Coliving

Coliving to format zamieszkania łączący prywatną sypialnię lub mikroapartament z rozbudowaną ofertą wspólnych przestrzeni i usług — salonów, kuchni, sal coworkingowych, wydarzeń społecznościowych — skierowany do mobilnych profesjonalistów i cyfrowych nomadów ceniących elastyczne okresy najmu. W Polsce obiekty coliving pojawiły się przede wszystkim w Warszawie i Krakowie po 2020 roku, plasując się cenowo powyżej tradycyjnego HMO, lecz poniżej serwisowanego apartamentu hotelowego. Model biznesowy coliving charakteryzuje się wyższym wskaźnikiem rotacji najemców niż klasyczny PRS, co przekłada się na wyższy potencjalny przychód, ale też wyższe koszty operacyjne i marketingowe.