Big box (handlowy)

Big box to duży, wolnostojący obiekt handlowy o powierzchni sprzedaży powyżej 2 500 m², zazwyczaj dedykowany jednemu najemcy (anchor tenant) z kategorii elektroniki, mebli, materiałów budowlanych lub artykułów sportowych, charakteryzujący się prostą konstrukcją halową, rozległym parkingiem i dojazdową lokalizacją. W Polsce format ten reprezentują m.in. hurtownie budowlane, sklepy z elektroniką i megasklepy meblowe rozmieszczone przy obwodnicach i drogach wylotowych z miast. Atrakcyjność inwestycyjna obiektu big box jest silnie powiązana z wiarygodnością kredytową i długością umowy jedynego lub dominującego najemcy, co bezpośrednio determinuje cap rate na transakcji.