Firmy rynku nieruchomości w Polsce

Apsys Polska to część międzynarodowej Grupy Apsys – jednego z wiodących operatorów nieruchomości komercyjnych w Polsce i Francji, działającego na polskim rynku od 1997 roku. Firma pełni rolę inwestora, dewelopera, agenta najmu, zarządcy projektu oraz zarządcy nieruchomości komercyjnych, zarządzając blisko 700 000 m² powierzchni najmu w 15 obiektach handlowych. Do jej flagowych realizacji należą Manufaktura w Łodzi i Posnania w Poznaniu, wielokrotnie nagradzane przez ICSC jako najlepsze centra handlowe w Europie.

BBGK Architekci to warszawska pracownia architektoniczna założona przez Jana Belinę-Brzozowskiego i Konrada Grabowieckiego, do których w 2014 roku dołączył Wojciech Kotecki. Pracownia zatrudnia ponad 50 architektów i realizuje projekty o zróżnicowanym charakterze i skali – od wizji urbanistycznych, przez modernizację obiektów zabytkowych, po innowacyjne budynki mieszkalne i użyteczności publicznej. Najbardziej rozpoznawalnym projektem biura jest Muzeum Katyńskie w Warszawie, nagrodzone na Triennale Architektury w Bukareszcie w 2019 roku jako najlepszy budynek publiczny w Europie.

Budimex SA to największa firma budowlana w Polsce, notowana na GPW w indeksie WIG-20, działająca jako generalny wykonawca w segmentach budownictwa kubaturowego, infrastruktury drogowej i kolejowej, energetyki oraz budownictwa przemysłowego. Spółka jest kontrolowana przez globalną grupę Ferrovial i realizuje projekty w Polsce oraz na rynkach Europy Środkowej i Wschodniej. Poprzez dywizję Budimex Development firma powróciła na rynek mieszkaniowy, planując inwestycje w 99 lokalizacjach w największych polskich miastach.

Catella Poland to specjalistyczny inwestor i zarządca aktywów nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działający jako część szwedzkiej Grupy Catella notowanej na Nasdaq Stockholm. Firma powstała w 2023 roku w wyniku rebrandingu Warsaw Property Partners, przejętego przez Catellę w 2022 roku, i oferuje kompleksowe usługi inwestycyjne oraz asset management na polskim rynku nieruchomości. W swoim portfolio posiada biurowce, projekty mieszkaniowe na wynajem (PRS) oraz obiekty hotelowe, łącząc lokalną wiedzę rynkową z zasięgiem europejskim.

Capital Park Group to polski inwestor, deweloper i zarządca aktywów nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działający na rynku od 2003 roku. Spółka specjalizuje się w tworzeniu nowoczesnych projektów biurowych, handlowych, mieszkaniowych i wielofunkcyjnych, budując portfel o łącznej powierzchni 150 000 m² i wartości rynkowej 2,9 mld zł. Do sztandarowych realizacji grupy należą Fabryka Norblina w Warszawie oraz projekt Nowy Wełnowiec w Katowicach.

Torus to gdański deweloper nieruchomości komercyjnych działający na rynku od 2002 roku, specjalizujący się w budowie nowoczesnych biurowców, obiektów mixed-use oraz przestrzeni magazynowych na terenie Trójmiasta. Firma zrealizowała ponad 233 000 m² powierzchni użytkowej, a jej sztandarowe projekty — jak kompleks Alchemia z certyfikatem LEED Platinum — ugruntowały pozycję Torusa jako lidera zrównoważonego budownictwa komercyjnego w Polsce Północnej. Poza działalnością deweloperską Torus świadczy usługi generalnego wykonawstwa, zarządzania nieruchomościami oraz projektowania wnętrz.

Heimstaden Poland to skandynawski instytucjonalny inwestor mieszkaniowy z ponad 30-letnim doświadczeniem, działający w Polsce od grudnia 2020 roku. Firma posiada portfel blisko 2 000 mieszkań na wynajem w Warszawie i Krakowie, skupiając się na nowoczesnych, certyfikowanych ekologicznie budynkach klasy premium. Heimstaden oferuje zarówno wynajem długoterminowy, jak i sprzedaż gotowych apartamentów pod własną marką „Friendly Homes".

J.W. Construction Holding S.A. to jeden z największych polskich deweloperów mieszkaniowych, działający na rynku od 1994 roku. Firma z siedzibą w Ząbkach k/Warszawy zrealizowała ponad 35 000 mieszkań i 640 domów w kilkunastu polskich miastach, w tym Warszawie, Gdańsku, Krakowie, Szczecinie i Katowicach. Poza działalnością deweloperską spółka prowadzi własną wytwórnię modułów budowlanych oraz zarządza siecią obiektów hotelowych.

JSK Architekci to polska pracownia architektoniczna założona w 1998 roku w Warszawie przez architektów Zbigniewa Pszczulnego i Mariusza Rutza. Firma specjalizuje się w projektowaniu obiektów komercyjnych, sportowych, biurowych i użyteczności publicznej, zatrudniając zespół około 50 projektantów z doświadczeniem międzynarodowym. Do najbardziej znanych realizacji należą Stadion Narodowy w Warszawie, Stadion Miejski we Wrocławiu (Euro 2012) oraz kompleks biurowy Horizon Plaza.

LRC Group to prywatny fundusz inwestycyjny i spółka zarządzania aktywami z siedzibą w Londynie, działający aktywnie na polskim rynku nieruchomości od 2016 roku. Firma posiada w Polsce portfel obejmujący biurowce w Warszawie i Łodzi oraz mieszkania na wynajem instytucjonalny (PRS) prowadzone pod marką Vonder Europe. Łączna wartość aktywów nieruchomościowych LRC Group w Europie przekracza 6 miliardów euro.

Matexi Polska to polska spółka belgijskiej Groupe Matexi – największego belgijskiego dewelopera mieszkaniowego – działająca na rynku od listopada 2010 roku. Firma realizuje osiedla mieszkaniowe w Warszawie i Krakowie, a jej portfel obejmuje blisko 3 400 oddanych lokali. Matexi Polska angażuje się również w transakcje na rynku najmu instytucjonalnego (PRS), sprzedając całe budynki funduszom inwestycyjnym.

Mayland Real Estate to jeden z wiodących deweloperów i zarządców komercyjnych nieruchomości w Polsce, działający na rynku od 1995 roku jako część Grupy Casino. Firma specjalizuje się w kompleksowej realizacji projektów handlowych – od wyboru lokalizacji, przez projektowanie i budowę, aż po komercjalizację i zarządzanie gotowymi obiektami. W swoim dorobku posiada ponad 1,5 miliona metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni handlowej, w tym znane centra handlowe, takie jak Riviera w Gdyni, Serenada w Krakowie, Karolinka w Opolu i Jantar w Słupsku.

MVGM Poland (MVGM Property Management Poland Sp. z o.o.) to oddział jednego z wiodących europejskich zarządców nieruchomości, działający na polskim rynku od 2019 roku z siedzibą w Warszawie. Spółka świadczy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi, łącząc międzynarodowe doświadczenie z głęboką znajomością lokalnego rynku. Firma obsługuje portfele biurowców, centrów handlowych, obiektów logistycznych oraz zasobów mieszkaniowych na zlecenie krajowych i zagranicznych inwestorów.

Mzuri to największa polska firma specjalizująca się w profesjonalnym zarządzaniu najmem mieszkań, domów i apartamentów. Spółka działa od 1998 roku, jest zarejestrowana w Łodzi i obsługuje ponad 10 000 nieruchomości w 81 miastach w całej Polsce. Oprócz zarządzania najmem Mzuri oferuje kompleksowe wsparcie inwestycyjne oraz crowdfundingową platformę Mzuri CFI umożliwiającą grupowe inwestowanie w nieruchomości.

Nieruchomosci-online.pl to jeden z największych polskich portali ogłoszeniowych z branży nieruchomości, działający pod marką operatora NNV Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie. Portal gromadzi setki tysięcy aktualnych ogłoszeń sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek oraz powierzchni komercyjnych, docierając co miesiąc do ponad 4 milionów unikalnych użytkowników. Platforma obsługuje zarówno klientów indywidualnych, jak i agencje nieruchomości oraz deweloperów.

Patrizia SE to globalny menedżer aktywów real estate z siedzibą w Augsburgu, zarządzający portfelem o wartości ponad 56 mld EUR w imieniu ponad 500 inwestorów instytucjonalnych. Na polskim rynku firma była aktywna przede wszystkim w sektorze biurowym w Warszawie, gdzie nabywała i zarządzała wieloma obiektami biurowymi, realizując strategie value-add na rzecz swoich klientów. W latach 2022–2024 Patrizia z powodzeniem sfinalizowała serię transakcji sprzedaży w Warszawie, w tym budynki Royal Trakt Offices, Metron, R34 oraz portfel Norway House/CH25/N21.

Resi4Rent (R4R) to pierwsza w Polsce w pełni zintegrowana platforma inwestycyjna, operatorska i zarządcza dla mieszkań na wynajem instytucjonalny. Spółka, będąca joint venture Echo Investment, PIMCO i Griffin Capital Partners, zbudowała największy portfel mieszkań abonamentowych w Polsce, obsługując ponad 23 000 mieszkańców w sześciu największych miastach. W 2026 roku portfel projektów został przejęty przez TAG Immobilien Group w transakcji wartej ponad 2,4 mld zł.

RynekPierwotny.pl to największy ogólnopolski portal z ofertami nowych mieszkań, domów i lokali komercyjnych od deweloperów, działający od 2009 roku. Serwis jest prowadzony przez Property Group Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie i współpracuje z ponad tysiącem firm deweloperskich w całym kraju. Co miesiąc odwiedza go ponad pół miliona użytkowników, generując kilkadziesiąt tysięcy zapytań do deweloperów.