Firmy rynku nieruchomości w Polsce

Adgar Poland to doświadczony inwestor, deweloper oraz zarządca komercyjnych nieruchomości biurowych w Warszawie, będący częścią izraelskiej grupy Adgar Investments & Development Ltd. notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie. Firma zarządza portfelem około 140 000 m² powierzchni biurowej rozmieszczonej w trzech dzielnicach biznesowych Warszawy: Mokotowie, Ochocie i Woli. Adgar Poland wyróżnia się nowoczesną koncepcją przestrzeni pracy łączącą życie zawodowe i prywatne, oferując marki Brain Embassy (coworking), Be Inspired (sale konferencyjne) oraz Flexi Lease (elastyczny najem).

Apleona Poland to część międzynarodowej Grupy Apleona, działającej w ponad 35 krajach i zatrudniającej blisko 40 000 pracowników na całym świecie. Na polskim rynku firma funkcjonuje poprzez dwa podmioty: Apleona Polska Sp. z o.o. (facility management) oraz Apleona Real Estate Sp. z o.o. (zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi), z siedzibami w Warszawie. Spółka zarządza portfelem ponad 7,2 miliona metrów kwadratowych nieruchomości w Polsce, obsługując biurowce klasy A, centra handlowe, obiekty logistyczne oraz nieruchomości przemysłowe.

Avison Young Poland to polska filia globalnej firmy doradczej Avison Young, działająca na rynku komercyjnych nieruchomości od 2017 roku z siedzibą w Warszawie. Firma oferuje kompleksowe doradztwo w zakresie wynajmu powierzchni biurowych i przemysłowych, transakcji inwestycyjnych, wycen oraz doradztwa technicznego. Zespół polskich ekspertów współpracuje ściśle z oddziałami Avison Young w całej Europie, obsługując zarówno najemców, inwestorów, jak i właścicieli nieruchomości komercyjnych.

AXI IMMO Group to największa polska firma doradcza na rynku komercyjnych nieruchomości, specjalizująca się w transakcjach najmu, sprzedaży i zarządzania magazynami, halami przemysłowymi oraz biurami. Firma działa na ogólnopolską skalę z biurami w Warszawie, Katowicach, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku, obsługując zarówno najemców, jak i właścicieli oraz inwestorów instytucjonalnych.

BBGK Architekci to warszawska pracownia architektoniczna założona przez Jana Belinę-Brzozowskiego i Konrada Grabowieckiego, do których w 2014 roku dołączył Wojciech Kotecki. Pracownia zatrudnia ponad 50 architektów i realizuje projekty o zróżnicowanym charakterze i skali – od wizji urbanistycznych, przez modernizację obiektów zabytkowych, po innowacyjne budynki mieszkalne i użyteczności publicznej. Najbardziej rozpoznawalnym projektem biura jest Muzeum Katyńskie w Warszawie, nagrodzone na Triennale Architektury w Bukareszcie w 2019 roku jako najlepszy budynek publiczny w Europie.

BNP Paribas Real Estate Poland to wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, działający jako spółka zależna w 100% od grupy BNP Paribas. Firma oferuje kompleksowe usługi obejmujące wynajem i sprzedaż powierzchni biurowych, handlowych oraz magazynowo-logistycznych, a także zarządzanie nieruchomościami, doradztwo inwestycyjne i wyceny. Biuro główne mieści się w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 78.

Jeden z wiodących deweloperów mieszkaniowych i biurowych w Polsce, będący częścią międzynarodowej grupy Bouygues. Aktywny w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie i Poznaniu.

Budimex SA to największa firma budowlana w Polsce, notowana na GPW w indeksie WIG-20, działająca jako generalny wykonawca w segmentach budownictwa kubaturowego, infrastruktury drogowej i kolejowej, energetyki oraz budownictwa przemysłowego. Spółka jest kontrolowana przez globalną grupę Ferrovial i realizuje projekty w Polsce oraz na rynkach Europy Środkowej i Wschodniej. Poprzez dywizję Budimex Development firma powróciła na rynek mieszkaniowy, planując inwestycje w 99 lokalizacjach w największych polskich miastach.

Capital Park Group to polski inwestor, deweloper i zarządca aktywów nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działający na rynku od 2003 roku. Spółka specjalizuje się w tworzeniu nowoczesnych projektów biurowych, handlowych, mieszkaniowych i wielofunkcyjnych, budując portfel o łącznej powierzchni 150 000 m² i wartości rynkowej 2,9 mld zł. Do sztandarowych realizacji grupy należą Fabryka Norblina w Warszawie oraz projekt Nowy Wełnowiec w Katowicach.

Catella Poland to specjalistyczny inwestor i zarządca aktywów nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działający jako część szwedzkiej Grupy Catella notowanej na Nasdaq Stockholm. Firma powstała w 2023 roku w wyniku rebrandingu Warsaw Property Partners, przejętego przez Catellę w 2022 roku, i oferuje kompleksowe usługi inwestycyjne oraz asset management na polskim rynku nieruchomości. W swoim portfolio posiada biurowce, projekty mieszkaniowe na wynajem (PRS) oraz obiekty hotelowe, łącząc lokalną wiedzę rynkową z zasięgiem europejskim.

Polski deweloper realizujący projekty biurowe i mixed-use w największych miastach, z naciskiem na architekturę i rewitalizacje terenów poprzemysłowych.

CPI Property Group Poland (CPIPG Polska) to jeden z wiodących właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych w Polsce, aktywny na rynku od 2013 roku. Firma zarządza portfelem o łącznej powierzchni blisko 800 000 mkw. i wartości ponad 2 mld EUR, obejmującym biurowce w Warszawie oraz centra i parki handlowe w całym kraju. Jest częścią notowanej na giełdzie frankfurckiej grupy CPI Property Group z siedzibą w Luksemburgu.

CREAM Property Advisors to niezależna polska firma doradcza i zarządcza działająca na rynku nieruchomości komercyjnych od 2002 roku. Spółka zarządza portfelem aktywów o wartości przekraczającej 1,5 mld PLN, specjalizując się w centrach handlowych, biurach oraz obiektach magazynowych w całej Polsce. W grudniu 2025 roku firma została pierwszym europejskim partnerem globalnej sieci Sperry Commercial Global Affiliates.

Crestyl to deweloper nieruchomości o silnej pozycji w Europie Środkowej, znany z wysokiej jakości projektów wielofunkcyjnych i rewitalizacji. Na rynku polskim Grupa Crestyl działa przede wszystkim poprzez spółkę Spravia (dawniej Budimex Nieruchomości), jednego z największych deweloperów mieszkaniowych w kraju, realizującego osiedla w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie i Trójmieście.

DL Invest Group to jeden z najdynamiczniej rozwijających się deweloperów i inwestorów na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, działający od ponad 17 lat z siedzibą w Katowicach. Spółka realizuje i zarządza zdywersyfikowanym portfelem projektów obejmującym parki logistyczno-magazynowe, kompleksy biurowe, parki handlowe oraz obiekty mixed-use, utrzymując długoterminową własność nieruchomości. Portfel firmy przekracza 2 000 000 m² powierzchni, a wartość aktywów sięga ponad 3,8 mld zł.

Ogólnopolski deweloper mieszkaniowy i komercyjny, realizujący projekty city-forming i duże kwartały mixed-use w kluczowych miastach.

Eiffage Immobilier Polska to deweloper będący częścią Grupy Eiffage – jednej z największych europejskich grup budowlano-koncesyjnych z blisko 200-letnią historią. Firma realizuje inwestycje mieszkaniowe, najemne (PRS), komercyjne oraz osiedla miejskie w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. Dzięki ścisłej współpracy z generalnym wykonawcą Eiffage Polska Budownictwo, spółka sprawuje pełną kontrolę nad procesem inwestycyjnym – od koncepcji po oddanie do użytku.

GPP Business Park specjalizuje się w tworzeniu nowoczesnych przestrzeni biurowych i magazynowych, kładąc nacisk na efektywność energetyczną oraz ekologiczne rozwiązania. Działa w regionie Śląska od 2008 roku.

Globe Trade Centre S.A. (GTC) to wiodący inwestor i deweloper nieruchomości komercyjnych działający w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Spółka tworzy i zarządza wysokiej jakości biurowcami, centrami handlowymi oraz projektami mieszkań na wynajem.

HRA Architekci to jedna z największych polskich pracowni architektonicznych z siedzibą w Warszawie, założona w 2004 roku przez Wojciecha Hermanowicza, Błażeja Hermanowicza i Stanisława Rewskiego. Firma specjalizuje się w wielkoskalowych projektach biurowych i mieszkaniowych dla czołowych deweloperów na rynku polskim, zatrudniając ponad 100 architektów i projektantów. Od 2017 roku HRA Architekci działa jako grupa dwóch wyspecjalizowanych spółek, dzieląc zadania w zakresie wielobranżowego projektowania architektonicznego oraz profesjonalnego zarządzania projektami i obsługi inwestorów.

JSK Architekci to polska pracownia architektoniczna założona w 1998 roku w Warszawie przez architektów Zbigniewa Pszczulnego i Mariusza Rutza. Firma specjalizuje się w projektowaniu obiektów komercyjnych, sportowych, biurowych i użyteczności publicznej, zatrudniając zespół około 50 projektantów z doświadczeniem międzynarodowym. Do najbardziej znanych realizacji należą Stadion Narodowy w Warszawie, Stadion Miejski we Wrocławiu (Euro 2012) oraz kompleks biurowy Horizon Plaza.

Karimpol Polska to prywatny deweloper nieruchomości komercyjnych z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku Europy Środkowo-Wschodniej, działający w Polsce od 1997 roku. Firma specjalizuje się w realizacji nowoczesnych projektów biurowych, logistycznych i mieszkaniowych w Warszawie, kładąc szczególny nacisk na długoterminową wartość inwestycji i odpowiedzialność środowiskową. Jej flagowy projekt – wieżowiec Skyliner (195 m) w centrum warszawskiego CBD – należy do siedmiu najwyższych budynków w Polsce.

Doraco to gdańska korporacja budowlana i deweloper z ponad 30-letnim doświadczeniem, działająca od 1991 roku. Firma jest niekwestionowanym liderem budownictwa hydrotechnicznego w Polsce, wybudowała ponad 12 000 m nadbrzeży w polskich portach. Równolegle realizuje inwestycje deweloperskie — osiedla mieszkaniowe, budynki biurowe i obiekty mixed-use na Wybrzeżu. Siedziba firmy mieści się w Gdańsku-Oliwie, a Doraco posiada biura w Warszawie i Szczecinie.

LRC Group to prywatny fundusz inwestycyjny i spółka zarządzania aktywami z siedzibą w Londynie, działający aktywnie na polskim rynku nieruchomości od 2016 roku. Firma posiada w Polsce portfel obejmujący biurowce w Warszawie i Łodzi oraz mieszkania na wynajem instytucjonalny (PRS) prowadzone pod marką Vonder Europe. Łączna wartość aktywów nieruchomościowych LRC Group w Europie przekracza 6 miliardów euro.

Mąka Sojka Architekci to warszawska pracownia architektoniczna założona w 1999 roku przez Macieja Mąkę i Radosława Sojkę – absolwentów Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej. Pracownia zbudowała swoją pozycję rynkową przede wszystkim dzięki realizacjom budynków mieszkalnych w Warszawie o modernistycznym charakterze, łącząc wartości estetyczne z wysokiej jakości rozwiązaniami funkcjonalnymi. W portfolio firmy znajdują się projekty budynków mieszkalnych, biurowych, handlowych, hotelowych, użyteczności publicznej i służby zdrowia – zarówno w skali dużych kompleksów deweloperskich, jak i kameralnych realizacji.

Mennica Polska Nieruchomości jest spółką deweloperską z siedzibą w Warszawie, realizującą nowoczesne projekty biurowe i mieszkaniowe.

MVGM Poland (MVGM Property Management Poland Sp. z o.o.) to oddział jednego z wiodących europejskich zarządców nieruchomości, działający na polskim rynku od 2019 roku z siedzibą w Warszawie. Spółka świadczy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi, łącząc międzynarodowe doświadczenie z głęboką znajomością lokalnego rynku. Firma obsługuje portfele biurowców, centrów handlowych, obiektów logistycznych oraz zasobów mieszkaniowych na zlecenie krajowych i zagranicznych inwestorów.

Newmark Polska to wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, działająca jako Global Partner globalnej sieci Newmark (Nasdaq: NMRK). Firma oferuje niezależne usługi doradcze i agencyjne dla najemców biurowych, magazynowych i przemysłowych, wolne od konfliktu interesów. Siedziba główna mieści się w Centrum Marszałkowska w Warszawie, a firma prowadzi oddziały regionalne we Wrocławiu, Krakowie, Trójmieście i Katowicach.

Polski deweloper działający na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w największych miastach Polski, znany z innowacyjnego podejścia i realizacji projektów mixed-use.

Patrizia SE to globalny menedżer aktywów real estate z siedzibą w Augsburgu, zarządzający portfelem o wartości ponad 56 mld EUR w imieniu ponad 500 inwestorów instytucjonalnych. Na polskim rynku firma była aktywna przede wszystkim w sektorze biurowym w Warszawie, gdzie nabywała i zarządzała wieloma obiektami biurowymi, realizując strategie value-add na rzecz swoich klientów. W latach 2022–2024 Patrizia z powodzeniem sfinalizowała serię transakcji sprzedaży w Warszawie, w tym budynki Royal Trakt Offices, Metron, R34 oraz portfel Norway House/CH25/N21.

PORR S.A. to jeden z czołowych generalnych wykonawców na polskim rynku budowlanym, działający w Polsce od 1993 roku jako spółka córka austriackiej grupy PORR AG. Firma realizuje szerokie portfolio inwestycji – od nowoczesnych biurowców, hoteli i budynków mieszkaniowych, przez drogi, tunele i mosty, aż po złożone projekty kolejowe i hydrotechniczne. Przychody spółki za 2024 rok przekroczyły 4 mld zł, co potwierdza jej silną pozycję na krajowym rynku.

Profbud to polski deweloper nieruchomości z siedzibą w Warszawie, działający na rynku od 2010 roku. Firma specjalizuje się w realizacji osiedli mieszkaniowych w Warszawie i Łodzi, stawiając na wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz relacje z klientami. W ciągu ponad 15 lat działalności Profbud zrealizował 23 projekty i przekazał ponad 2800 mieszkań swoim klientom.

SGI to warszawski deweloper mieszkaniowy z ponad 20-letnim doświadczeniem, specjalizujący się w realizacji inwestycji mieszkaniowych w segmencie premium. Firma zrealizowała ponad 49 projektów deweloperskich, dostarczając blisko 6 000 lokali mieszkalnych oraz ok. 85 000 m² powierzchni biurowej i handlowej. Działając głównie na rynku warszawskim, SGI skupia się na starannie wybranych lokalizacjach w atrakcyjnych dzielnicach stolicy, takich jak Mokotów, Wilanów i Włochy.

Polski deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości, specjalizujący się w budowie osiedli mieszkaniowych oraz projektów biurowych i mixed-use w największych miastach Polski.

Strabag Real Estate to międzynarodowy deweloper, realizujący projekty nieruchomościowe w Polsce. Firma koncentruje się na tworzeniu innowacyjnych i zrównoważonych przestrzeni biurowych, mieszkaniowych oraz handlowych, integrując wysokie standardy budownictwa z funkcjonalnością.

STRABAG Real Estate to europejski deweloper nieruchomości komercyjnych, działający w Polsce z biurem w Warszawie przy ul. Przeskok 2. Firma realizuje prestiżowe projekty biurowo-hotelowe w największych polskich miastach, kładąc nacisk na zrównoważone budownictwo i certyfikacje środowiskowe. Polska filia jest częścią grupy STRABAG – jednego z największych koncernów budowlanych w Europie.

Torus to gdański deweloper nieruchomości komercyjnych działający na rynku od 2002 roku, specjalizujący się w budowie nowoczesnych biurowców, obiektów mixed-use oraz przestrzeni magazynowych na terenie Trójmiasta. Firma zrealizowała ponad 233 000 m² powierzchni użytkowej, a jej sztandarowe projekty — jak kompleks Alchemia z certyfikatem LEED Platinum — ugruntowały pozycję Torusa jako lidera zrównoważonego budownictwa komercyjnego w Polsce Północnej. Poza działalnością deweloperską Torus świadczy usługi generalnego wykonawstwa, zarządzania nieruchomościami oraz projektowania wnętrz.

Tristan Capital Partners to niezależny, paneuropejski zarządca inwestycji w nieruchomości komercyjne z siedzibą w Londynie i biurem w Warszawie. Firma specjalizuje się w strategiach core+, value-add oraz opportunistycznych, zarządzając aktywami o wartości przekraczającej 15 mld euro. Na polskim rynku realizowała projekty biurowe, handlowe i logistyczne, w tym nagradzaną regenerację miejską Elektrownia Powiśle w Warszawie.

Vastint Poland jest deweloperem nieruchomości komercyjnych, należącym do międzynarodowej Grupy Vastint. Firma koncentruje się na tworzeniu wysokiej jakości obiektów biurowych, hotelowych oraz projektów wielofunkcyjnych (mixed-use) w największych miastach Polski, z silnym naciskiem na zrównoważony rozwój i innowacyjne rozwiązania.

Walter Herz to niezależna polska firma doradcza specjalizująca się w nieruchomościach komercyjnych, działająca na rynku od 2012 roku. Firma świadczy kompleksowe usługi doradcze dla najemców, inwestorów i właścicieli nieruchomości w segmentach biurowym, magazynowym i handlowym. Posiada biura w Warszawie, Krakowie i Trójmieście, a jej portfolio obejmuje ponad milion metrów kwadratowych wynajętej powierzchni biurowej.

Warbud S.A. to jeden z największych i najbardziej rozpoznawalnych generalnych wykonawców w Polsce, działający na rynku od 1989 roku. Firma zrealizowała ponad 680 kontraktów w siedmiu obszarach budownictwa i jest częścią grupy VINCI Construction – czołowego gracza na europejskim rynku budowlanym. Siedziba główna mieści się w Warszawie przy ul. Domaniewskiej 32.

Warimpex to austriacka spółka deweloperska i inwestycyjna, koncentrująca się na nieruchomościach hotelowych i biurowych w Europie Środkowo-Wschodniej, w tym z silną obecnością na rynku polskim.

White Star Real Estate to wiodący inwestor i deweloper nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej, z silną pozycją na rynku polskim. Spółka koncentruje się na projektach biurowych, logistycznych i mieszkaniowych oraz na rewitalizacji obiektów zabytkowych.

White Stone Development to polska firma deweloperska specjalizująca się w realizacji wysokiej jakości projektów mieszkaniowych, biurowych i mixed-use.