Wskaźnik intensywności zabudowy

Stosunek sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych (liczonej po obrysie zewnętrznym ścian) do powierzchni działki; wyznaczany i egzekwowany przez MPZP lub decyzję WZ. Określa maksymalne zagęszczenie kubatury na danym terenie — im wyższy wskaźnik, tym intensywniejsze wykorzystanie gruntu. Inwestor musi zmieścić się w jego granicach, co bezpośrednio wpływa na opłacalność projektu i możliwą do zrealizowania PUC.