Patrizia SE — ilustracja

Profil firmy

Patrizia SE

Patrizia SE to globalny menedżer aktywów real estate z siedzibą w Augsburgu, zarządzający portfelem o wartości ponad 56 mld EUR w imieniu ponad 500 inwestorów instytucjonalnych. Na polskim rynku firma była aktywna przede wszystkim w sektorze biurowym w Warszawie, gdzie nabywała i zarządzała wieloma obiektami biurowymi, realizując strategie value-add na rzecz swoich klientów. W latach 2022–2024 Patrizia z powodzeniem sfinalizowała serię transakcji sprzedaży w Warszawie, w tym budynki Royal Trakt Offices, Metron, R34 oraz portfel Norway House/CH25/N21.

InwestorWarszawa

Kontakt

Miasto bazowe: WarszawaOdwiedź stronę

Specjalizacje

  • Patrizia SE specjalizuje się w zarządzaniu aktywami nieruchomościowymi na rzecz inwestorów instytucjonalnych, takich jak fundusze emerytalne, ubezpieczyciele i fundusze majątkowe, oferując strategie inwestycyjne obejmujące nieruchomości biurowe, logistyczne i mieszkaniowe.
  • Na polskim rynku firma była aktywna w sektorze biurowym w Warszawie, zarządzając portfelem obejmującym m.in. budynki Norway House, CH25, N21, Le Palais, Atrium International, Royal Trakt Offices, Metron oraz R34 – łącznie ponad 65 000 mkw. powierzchni.
  • Patrizia stosuje strategie value-add polegające na optymalizacji komercjalizacji, modernizacji obiektów i przedłużaniu umów najmu z najemcami, a następnie wychodzeniu z inwestycji poprzez sprzedaż do kolejnych inwestorów instytucjonalnych i prywatnych.
  • Firma aktywnie monitoruje rynki logistyczne w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej w kontekście rosnących wydatków obronnych NATO oraz zapotrzebowania na nowoczesne magazyny klasy A przy korytarzach transportowych.

Dlaczego ta firma

  • Patrizia SE jest jednym z największych europejskich menedżerów aktywów nieruchomościowych, zarządzającym portfelem przekraczającym 56 mld EUR i obsługującym ponad 500 inwestorów instytucjonalnych na całym świecie.
  • Firma od ponad dekady aktywnie inwestowała na polskim rynku biurowym w Warszawie, zarządzając portfelem ok. 65 000 mkw. powierzchni biurowej w stolicy.
  • Patrizia realizowała kompleksowe strategie asset management na warszawskich aktywach, w tym renegocjacje umów najmu, prace modernizacyjne oraz docelowe wyjście z inwestycji poprzez transakcje sprzedaży.
  • W 2024 roku firma sfinalizowała kilka dużych transakcji sprzedaży w Warszawie (Metron, R34), potwierdzając swoją zdolność do generowania wartości dla klientów instytucjonalnych na rynku CEE.