Griffin Capital Partners — ilustracja

Profil firmy

Griffin Capital Partners

Inwestor i asset manager rozwijający platformy sektorowe w nieruchomościach (PRS, PBSA, logistyka) oraz zarządzający portfelami instytucjonalnymi.

InwestorWarszawa

Kontakt

Miasto bazowe: WarszawaOdwiedź stronę

Projekty

  • Resi4Rent Platform
    2025
    Platforma PRS współtworzona przez Griffin (we współpracy z Echo) rozwijająca największy prywatny portfel najmu instytucjonalnego w Polsce, z transakcjami portfelowymi na rynku.
    residentialPRSinvestment platform
    Źródło
  • Stokado
    2023
    Platforma magazynów samoobsługowych (self-storage), drugi operator tego rynku w Polsce. Griffin Capital Partners współtworzył Stokado w 2023 roku w ramach joint venture z Redefine Properties, pełniąc rolę współinwestora i zarządzającego aktywami sieci obiektów w największych miastach kraju.
    investment platformself-storagelogistics
    Źródło
  • Student Depot – PBSA Platform
    2023
    Platforma akademików (PBSA) z ok. 4 200 łóżek w 10 obiektach; sprzedaż udziałów do Kajima Student Housing w 2023 po rozwoju biznesu przez Griffin.
    student housingPBSAexit
    Źródło
  • LifeSpot 1
    2021
    Platforma najmu instytucjonalnego (PRS) utworzona w 2021 roku jako joint venture Griffin Capital Partners i Ares. Portfel obejmuje około 2 700 mieszkań na wynajem w największych polskich miastach, w większości realizowanych we współpracy z deweloperem Murapol.
    investment platformprsresidential
    Źródło
  • Murapol
    2020
    Platforma mieszkaniowa skupiająca jednego z czołowych polskich deweloperów mieszkań w przystępnych cenach, działającego w największych miastach kraju. Griffin Capital Partners objął większościowy pakiet Murapolu w 2020 roku w ramach joint venture z Ares Management; spółka zadebiutowała na GPW w grudniu 2023 roku.
    investment platformresidentialdeveloper
    Źródło
  • Echo Investment
    2019
    Platforma inwestycyjna obejmująca największego polskiego dewelopera nieruchomości biurowych, handlowych i mieszkaniowych, notowanego na GPW. Griffin Capital Partners wraz z węgierskim Wing przejął kontrolny pakiet akcji Echo Investment w 2019 roku i pozostaje współinwestorem oraz współzarządzającym spółką.
    investment platformofficemixed-use
    Źródło
  • EPP
    Platforma nieruchomości handlowych typu REIT, będąca największym zarządcą powierzchni handlowej w Polsce pod względem GLA. Griffin Capital Partners pełni rolę zarządzającego aktywami portfela złożonego z ok. 34 projektów o łącznej powierzchni najmu około 1,2 mln mkw.
    investment platformretailasset management
    Źródło
  • European Logistics Investment (ELI)
    Platforma logistyczna rozwijająca portfel magazynów w Polsce (aktywa istniejące, w budowie i pipeline) jako jedna z największych platform przemysłowych w regionie.
    logisticsindustrialinvestment platform
    Źródło

Specjalizacje

  • Tworzenie i zarządzanie platformami nieruchomościowymi we wszystkich klasach aktywów: mieszkaniowej (PRS, przystępne czynsze), biurowej, handlowej, logistycznej i akademickiej.
  • Asset management i doradztwo transakcyjne na rynkach CEE oraz wybranych krajów Europy Zachodniej; zarządzanie portfelem 20 aktywnych platform.
  • Budowanie spółek portfelowych w liderów rynkowych poprzez aktywne zarządzanie operacyjne i strategie wzrostu (m.in. IPO Murapol 2023, sprzedaż portfela Resi4Rent za 565 mln EUR w 2025 r.).
  • Inwestycje w nieruchomości logistyczne (European Logistics Investment, ELI), sektor akademicki (Student Depot, StudentSpace) oraz energię odnawialną (PAD RES Group).

Dlaczego ta firma

  • Największy prywatny manager inwestycyjny i asset manager w obszarze private equity i nieruchomości w CEE – wartość zarządzanych aktywów przekracza 11 mld EUR w 20 platformach inwestycyjnych.
  • Zainwestowany kapitał własny przekraczający 4 mld EUR w ciągu ostatniej dekady; ponad 100 zakończonych sukcesem wyjść z inwestycji.
  • Twórca lub współtwórca wiodących platform rynkowych: Resi4Rent (największy operator PRS w Polsce, 5 300+ mieszkań), EPP (największy zarządca retail REIT w Polsce pod względem GLA) i Echo Investment.
  • Strategiczne partnerstwa z globalnymi funduszami instytucjonalnymi: Apollo, Ares, Bridgepoint, PIMCO i Oaktree, zapewniające dostęp do kapitału i transakcji o dużej skali.