CIT estoński w spółkach nieruchomościowych

Ryczałt od dochodów spółek (tzw. CIT estoński) umożliwia odroczenie podatku do momentu wypłaty zysku, jednak spółki nieruchomościowe w rozumieniu ustawy o CIT — posiadające aktywa nieruchomościowe stanowiące co najmniej 50% sumy bilansowej — mogą być wyłączone z tego reżimu lub objęte szczególnymi obowiązkami ewidencyjnymi i raportowymi. Warunki dostępu do CIT estońskiego obejmują m.in. limity przychodów pasywnych i wymogi dotyczące zatrudnienia, co w praktyce ogranicza jego stosowanie w podmiotach o charakterze czysto holdingowym lub rentierskim.