Mikroapartamenty

Mikroapartamenty to lokale mieszkalne lub użytkowe o powierzchni typowo poniżej 25 m², projektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i przeznaczone głównie na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy w centrach dużych miast. W Polsce segment ten funkcjonuje w obszarze regulacyjnej niepewności: część mikroapartamentów jest kwalifikowana jako lokale użytkowe (PU), a nie mieszkalne, co oznacza odmienne zasady użytkowania, opodatkowania i finansowania — zmiany wynikające z Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz interpretacje urzędów mogą wpływać na możliwość ich legalnego przeznaczenia na najem długoterminowy. Nabywcy mikroapartamentów inwestycyjnych powinni każdorazowo weryfikować kwalifikację lokalu w księdze wieczystej oraz miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP).