Geodeta
Geodeta to uprawniony specjalista wykonujący pomiary terenu oraz opracowania kartograficzne niezbędne w procesach inwestycyjnych i administracyjnych. Sporządza mapy do celów projektowych, które stanowią podstawę pracy biur architektonicznych oraz planistów urbanistycznych. Przeprowadza wytyczenia obiektów budowlanych w terenie, obsługę geodezyjną budowy oraz inwentaryzację powykonawczą wymaganą do uzyskania odbioru technicznego. Realizuje podziały i scalenia nieruchomości, a wyniki rejestruje w Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) oraz księdze wieczystej. Współpracuje z generalnym wykonawcą przy koordynacji robót na etapie realizacji inwestycji.
Geodeta jest niezbędny na każdym etapie procesu inwestycyjnego. Na etapie przygotowania opracowuje mapę zasadniczą i mapę do celów projektowych wymaganą przez organy wydające pozwolenie na budowę oraz przy ustalaniu warunków zabudowy. Dokonuje analizy stanu prawnego gruntu, w tym zgodności granic z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Współpracuje z geologami przy badaniach geotechnicznych i z gestorami sieci przy uzgodnieniach branżowych. Na etapie realizacji wytycza osie budynków i instalacji, a po zakończeniu robot sporządza dokumentację powykonawczą. Obsługuje deweloperów realizujących projekty mieszkaniowe i komercyjne — od pierwszego pomiarowego rozeznania działki aż po rejestrację zmian w ewidencji gruntów po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Przykładowe zadania
- ●Sporządzanie map do celów projektowych, wytyczanie obiektów budowlanych w terenie oraz geodezyjna obsługa budowy na potrzeby inwestorów i wykonawców.
- ●Przeprowadzanie podziałów i scaleń nieruchomości wraz z rejestracją wyników w Ewidencji Gruntów i Budynków oraz księdze wieczystej.
- ●Wykonywanie inwentaryzacji powykonawczych, pomiarów kontrolnych i opracowań geodezyjnych wymaganych przy odbiorach budowlanych i zmianach w dokumentacji prawnej nieruchomości.
Inne typy