BOMA (standard pomiaru powierzchni biurowej)

Standard pomiaru i klasyfikacji powierzchni biurowych opracowany przez Building Owners and Managers Association; wywodzi się z rynku północnoamerykańskiego i rozróżnia m.in. powierzchnię najmu brutto (rentable area) od użytkowej (usable area) poprzez zastosowanie współczynnika add-on factor (load factor), który uwzględnia udział najemcy w przestrzeniach wspólnych budynku. Na polskim rynku biurowym BOMA było powszechnie stosowane do pomiaru powierzchni GLA przed upowszechnieniem się standardu IPMS, a część starszych umów najmu i prospektów emisyjnych nadal odwołuje się do metodyki BOMA. Różnice między BOMA a IPMS mogą sięgać kilku procent powierzchni, co ma istotne znaczenie przy porównywaniu ofert i wycenach.