Ubezpieczenie pomostowe

Ubezpieczenie pomostowe to tymczasowe zabezpieczenie banku stosowane w okresie między wypłatą kredytu hipotecznego a prawomocnym wpisem hipoteki do księgi wieczystej — do czasu wpisu bank nie ma formalnego zabezpieczenia rzeczowego i rekompensuje to sobie wyższym oprocentowaniem lub osobną składką ubezpieczeniową. Okres pomostowy trwa od kilku tygodni (rynek wtórny) do kilkunastu miesięcy (rynek pierwotny, gdzie wpis możliwy jest dopiero po wyodrębnieniu lokalu), co wpływa na rzeczywisty koszt kredytu ujmowany w RRSO. Kupujący na rynku pierwotnym powinni negocjować z deweloperem jak najszybsze złożenie wniosku o wyodrębnienie i wpis, by skrócić kosztowny okres pomostowy.