Najem okazjonalny

Najem okazjonalny to forma umowy najmu lokalu mieszkalnego dostępna wyłącznie dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie najmu, wymagająca złożenia przez najemcę notarialnego oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i wskazania lokalu zastępczego, do którego może się wyprowadzić. Dzięki temu mechanizmowi właściciel może po wygaśnięciu umowy znacznie sprawniej przeprowadzić eksmisję bez konieczności przechodzenia przez pełne postępowanie sądowe, co czyni tę formę atrakcyjną dla prywatnych wynajmujących obawiających się problematycznych lokatorów. Umowę należy zgłosić do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od jej zawarcia, a kaucja może wynosić maksymalnie sześciokrotność miesięcznego czynszu.