Inwestor

Inwestorzy prywatni i fundusze private equity kupują oraz rozwijają aktywa lub platformy sektorowe, zapewniając kapitał i asset management. Budują joint venture z deweloperami, finansują projekty PRS, biurowe i logistyczne, a także restrukturyzują portfele. Skupiają się na wzroście wartości aktywów, stabilizacji przychodów i przygotowaniu wyjść kapitałowych.

InwestorWarszawa

Catella Poland

Catella Poland to specjalistyczny inwestor i zarządca aktywów nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działający jako część szwedzkiej Grupy Catella notowanej na Nasdaq Stockholm. Firma powstała w 2023 roku w wyniku rebrandingu Warsaw Property Partners, przejętego przez Catellę w 2022 roku, i oferuje kompleksowe usługi inwestycyjne oraz asset management na polskim rynku nieruchomości. W swoim portfolio posiada biurowce, projekty mieszkaniowe na wynajem (PRS) oraz obiekty hotelowe, łącząc lokalną wiedzę rynkową z zasięgiem europejskim.

Investment ManagementAsset ManagementBiuraHospitalityResidentialMixed-Use

InwestorWarszawa

CPI Property Group Poland

CPI Property Group Poland (CPIPG Polska) to jeden z wiodących właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych w Polsce, aktywny na rynku od 2013 roku. Firma zarządza portfelem o łącznej powierzchni blisko 800 000 mkw. i wartości ponad 2 mld EUR, obejmującym biurowce w Warszawie oraz centra i parki handlowe w całym kraju. Jest częścią notowanej na giełdzie frankfurckiej grupy CPI Property Group z siedzibą w Luksemburgu.

BiuraRetailCentra handloweAsset ManagementESGFlexible Office

InwestorWarszawa

EPP (Echo Polska Properties)

EPP to inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych działający wyłącznie na rynku polskim. Spółka jest największym właścicielem powierzchni handlowej w Polsce pod względem GLA, zarządzając portfelem centrów handlowych, parków handlowych oraz kompleksów biurowych. EPP łączy aktywne zarządzanie najmem z konsekwentnym rozwojem nieruchomości w kluczowych miastach kraju.

Centra handloweParki handloweKompleksy biuroweZarządzanie aktywami

InwestorWarszawa

Globalworth Poland

Globalworth Poland to wiodący inwestor na rynku nieruchomości biurowych w Polsce, część grupy Globalworth obecnej w Europie Środkowo-Wschodniej. Spółka jest właścicielem rozpoznawalnych biurowców w Warszawie oraz głównych miastach regionalnych. Polski portfel odpowiada za ponad połowę wartości aktywów całej grupy.

Biurowce klasy ANieruchomości wielofunkcyjneZarządzanie aktywamiInwestycje w miastach regionalnych

InwestorWarszawa

Griffin Capital Partners

Inwestor i asset manager rozwijający platformy sektorowe w nieruchomościach (PRS, PBSA, logistyka) oraz zarządzający portfelami instytucjonalnymi.

Private equityPlatformyLogistyka/PRS

InwestorWarszawa

Heimstaden Poland

Heimstaden Poland to skandynawski instytucjonalny inwestor mieszkaniowy z ponad 30-letnim doświadczeniem, działający w Polsce od grudnia 2020 roku. Firma posiada portfel blisko 2 000 mieszkań na wynajem w Warszawie i Krakowie, skupiając się na nowoczesnych, certyfikowanych ekologicznie budynkach klasy premium. Heimstaden oferuje zarówno wynajem długoterminowy, jak i sprzedaż gotowych apartamentów pod własną marką „Friendly Homes".

PRSResidentialBuild-to-RentESGWynajem instytucjonalny

InwestorWarszawa

Ingka Centres Poland

Ingka Centres Poland (Ingka Centres Polska Sp. z o.o.) to część globalnej grupy Ingka – właściciel i operator czterech dużych centrów handlowych w Polsce, działających pod konceptem „Meeting Place". Firma zarządza obiektami o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 340 000 m², a kotwicą każdego centrum jest sklep IKEA. Polska spółka jest aktywna na rynku od ponad 25 lat i zajmuje się zarówno inwestycjami w nieruchomości komercyjne, jak i ich codziennym zarządzaniem.

RetailCentra handloweCommercial Real EstateProperty ManagementMixed-use

InwestorWarszawa

LRC Group

LRC Group to prywatny fundusz inwestycyjny i spółka zarządzania aktywami z siedzibą w Londynie, działający aktywnie na polskim rynku nieruchomości od 2016 roku. Firma posiada w Polsce portfel obejmujący biurowce w Warszawie i Łodzi oraz mieszkania na wynajem instytucjonalny (PRS) prowadzone pod marką Vonder Europe. Łączna wartość aktywów nieruchomościowych LRC Group w Europie przekracza 6 miliardów euro.

PRSBiuraResidentialValue-AddAsset ManagementMixed-Use

InwestorWarszawa

Multi Poland

Multi Poland Sp. z o.o. to polska spółka zależna Multi Corporation – wiodącej paneuropejskiej platformy usług dla nieruchomości komercyjnych zarządzającej ponad 160 obiektami handlowymi w 15 krajach. Firma odpowiada za kompleksowe zarządzanie aktywami i operacjami centrów handlowych w Polsce, obejmując m.in. wynajem, asset management, renowacje oraz doradztwo strategiczne. Biuro główne mieści się w Warszawie, a portfel obejmuje obiekty w Poznaniu, Koninie, Bielsku-Białej, Katowicach i Gdańsku.

RetailAsset ManagementProperty ManagementLeasingRedevelopmentShopping Centers

InwestorWarszawa

NEPI Rockcastle Poland

NEPI Rockcastle to największy inwestor nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, prowadzący w Polsce rozległy portfel centrów handlowych. Spółka jest właścicielem i zarządcą flagowych obiektów odwiedzanych przez miliony klientów rocznie. NEPI Rockcastle łączy akwizycje dużych centrów handlowych z aktywnym zarządzaniem najmem.

Centra handloweGalerie handloweZarządzanie aktywamiAkwizycje nieruchomości handlowych

InwestorWarszawa

Newgate Investment

Newgate Investment to inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych specjalizujący się w parkach handlowych i mniejszych obiektach handlowych w Polsce. Spółka rozbudowuje portfel poprzez akwizycje obiektów typu convenience zlokalizowanych w miastach średniej wielkości. Newgate stawia na wysoki poziom wynajęcia i stabilny mix najemców z branży spożywczej i dyskontowej.

Parki handloweObiekty convenienceAkwizycje nieruchomości handlowychZarządzanie aktywami

InwestorWarszawa

Patrizia SE

Patrizia SE to globalny menedżer aktywów real estate z siedzibą w Augsburgu, zarządzający portfelem o wartości ponad 56 mld EUR w imieniu ponad 500 inwestorów instytucjonalnych. Na polskim rynku firma była aktywna przede wszystkim w sektorze biurowym w Warszawie, gdzie nabywała i zarządzała wieloma obiektami biurowymi, realizując strategie value-add na rzecz swoich klientów. W latach 2022–2024 Patrizia z powodzeniem sfinalizowała serię transakcji sprzedaży w Warszawie, w tym budynki Royal Trakt Offices, Metron, R34 oraz portfel Norway House/CH25/N21.

BiuraInvestment ManagementAsset ManagementLogisticsResidential

InwestorWarszawa

Peakside Capital Advisors

Peakside Capital Advisors to niezależny, właścicielski zarządca inwestycji i funduszy nieruchomościowych, działający na rynkach Niemiec i Europy Środkowo-Wschodniej od 2010 roku. W Polsce firma koncentruje się na budowie portfela nowoczesnych nieruchomości magazynowych i logistycznych w aglomeracji warszawskiej. Biuro w Warszawie przy ul. Poznańskiej 37 koordynuje projekty o łącznej wartości aktywów przekraczającej 1,4 mld EUR zarządzanych na rzecz inwestorów instytucjonalnych.

LogisticsIndustrialWarehouseValue-AddCEE

InwestorWarszawa

Resi4Rent

Resi4Rent (R4R) to pierwsza w Polsce w pełni zintegrowana platforma inwestycyjna, operatorska i zarządcza dla mieszkań na wynajem instytucjonalny. Spółka, będąca joint venture Echo Investment, PIMCO i Griffin Capital Partners, zbudowała największy portfel mieszkań abonamentowych w Polsce, obsługując ponad 23 000 mieszkańców w sześciu największych miastach. W 2026 roku portfel projektów został przejęty przez TAG Immobilien Group w transakcji wartej ponad 2,4 mld zł.

PRSNajem instytucjonalnyResidentialBuild-to-RentAsset Management

InwestorWarszawa

Tristan Capital Partners

Tristan Capital Partners to niezależny, paneuropejski zarządca inwestycji w nieruchomości komercyjne z siedzibą w Londynie i biurem w Warszawie. Firma specjalizuje się w strategiach core+, value-add oraz opportunistycznych, zarządzając aktywami o wartości przekraczającej 15 mld euro. Na polskim rynku realizowała projekty biurowe, handlowe i logistyczne, w tym nagradzaną regenerację miejską Elektrownia Powiśle w Warszawie.

BiuraLogisticsRetailMixed-UseValue-AddIndustrial

Przykładowe zastosowania: akwizycje parków logistycznych, budowa platformy PRS w partnerstwie z deweloperem, finansowanie biurowców klasy A, restrukturyzacja portfela retail i przygotowanie do sprzedaży. Inwestorzy planują strategie wyjścia, refinansowania i zarządzania przepływami, angażując zespoły asset i property management. Tworzą struktury SPV, joint venture i finansowanie hybrydowe dla różnych klas aktywów.

Przykładowe zadania

●Akwizycje portfeli i platform sektorowych, struktury SPV/JV
●Finansowanie projektów biurowych, logistycznych i PRS
●Restrukturyzacja aktywów, asset management i strategie wyjścia

Inwestor — firmy w Polsce

Inwestor