu węglowego operacyjnego portfela.