Amortyzacja podatkowa (zmiany od 2023)

Od 1 stycznia 2023 r. podatnicy PIT i CIT nie mogą zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od lokali mieszkalnych i budynków mieszkalnych — zmiana ta wyłącza amortyzację mieszkań jako instrument optymalizacji podatkowej. Nieruchomości niemieszkalne (lokale użytkowe, magazyny, biura) nadal podlegają amortyzacji według standardowych stawek (dla budynków trwałych zazwyczaj 2,5% rocznie metodą liniową). Nowe zasady obowiązują niezależnie od daty nabycia nieruchomości — przepisy przejściowe nie przewidują ochrony praw nabytych dla nieruchomości zakupionych przed 2023 r.