Aktualności z rynku nieruchomości

Ministerstwo Finansów zakończyło koncepcyjny etap prac nad polskimi REIT-ami, a projektowane rozwiązania przeszły pozytywnie nieformalne konsultacje. Polski REIT (SINN) ma obejmować nieruchomości mieszkaniowe i komercyjne — biura, akademiki, domy opieki, centra handlowe — w formie spółek notowanych na GPW, z kapitałem zakładowym co najmniej 100 mln zł i obowiązkiem wypłaty 90% dochodów z najmu jako dywidendy. Równolegle rozważane są REIT-y infrastrukturalne.

Ministerstwo Rozwoju pracuje nad ustawą o spółkach inwestujących w najem nieruchomości (SINN), polskim odpowiedniku REIT-ów. Założenia przewidują minimalną kapitalizację 100 mln zł, notowanie na GPW, obowiązkową wypłatę 90 proc. zysku z najmu w formie dywidendy, 10-proc. CIT i zwolnienie dywidend z podatku oraz maksymalny wskaźnik LtV na poziomie 50 proc. SINN-y mają obejmować zarówno nieruchomości komercyjne, jak i mieszkania na wynajem instytucjonalny.