Nie mamy jeszcze firm w tej kategorii. Opis powyżej wyjaśnia, czym zajmuje się ten typ podmiotu na rynku nieruchomości.
Zgłoś firmę do kataloguPrzeglądaj cały katalogPośrednicy obsługują pełen cykl transakcji mieszkaniowej: od prezentacji ofert i negocjacji ceny po organizację finansowania. Przy zakupie na rynku pierwotnym koordynują odbiór lokalu od dewelopera z uwzględnieniem przepisów ustawy deweloperskiej. Na rynku wtórnym pomagają rozliczyć podatek PCC oraz skorzystać z ulgi mieszkaniowej. W transakcjach wymagających wyceny nieruchomości współpracują z rzeczoznawcą majątkowym. Przy kredytowaniu doradzają w doborze oferty bankowej, tłumaczą wpływ RRSO na całkowity koszt oraz pomagają ustanowić hipotekę. W najmie długoterminowym weryfikują wiarygodność najemcy i kompletują dokumentację do zawarcia umowy. Rynek wtórny dominuje pod względem wolumenu obsługiwanych transakcji, a doświadczony pośrednik skraca średni czas sprzedaży lokalu o kilkadziesiąt procent wobec sprzedaży samodzielnej.
Przykładowe zadania
- ●Prowadzenie obsługi transakcji sprzedaży i najmu mieszkań — od analizy potrzeb klienta, prezentacji ofert, negocjacji warunków, aż po koordynację podpisania aktu notarialnego i przekazania kluczy.
- ●Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości: analiza wpisów w księdze wieczystej, kontrola obciążeń hipotecznych, badanie zgodności stanu faktycznego z dokumentacją oraz ocena zdolności kredytowej nabywcy we współpracy z bankiem.
- ●Kompletowanie i archiwizacja dokumentacji transakcyjnej: umowy pośrednictwa z klauzulą OC, protokoły zdawczo-odbiorcze, zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami, a w przypadku najmu okazjonalnego — oświadczenie notarialne o dobrowolnym poddaniu się egzekucji.