Nie mamy jeszcze firm w tej kategorii. Opis powyżej wyjaśnia, czym zajmuje się ten typ podmiotu na rynku nieruchomości.
Zgłoś firmę do kataloguPrzeglądaj cały katalogUsługi notarialne są niezbędne na każdym etapie obrotu nieruchomościami. Przy zakupie mieszkania lub domu notariusz sporządza umowę przeniesienia własności i niezwłocznie składa wniosek o wpis nabywcy do księgi wieczystej. Jeżeli transakcja jest finansowana kredytem, notariusz przygotowuje oświadczenie o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku hipotecznego, co umożliwia wykreślenie ubezpieczenia pomostowego. W inwestycjach komercyjnych notariusz współpracuje z kancelarią prawa nieruchomości przy przekształceniach użytkowania wieczystego oraz wniesieniu nieruchomości aportem do spółki. Przy okazjonalnym wynajmie lokalu notariusz poświadcza oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (najem okazjonalny). Pośrednik nieruchomości (agent) często koordynuje termin podpisania aktu i przekazuje dokumenty potrzebne notariuszowi do weryfikacji stanu prawnego.
Przykładowe zadania
- ●Sporządzanie aktów notarialnych przeniesienia własności nieruchomości oraz umów deweloperskich wymaganych przez ustawę deweloperską (UoOPDM).
- ●Pobieranie podatku PCC i taksy notarialnej oraz składanie elektronicznych wniosków wieczystoksięgowych przez system EPW w celu wpisu do księgi wieczystej.
- ●Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości — analiza działu IV KW pod kątem hipotek i obciążeń — oraz ustanawianie hipoteki umownej na rzecz banku finansującego zakup.