Audytor energetyczny
Audytor energetyczny to specjalista wpisany na listę Ministerstwa Infrastruktury, uprawniony do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej — dokumentów obowiązkowych od 2023 roku przy sprzedaży i najmie każdej nieruchomości. Wykonuje audyty energetyczne będące warunkiem uzyskania dofinansowań w programach PolREFF, FEnIKS i GPK, a także audyty efektywności energetycznej uprawniające do białych certyfikatów na podstawie ustawy o efektywności energetycznej. Wspiera inwestorów i zarządców nieruchomości w spełnieniu wymogów dyrektywy EPBD recast, wdrożeniu standardów NZEB oraz raportowaniu w ramach taksonomii UE. Współpracuje blisko z architektami, deweloperami i instytucjami finansującymi zielone kredyty.
Audytor energetyczny jest angażowany na kilku kluczowych etapach cyklu życia nieruchomości. Przed sprzedażą lub wynajmem budynku sporządza obowiązkowe świadectwo, bez którego transakcja nie może zostać sfinalizowana. W projektach modernizacyjnych opracowuje audyt wymagany przez programy dotacyjne i identyfikuje optymalną ścieżkę retrofittingu. Dla portfeli zarządzanych instytucjonalnie prowadzi benchmarking zużycia energii zgodny z metodologią CRREM oraz ocenia ślad węglowy operacyjny budynków. Przy nowych inwestycjach wspiera integrację technologii budynkowych tak, aby spełnić kryteria techniczne taksonomii UE i uniknąć ryzyka stranded assets. Realizuje też obliczenia wbudowanego śladu węglowego materiałów w procesie projektowania, coraz częściej wymaganego przez inwestorów ESG i banki zielonych obligacji.
Przykładowe zadania
- ●Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej i audytów energetycznych jako warunek dofinansowań oraz zgodności z EPBD recast.
- ●Ocena zgodności inwestycji ze standardami NZEB, taksonomią UE i kryteriami ESG, w tym obliczenia śladu węglowego operacyjnego i wbudowanego.
- ●Opracowywanie strategii dekarbonizacji portfela nieruchomości z uwzględnieniem harmonogramu retrofittingu i raportowania CRREM.
Inne typy