Aktualności z rynku nieruchomości

Warszawski rynek biurowy mierzy się z rekordowo niską podażą. W I kwartale 2026 r. oddano zaledwie ok. 43 tys. mkw. nowych biur, a cały rok może zamknąć się na poziomie ok. 72 tys. mkw. — jednym z najniższych w historii. Aktywność deweloperska spadła do ok. 120 tys. mkw. Czynsze w prestiżowych lokalizacjach centralnych wzrosły do 23–28 euro za mkw. miesięcznie, a w budynkach w budowie sięgają 30 euro. Pustostany w centrum wynoszą tylko 6,5%.

Na koniec 2025 r. średni czynsz najmu mieszkania w 18 największych miastach wyniósł 3 641 zł miesięcznie (71 zł za metr kw.). Liczba ofert spadła o 8 proc. miesiąc do miesiąca, do ok. 24,7 tys., a w Sopocie aż o 27 proc. Liczba zapytań najemców zmalała o 15 proc. Najtaniej było w Kielcach (ok. 2 000 zł), najdrożej w Warszawie (ponad 4 900 zł), gdzie stawki spadły o 3,3 proc. rok do roku.