Firmy rynku nieruchomości w Polsce

Accolade to europejska grupa inwestycyjna specjalizująca się w budowie i zarządzaniu nowoczesnym portfelem parków przemysłowych i magazynowych. W Polsce firma działa od kilku lat, budując jedną z największych sieci certyfikowanych obiektów logistycznych – łącznie ponad 34 parki przemysłowe na terenie całego kraju. Strategia Accolade skupia się na miastach regionalnych o wysokim potencjale wzrostu, oferując najemcom z sektora e-commerce, logistyki i lekkiej produkcji obiekty klasy A certyfikowane w systemach BREEAM i DGNB.

Acteeum Central Europe to prywatny deweloper i inwestor nieruchomości komercyjnych, specjalizujący się w średniej wielkości parkach handlowych i centrach handlowych w Europie Środkowej, przede wszystkim w Polsce. Firma odpowiada m.in. za marki OTO Park, BIG, Vivo! oraz szereg galerii handlowych.

Acteeum Group to prywatny deweloper i inwestor działający na polskim rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Spółka prowadzi pełny proces deweloperski centrów handlowych i parków handlowych – od zakupu gruntu, przez projekt i budowę, po komercjalizację i zarządzanie. Acteeum realizuje projekty greenfield, brownfield i rozbudowy istniejących obiektów.

Adept Investment to warszawski inwestor i deweloper realizujący projekty w całej Polsce. Spółka działa w segmencie obiektów handlowych (m.in. parki handlowe w mniejszych miastach), inwestycji mieszkaniowych oraz hotelowych, prowadząc je poprzez wyspecjalizowane spółki zależne.

Adgar Poland to doświadczony inwestor, deweloper oraz zarządca komercyjnych nieruchomości biurowych w Warszawie, będący częścią izraelskiej grupy Adgar Investments & Development Ltd. notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie. Firma zarządza portfelem około 140 000 m² powierzchni biurowej rozmieszczonej w trzech dzielnicach biznesowych Warszawy: Mokotowie, Ochocie i Woli. Adgar Poland wyróżnia się nowoczesną koncepcją przestrzeni pracy łączącą życie zawodowe i prywatne, oferując marki Brain Embassy (coworking), Be Inspired (sale konferencyjne) oraz Flexi Lease (elastyczny najem).

AMW TBS "KWATERA" Sp. z o.o. to ogólnopolski zarządca nieruchomości działający od 2002 roku, którego jedynym udziałowcem jest Skarb Państwa reprezentowany przez Agencję Mienia Wojskowego. Spółka zarządza i administruje blisko 35 000 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni ponad 1,7 mln m², obsługując nieruchomości przez centralę w Warszawie oraz sieć oddziałów regionalnych i biur w całym kraju.

APA Wojciechowski Architekci to jedna z największych polskich pracowni architektonicznych, działająca od ponad 30 lat. Biura w Warszawie i Trójmieście zatrudniają około 120 architektów, a portfolio obejmuje wieżowce biurowe, rewitalizacje i osiedla mieszkaniowe w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Pracownia oferuje pełen zakres usług projektowych i inżynierskich, w tym certyfikację zielonego budownictwa BREEAM i LEED.

Apleona Poland to część międzynarodowej Grupy Apleona, działającej w ponad 35 krajach i zatrudniającej blisko 40 000 pracowników na całym świecie. Na polskim rynku firma funkcjonuje poprzez dwa podmioty: Apleona Polska Sp. z o.o. (facility management) oraz Apleona Real Estate Sp. z o.o. (zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi), z siedzibami w Warszawie. Spółka zarządza portfelem ponad 7,2 miliona metrów kwadratowych nieruchomości w Polsce, obsługując biurowce klasy A, centra handlowe, obiekty logistyczne oraz nieruchomości przemysłowe.

APM Development to warszawski deweloper i inwestor budowlany działający na rynku od 2005 roku, członek Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Firma zrealizowała ponad 3300 lokali w wielu inwestycjach mieszkaniowych w dzielnicach Warszawy (m.in. Mokotów, Targówek, Wola, Bemowo, Wawer), prowadzi też projekty o charakterze komercyjnym.

Apsys Polska to część międzynarodowej Grupy Apsys – jednego z wiodących operatorów nieruchomości komercyjnych w Polsce i Francji, działającego na polskim rynku od 1997 roku. Firma pełni rolę inwestora, dewelopera, agenta najmu, zarządcy projektu oraz zarządcy nieruchomości komercyjnych, zarządzając blisko 700 000 m² powierzchni najmu w 15 obiektach handlowych. Do jej flagowych realizacji należą Manufaktura w Łodzi i Posnania w Poznaniu, wielokrotnie nagradzane przez ICSC jako najlepsze centra handlowe w Europie.

Apsys Polska to inwestor, deweloper i zarządca nieruchomości komercyjnych, część francuskiej grupy Apsys działającej od 1996 r. Firma stworzyła i zarządza wiodącymi obiektami handlowymi i mixed-use, takimi jak Manufaktura w Łodzi i Posnania w Poznaniu, a także realizuje projekty mieszkaniowe i rewitalizacje.

Zespół inżynieryjno-doradczy realizujący projekty budynkowe i infrastrukturalne, od analiz środowiskowych po projektowanie konstrukcji i instalacji.

Asbud Group to warszawski deweloper z blisko 30-letnim doświadczeniem, realizujący projekty mieszkaniowe i biurowe z usługami w parterach. Firma odpowiada m.in. za inwestycje Towarowa Towers i Central Garden, tworząc – jak deklaruje – zrównoważone i miastotwórcze projekty.

Assetly to polska platforma SaaS (PropTech) do operacyjnego zarządzania portfelem nieruchomości komercyjnych. System łączy w jednym miejscu mapę portfela, kontrakty i SLA, cockpit finansowy CAPEX/OPEX oraz mobilny workflow incydentów, zastępując rozproszone arkusze kalkulacyjne i korespondencję mailową. Z modułem automatycznych raportów inwestorskich (NOI, cap rate, metryki najemców) kierowany jest do zarządców, asset managerów i funduszy obsługujących nieruchomości komercyjne. Dzięki integracjom z systemami ERP oraz KSeF, serwerom w UE i zgodności z RODO sprawdza się również w portfelach z inwestorami instytucjonalnymi.

Avison Young Poland to polska filia globalnej firmy doradczej Avison Young, działająca na rynku komercyjnych nieruchomości od 2017 roku z siedzibą w Warszawie. Firma oferuje kompleksowe doradztwo w zakresie wynajmu powierzchni biurowych i przemysłowych, transakcji inwestycyjnych, wycen oraz doradztwa technicznego. Zespół polskich ekspertów współpracuje ściśle z oddziałami Avison Young w całej Europie, obsługując zarówno najemców, inwestorów, jak i właścicieli nieruchomości komercyjnych.

AXI IMMO Group to największa polska firma doradcza na rynku komercyjnych nieruchomości, specjalizująca się w transakcjach najmu, sprzedaży i zarządzania magazynami, halami przemysłowymi oraz biurami. Firma działa na ogólnopolską skalę z biurami w Warszawie, Katowicach, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku, obsługując zarówno najemców, jak i właścicieli oraz inwestorów instytucjonalnych.

Bahio Rent to warszawska firma specjalizująca się w zarządzaniu najmem oraz zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi. Działa od 2006 roku, kompleksowo obsługując właścicieli mieszkań i lokali na wynajem – od pozyskania najemcy po rozliczenia i utrzymanie techniczne. Założycielką i prezesem zarządu jest Karolina Grudzińska.

Balmain Asset Management (Balmain Group) to doświadczona firma usług nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działająca od ponad 22 lat na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i Europie Środkowej. Spółka zarządza portfelem 24 nieruchomości o łącznej powierzchni GLA blisko 712 000 m², obsługując centra handlowe, parki handlowe oraz obiekty logistyczne. Firma oferuje kompleksowe usługi – od zarządzania aktywami i nieruchomościami, przez komercjalizację powierzchni, aż po doradztwo inwestycyjne i restrukturyzację kredytów.

BBGK Architekci to warszawska pracownia architektoniczna założona przez Jana Belinę-Brzozowskiego i Konrada Grabowieckiego, do których w 2014 roku dołączył Wojciech Kotecki. Pracownia zatrudnia ponad 50 architektów i realizuje projekty o zróżnicowanym charakterze i skali – od wizji urbanistycznych, przez modernizację obiektów zabytkowych, po innowacyjne budynki mieszkalne i użyteczności publicznej. Najbardziej rozpoznawalnym projektem biura jest Muzeum Katyńskie w Warszawie, nagrodzone na Triennale Architektury w Bukareszcie w 2019 roku jako najlepszy budynek publiczny w Europie.

BBI Development to notowany na giełdzie butikowy deweloper z Warszawy, specjalizujący się w prestiżowych projektach wielofunkcyjnych oraz rewitalizacji obiektów o wartości historycznej. Realizuje inwestycje mieszkaniowe, biurowe i handlowe w centralnych lokalizacjach stolicy.

BIG Poland (BIG CEE) to deweloper i operator nieruchomości handlowych specjalizujący się w parkach handlowych i power centers w całej Polsce. Spółka o izraelskich korzeniach (grupa BIG) tworzy i komercjalizuje obiekty handlowe dopasowane do potrzeb lokalnych społeczności. Portfolio obejmuje ponad 10 parków o łącznej powierzchni ok. 208 000 m² GLA.

BIG Poland to działający na polskim rynku od 2022 roku deweloper i operator parków handlowych, część międzynarodowej grupy BIG Shopping Centers. Firma posiada portfel kilkunastu w pełni skomercjalizowanych parków handlowych o łącznej powierzchni najmu blisko 208 tys. m² i prowadzi kolejne projekty deweloperskie.

BNP Paribas Real Estate Poland to wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, działający jako spółka zależna w 100% od grupy BNP Paribas. Firma oferuje kompleksowe usługi obejmujące wynajem i sprzedaż powierzchni biurowych, handlowych oraz magazynowo-logistycznych, a także zarządzanie nieruchomościami, doradztwo inwestycyjne i wyceny. Biuro główne mieści się w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 78.

BOIG (The Blue Ocean Investment Group) to działająca od 2009 roku warszawska firma specjalizująca się w komercyjnym rynku nieruchomości. Łączy doradztwo inwestycyjne i project management z rolą inwestora oraz dewelopera parków i centrów handlowych w całej Polsce.

BPI Real Estate Poland to deweloper mieszkaniowy obecny na polskim rynku od 2009 roku, należący do belgijskiej grupy kapitałowej CFE. Firma realizuje zarówno duże, wieloetapowe osiedla, jak i kameralne projekty premium w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu.

Budimex SA to największa firma budowlana w Polsce, notowana na GPW w indeksie WIG-20, działająca jako generalny wykonawca w segmentach budownictwa kubaturowego, infrastruktury drogowej i kolejowej, energetyki oraz budownictwa przemysłowego. Spółka jest kontrolowana przez globalną grupę Ferrovial i realizuje projekty w Polsce oraz na rynkach Europy Środkowej i Wschodniej. Poprzez dywizję Budimex Development firma powróciła na rynek mieszkaniowy, planując inwestycje w 99 lokalizacjach w największych polskich miastach.

Capital Park to inwestor, deweloper i zarządca aktywów na polskim rynku nieruchomości, działający od ponad 20 lat. Specjalizuje się w projektach biurowych, komercyjnych i mixed-use, a w ostatnich latach także mieszkaniowych. Sztandarowym projektem jest rewitalizowana Fabryka Norblina w Warszawie.

Capital Park Group to polski inwestor, deweloper i zarządca aktywów nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działający na rynku od 2003 roku. Spółka specjalizuje się w tworzeniu nowoczesnych projektów biurowych, handlowych, mieszkaniowych i wielofunkcyjnych, budując portfel o łącznej powierzchni 150 000 m² i wartości rynkowej 2,9 mld zł. Do sztandarowych realizacji grupy należą Fabryka Norblina w Warszawie oraz projekt Nowy Wełnowiec w Katowicach.

Catella Poland to specjalistyczny inwestor i zarządca aktywów nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działający jako część szwedzkiej Grupy Catella notowanej na Nasdaq Stockholm. Firma powstała w 2023 roku w wyniku rebrandingu Warsaw Property Partners, przejętego przez Catellę w 2022 roku, i oferuje kompleksowe usługi inwestycyjne oraz asset management na polskim rynku nieruchomości. W swoim portfolio posiada biurowce, projekty mieszkaniowe na wynajem (PRS) oraz obiekty hotelowe, łącząc lokalną wiedzę rynkową z zasięgiem europejskim.

CBRE to największa na świecie firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych, działająca w Polsce poprzez sieć biur w największych miastach. Wspiera inwestorów, deweloperów i najemców w obszarach leasingu, rynków kapitałowych, wycen oraz doradztwa ESG. Polska centrala mieści się w Warszawie przy Rondzie Daszyńskiego.

Colliers to globalna firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych z rozbudowaną siecią biur w Polsce. Świadczy usługi leasingu biurowego, doradztwa inwestycyjnego, zarządzania nieruchomościami oraz doradztwa budowlanego. Publikuje cykliczne raporty Market Insights dla sektorów biurowego, magazynowego i handlowego.

Cordia Polska to deweloper działający na polskim rynku od 2011 roku, należący do międzynarodowej grupy Futureal. Firma realizuje osiedla mieszkaniowe i apartamenty w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Trójmieście. Cordia łączy ponad 20 lat doświadczenia na pięciu europejskich rynkach.

CPI Property Group Poland (CPIPG Polska) to jeden z wiodących właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych w Polsce, aktywny na rynku od 2013 roku. Firma zarządza portfelem o łącznej powierzchni blisko 800 000 mkw. i wartości ponad 2 mld EUR, obejmującym biurowce w Warszawie oraz centra i parki handlowe w całym kraju. Jest częścią notowanej na giełdzie frankfurckiej grupy CPI Property Group z siedzibą w Luksemburgu.

CREAM Property Advisors to niezależna polska firma doradcza i zarządcza działająca na rynku nieruchomości komercyjnych od 2002 roku. Spółka zarządza portfelem aktywów o wartości przekraczającej 1,5 mld PLN, specjalizując się w centrach handlowych, biurach oraz obiektach magazynowych w całej Polsce. W grudniu 2025 roku firma została pierwszym europejskim partnerem globalnej sieci Sperry Commercial Global Affiliates.

CREAM Property Advisors to działająca od 2002 roku firma z rynku nieruchomości komercyjnych, która występowała jako deweloper, współinwestor i agent najmu galerii handlowych. Obecnie koncentruje się na kompleksowym zarządzaniu (asset i property management) oraz komercjalizacji obiektów handlowych, biurowych i magazynowych, utrzymując ramię inwestycyjne CREAM Capital.

Crestyl to deweloper nieruchomości o silnej pozycji w Europie Środkowej, znany z wysokiej jakości projektów wielofunkcyjnych i rewitalizacji. Na rynku polskim Grupa Crestyl działa przede wszystkim poprzez spółkę Spravia (dawniej Budimex Nieruchomości), jednego z największych deweloperów mieszkaniowych w kraju, realizującego osiedla w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie i Trójmieście.

CTP to jeden z największych europejskich deweloperów i zarządców nieruchomości przemysłowych, rozwijający w Polsce sieć parków logistyczno-przemysłowych CTPark. Firma buduje nowoczesne obiekty magazynowe i produkcyjne klasy A w wielu polskich województwach. CTP jest największym notowanym deweloperem powierzchni przemysłowych w Europie.

Cushman & Wakefield to globalna firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych z biurem w warszawskim kompleksie The Warsaw Hub. Świadczy usługi reprezentacji najemców i wynajmujących, doradztwa transakcyjnego, wycen oraz zarządzania projektami. Zespół badań rynku publikuje cykliczne raporty MarketBeat.

Dekada S.A. (dawniej Dekada Realty Sp. z o.o.) to działający od 2007 roku inwestor i deweloper nieruchomości handlowych z siedzibą w Warszawie. Firma buduje i zarządza siecią obiektów pod wspólną marką Dekada – galeriami convenience, śródmiejskimi galeriami handlowymi i zintegrowanymi centrami handlowo-komunikacyjnymi. Portfel obejmuje kilkanaście obiektów w mniejszych miastach i na dużych osiedlach w całej Polsce.

Kancelaria prawna wspierająca transakcje nieruchomościowe, inwestycje i restrukturyzacje, w tym duże transakcje biurowe i hotelowe.

Jeden z największych i najbardziej doświadczonych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Ogólnopolski deweloper mieszkaniowy i komercyjny, realizujący projekty city-forming i duże kwartały mixed-use w kluczowych miastach.

Eiffage Immobilier Polska to deweloper będący częścią Grupy Eiffage – jednej z największych europejskich grup budowlano-koncesyjnych z blisko 200-letnią historią. Firma realizuje inwestycje mieszkaniowe, najemne (PRS), komercyjne oraz osiedla miejskie w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. Dzięki ścisłej współpracy z generalnym wykonawcą Eiffage Polska Budownictwo, spółka sprawuje pełną kontrolę nad procesem inwestycyjnym – od koncepcji po oddanie do użytku.

Emmerson Evaluation to największa polska firma świadcząca profesjonalne usługi wyceny nieruchomości, działająca na rynku od 2008 roku. Spółka obsługuje banki, deweloperów, fundusze inwestycyjne i spółki giełdowe, dysponując siecią siedmiu oddziałów w kluczowych miastach Polski. Wyróżnia się własną bazą transakcji EVALUER, zawierającą ponad 1,5 miliona szczegółowych danych rynkowych.

EPP to inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych działający wyłącznie na rynku polskim. Spółka jest największym właścicielem powierzchni handlowej w Polsce pod względem GLA, zarządzając portfelem centrów handlowych, parków handlowych oraz kompleksów biurowych. EPP łączy aktywne zarządzanie najmem z konsekwentnym rozwojem nieruchomości w kluczowych miastach kraju.

Equilis to belgijski deweloper nieruchomości założony w 2006 roku, obecny w Polsce od 2016 roku, specjalizujący się w projektach handlowych oraz wielofunkcyjnych. W Polsce zrealizował m.in. Galerię Chełm i Galerię Andrychów oraz – we współpracy z Acteeum Group – park handlowy Silwana w Gorzowie Wielkopolskim, a także rozwija projekt mieszkaniowy Fokus Ursus w Warszawie.

Equilis to belgijski deweloper nieruchomości realizujący złożone projekty wielofunkcyjne i rewitalizacje terenów poprzemysłowych, obecny w Polsce od 2016 roku. Na polskim rynku zrealizował parki handlowe w joint venture z Acteeum (Galeria Chełm, Galeria Andrychów, Silwana/Gorzów) i planuje pierwszą inwestycję mieszkaniową Fokus Ursus w Warszawie. Firma działa w sześciu krajach europejskich.

ERBUD S.A. to jedna z największych grup budowlanych w Polsce, działająca również na rynkach europejskich. Specjalizuje się w realizacji projektów mieszkaniowych, komercyjnych, a także obiektów użyteczności publicznej.

ESTO ESTATE to warszawska spółka świadcząca profesjonalne zarządzanie i administrowanie nieruchomościami dla wspólnot mieszkaniowych oraz deweloperów. Firma powstała w oparciu o kilkunastoletnie doświadczenie założyciela w branży nieruchomości i stawia na transparentność, nowoczesne narzędzia oraz partnerską obsługę. Oferuje wsparcie dla mieszkańców i optymalizację kosztów eksploatacji.

European Logistics Investment (ELI) to wiodąca platforma logistyczna skoncentrowana na polskim rynku nieruchomości przemysłowych i magazynowych. Spółka z siedzibą w Warszawie zarządza portfelem ponad 1,2 mln mkw. GLA rozlokowanym w 30 projektach w 10 węzłach logistycznych w całej Polsce. ELI jest własnością Redefine Properties, Madison International Realty i Griffin Capital Partners, a jej obiekty powstają we współpracy z Panattoni – wiodącym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie.