Firmy rynku nieruchomości w Polsce

Międzynarodowy deweloper powierzchni biurowych, tworzący przestrzenie pracy w Europie Centralnej i Zachodniej, z silną obecnością w Polsce.

Heimstaden Poland to skandynawski instytucjonalny inwestor mieszkaniowy z ponad 30-letnim doświadczeniem, działający w Polsce od grudnia 2020 roku. Firma posiada portfel blisko 2 000 mieszkań na wynajem w Warszawie i Krakowie, skupiając się na nowoczesnych, certyfikowanych ekologicznie budynkach klasy premium. Heimstaden oferuje zarówno wynajem długoterminowy, jak i sprzedaż gotowych apartamentów pod własną marką „Friendly Homes".

Hillwood Polska to działający od 2013 roku oddział globalnej platformy logistycznej Hillwood, inwestora, właściciela i dewelopera nieruchomości magazynowych, logistycznych i przemysłowych. W Polsce firma buduje i kupuje nowoczesne obiekty klasy A oraz realizuje projekty build-to-suit w kluczowych regionach logistycznych. Hillwood zarządza w Polsce portfelem o powierzchni przekraczającej 2 mln mkw.

HRA Architekci to jedna z największych polskich pracowni architektonicznych z siedzibą w Warszawie, założona w 2004 roku przez Wojciecha Hermanowicza, Błażeja Hermanowicza i Stanisława Rewskiego. Firma specjalizuje się w wielkoskalowych projektach biurowych i mieszkaniowych dla czołowych deweloperów na rynku polskim, zatrudniając ponad 100 architektów i projektantów. Od 2017 roku HRA Architekci działa jako grupa dwóch wyspecjalizowanych spółek, dzieląc zadania w zakresie wielobranżowego projektowania architektonicznego oraz profesjonalnego zarządzania projektami i obsługi inwestorów.

i2 Development to wrocławska grupa deweloperska działająca od 2012 roku. Firma oferuje mieszkania w centrum i prestiżowych dzielnicach Wrocławia, a jej grupa kapitałowa obejmuje dewelopera, biuro architektoniczne oraz generalnego wykonawcę. Taka struktura zapewnia samowystarczalność i kontrolę nad całym procesem inwestycyjnym.

IMMOFINANZ to wiodąca firma inwestująca w nieruchomości komercyjne i deweloper, koncentrująca się na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i Austrii. Posiada portfolio składające się z nieruchomości handlowych i biurowych pod markami VIVO! i myhive.

Ingka Centres Poland (Ingka Centres Polska Sp. z o.o.) to część globalnej grupy Ingka – właściciel i operator czterech dużych centrów handlowych w Polsce, działających pod konceptem „Meeting Place". Firma zarządza obiektami o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 340 000 m², a kotwicą każdego centrum jest sklep IKEA. Polska spółka jest aktywna na rynku od ponad 25 lat i zajmuje się zarówno inwestycjami w nieruchomości komercyjne, jak i ich codziennym zarządzaniem.

Inpro S.A. to jeden z najdłużej działających deweloperów na rynku trójmiejskim, obecny w branży od 1987 roku. Spółka realizuje osiedla mieszkaniowe i domy w Gdańsku, Gdyni, Sopocie oraz okolicznych miejscowościach Pomorza. Inpro oddało do użytku ponad 75 inwestycji i należy do ścisłej czołówki deweloperów w regionie.

J.W. Construction Holding S.A. to jeden z największych polskich deweloperów mieszkaniowych, działający na rynku od 1994 roku. Firma z siedzibą w Ząbkach k/Warszawy zrealizowała ponad 35 000 mieszkań i 640 domów w kilkunastu polskich miastach, w tym Warszawie, Gdańsku, Krakowie, Szczecinie i Katowicach. Poza działalnością deweloperską spółka prowadzi własną wytwórnię modułów budowlanych oraz zarządza siecią obiektów hotelowych.

Kancelaria prawna specjalizująca się w prawie nieruchomości i budownictwa, obsłudze sporów oraz doradztwie transakcyjnym.

Pracownia architektoniczna realizująca projekty komercyjne, mieszkaniowe i publiczne, znana z wysokiej jakości architektury i rewitalizacji.

Doradca nieruchomościowy świadczący usługi leasingu, transakcji kapitałowych i doradztwa rynkowego dla inwestorów i najemców.

JSK Architekci to polska pracownia architektoniczna założona w 1998 roku w Warszawie przez architektów Zbigniewa Pszczulnego i Mariusza Rutza. Firma specjalizuje się w projektowaniu obiektów komercyjnych, sportowych, biurowych i użyteczności publicznej, zatrudniając zespół około 50 projektantów z doświadczeniem międzynarodowym. Do najbardziej znanych realizacji należą Stadion Narodowy w Warszawie, Stadion Miejski we Wrocławiu (Euro 2012) oraz kompleks biurowy Horizon Plaza.

Karimpol Polska to prywatny deweloper nieruchomości komercyjnych z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku Europy Środkowo-Wschodniej, działający w Polsce od 1997 roku. Firma specjalizuje się w realizacji nowoczesnych projektów biurowych, logistycznych i mieszkaniowych w Warszawie, kładąc szczególny nacisk na długoterminową wartość inwestycji i odpowiedzialność środowiskową. Jej flagowy projekt – wieżowiec Skyliner (195 m) w centrum warszawskiego CBD – należy do siedmiu najwyższych budynków w Polsce.

Knight Frank to niezależna międzynarodowa firma doradcza na rynku nieruchomości z ponad 120-letnią historią. Polski zespół działa od ponad 25 lat i obsługuje rynek z Warszawy oraz sześciu biur regionalnych. Specjalizuje się w doradztwie inwestycyjnym i deweloperskim, wycenach, leasingu biurowym i magazynowym oraz badaniach rynku.

Kuryłowicz & Associates (APA Kuryłowicz & Associates) to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i nagradzanych polskich pracowni architektonicznych, działająca od 1990 roku. Założona przez Stefana Kuryłowicza, projektuje budynki biurowe, osiedla mieszkaniowe oraz obiekty kultury i użyteczności publicznej. W dorobku ma liczne realizacje w Warszawie, Krakowie i innych miastach.

Logicor Poland to jeden z największych właścicieli, zarządców i deweloperów powierzchni logistycznych i magazynowych w Polsce, operujący portfelem 40 nowoczesnych parków logistycznych. Spółka działa w kluczowych lokalizacjach przy głównych węzłach komunikacyjnych kraju — w pobliżu Warszawy, Poznania, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i aglomeracji górnośląskiej. Jest częścią europejskiej grupy Logicor, która zarządza ponad 19 milionami mkw. powierzchni magazynowej w 16 krajach.

Lokum Deweloper to wrocławski deweloper mieszkaniowy działający na rynku od 2004 roku, specjalizujący się w budowie dużych osiedli wielorodzinnych. Spółka realizuje inwestycje we Wrocławiu oraz w Krakowie i ma na koncie tysiące oddanych mieszkań. Od 2015 roku jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

LRC Group to prywatny fundusz inwestycyjny i spółka zarządzania aktywami z siedzibą w Londynie, działający aktywnie na polskim rynku nieruchomości od 2016 roku. Firma posiada w Polsce portfel obejmujący biurowce w Warszawie i Łodzi oraz mieszkania na wynajem instytucjonalny (PRS) prowadzone pod marką Vonder Europe. Łączna wartość aktywów nieruchomościowych LRC Group w Europie przekracza 6 miliardów euro.

Mąka Sojka Architekci to warszawska pracownia architektoniczna założona w 1999 roku przez Macieja Mąkę i Radosława Sojkę – absolwentów Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej. Pracownia zbudowała swoją pozycję rynkową przede wszystkim dzięki realizacjom budynków mieszkalnych w Warszawie o modernistycznym charakterze, łącząc wartości estetyczne z wysokiej jakości rozwiązaniami funkcjonalnymi. W portfolio firmy znajdują się projekty budynków mieszkalnych, biurowych, handlowych, hotelowych, użyteczności publicznej i służby zdrowia – zarówno w skali dużych kompleksów deweloperskich, jak i kameralnych realizacji.

Marvipol Development to jeden z najdłużej działających deweloperów mieszkaniowych w Polsce, obecny na rynku od blisko trzech dekad. Spółka realizuje inwestycje mieszkaniowe i apartamentowe w wybranych dzielnicach Warszawy, a także we Wrocławiu, Gdańsku i Gdyni. Od 2017 roku akcje spółki notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Matexi Polska to polska spółka belgijskiej Groupe Matexi – największego belgijskiego dewelopera mieszkaniowego – działająca na rynku od listopada 2010 roku. Firma realizuje osiedla mieszkaniowe w Warszawie i Krakowie, a jej portfel obejmuje blisko 3 400 oddanych lokali. Matexi Polska angażuje się również w transakcje na rynku najmu instytucjonalnego (PRS), sprzedając całe budynki funduszom inwestycyjnym.

Mayland Real Estate to jeden z wiodących deweloperów i zarządców komercyjnych nieruchomości w Polsce, działający na rynku od 1995 roku jako część Grupy Casino. Firma specjalizuje się w kompleksowej realizacji projektów handlowych – od wyboru lokalizacji, przez projektowanie i budowę, aż po komercjalizację i zarządzanie gotowymi obiektami. W swoim dorobku posiada ponad 1,5 miliona metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni handlowej, w tym znane centra handlowe, takie jak Riviera w Gdyni, Serenada w Krakowie, Karolinka w Opolu i Jantar w Słupsku.

Medusa Group to interdyscyplinarna pracownia projektowa założona w 1997 roku przez Przemysława Łukasika i Łukasza Zagałę. Z siedzibą w Bytomiu i biurem w Warszawie zajmuje się architekturą, urbanistyką oraz projektowaniem graficznym i przemysłowym. Pracownia zasłynęła rewitalizacjami obiektów poprzemysłowych oraz wieżowcami biurowymi na Śląsku i w Warszawie.

MLP Group to notowany na warszawskiej giełdzie deweloper i zarządca nowoczesnych parków logistycznych oraz przemysłowych. Spółka buduje i wynajmuje powierzchnie magazynowe, logistyczne i lekkiej produkcji w kilkunastu lokalizacjach w Polsce, a także w Niemczech, Austrii i Rumunii. MLP Group specjalizuje się w obiektach klasy A realizowanych w formule build-to-suit oraz parkach wielkopowierzchniowych.

Jedna z największych i najstarszych firm budowlanych w Polsce, specjalizująca się w kompleksowej realizacji projektów deweloperskich, komercyjnych i infrastrukturalnych.

Multi Poland Sp. z o.o. to polska spółka zależna Multi Corporation – wiodącej paneuropejskiej platformy usług dla nieruchomości komercyjnych zarządzającej ponad 160 obiektami handlowymi w 15 krajach. Firma odpowiada za kompleksowe zarządzanie aktywami i operacjami centrów handlowych w Polsce, obejmując m.in. wynajem, asset management, renowacje oraz doradztwo strategiczne. Biuro główne mieści się w Warszawie, a portfel obejmuje obiekty w Poznaniu, Koninie, Bielsku-Białej, Katowicach i Gdańsku.

Murapol S.A. to jeden z czołowych polskich deweloperów, specjalizujący się w budownictwie mieszkaniowym. Firma realizuje nowoczesne osiedla i kompleksy apartamentowe w największych miastach Polski, stawiając na innowacyjne rozwiązania i wysoką jakość.

MVGM Poland (MVGM Property Management Poland Sp. z o.o.) to oddział jednego z wiodących europejskich zarządców nieruchomości, działający na polskim rynku od 2019 roku z siedzibą w Warszawie. Spółka świadczy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi, łącząc międzynarodowe doświadczenie z głęboką znajomością lokalnego rynku. Firma obsługuje portfele biurowców, centrów handlowych, obiektów logistycznych oraz zasobów mieszkaniowych na zlecenie krajowych i zagranicznych inwestorów.

Mzuri to największa polska firma specjalizująca się w profesjonalnym zarządzaniu najmem mieszkań, domów i apartamentów. Spółka działa od 1998 roku, jest zarejestrowana w Łodzi i obsługuje ponad 10 000 nieruchomości w 81 miastach w całej Polsce. Oprócz zarządzania najmem Mzuri oferuje kompleksowe wsparcie inwestycyjne oraz crowdfundingową platformę Mzuri CFI umożliwiającą grupowe inwestowanie w nieruchomości.

NEPI Rockcastle to największy inwestor nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, prowadzący w Polsce rozległy portfel centrów handlowych. Spółka jest właścicielem i zarządcą flagowych obiektów odwiedzanych przez miliony klientów rocznie. NEPI Rockcastle łączy akwizycje dużych centrów handlowych z aktywnym zarządzaniem najmem.

Newgate Investment to inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych specjalizujący się w parkach handlowych i mniejszych obiektach handlowych w Polsce. Spółka rozbudowuje portfel poprzez akwizycje obiektów typu convenience zlokalizowanych w miastach średniej wielkości. Newgate stawia na wysoki poziom wynajęcia i stabilny mix najemców z branży spożywczej i dyskontowej.

Newmark Polska to wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, działająca jako Global Partner globalnej sieci Newmark (Nasdaq: NMRK). Firma oferuje niezależne usługi doradcze i agencyjne dla najemców biurowych, magazynowych i przemysłowych, wolne od konfliktu interesów. Siedziba główna mieści się w Centrum Marszałkowska w Warszawie, a firma prowadzi oddziały regionalne we Wrocławiu, Krakowie, Trójmieście i Katowicach.

Nieruchomosci-online.pl to jeden z największych polskich portali ogłoszeniowych z branży nieruchomości, działający pod marką operatora NNV Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie. Portal gromadzi setki tysięcy aktualnych ogłoszeń sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek oraz powierzchni komercyjnych, docierając co miesiąc do ponad 4 milionów unikalnych użytkowników. Platforma obsługuje zarówno klientów indywidualnych, jak i agencje nieruchomości oraz deweloperów.

Polski deweloper działający na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w największych miastach Polski, znany z innowacyjnego podejścia i realizacji projektów mixed-use.

Otodom to największy portal nieruchomości w Polsce, działający od 2006 roku, umożliwiający kupno, sprzedaż i wynajem mieszkań, domów, działek oraz lokali komercyjnych. Portal należy do Grupy OLX sp. z o.o. (wchodzącej w skład międzynarodowej grupy Naspers) i dysponuje największą bazą ogłoszeń nieruchomości na polskim rynku. Serwis obsługuje zarówno klientów indywidualnych, jak i profesjonalistów – deweloperów, agencje nieruchomości oraz inwestorów.

P3 Logistic Parks to długoterminowy właściciel, deweloper i zarządca europejskich nieruchomości logistycznych. W Polsce firma posiada kilkanaście parków logistycznych zlokalizowanych m.in. w okolicach Warszawy, Poznania, Wrocławia, Łodzi i Mszczonowa. P3 specjalizuje się w wielkopowierzchniowych obiektach magazynowych klasy A oraz powierzchniach lekkiej produkcji.

Panattoni to wiodący deweloper nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Europie, z bardzo silną pozycją na rynku polskim. Firma realizuje nowoczesne parki logistyczne, magazyny build-to-suit oraz obiekty typu city logistics w kluczowych lokalizacjach w całym kraju.

Patrizia SE to globalny menedżer aktywów real estate z siedzibą w Augsburgu, zarządzający portfelem o wartości ponad 56 mld EUR w imieniu ponad 500 inwestorów instytucjonalnych. Na polskim rynku firma była aktywna przede wszystkim w sektorze biurowym w Warszawie, gdzie nabywała i zarządzała wieloma obiektami biurowymi, realizując strategie value-add na rzecz swoich klientów. W latach 2022–2024 Patrizia z powodzeniem sfinalizowała serię transakcji sprzedaży w Warszawie, w tym budynki Royal Trakt Offices, Metron, R34 oraz portfel Norway House/CH25/N21.

Peakside Capital Advisors to niezależny, właścicielski zarządca inwestycji i funduszy nieruchomościowych, działający na rynkach Niemiec i Europy Środkowo-Wschodniej od 2010 roku. W Polsce firma koncentruje się na budowie portfela nowoczesnych nieruchomości magazynowych i logistycznych w aglomeracji warszawskiej. Biuro w Warszawie przy ul. Poznańskiej 37 koordynuje projekty o łącznej wartości aktywów przekraczającej 1,4 mld EUR zarządzanych na rzecz inwestorów instytucjonalnych.

Spółka z grupy PFR rozwijająca mieszkania na wynajem i projekty zwiększające dostępność mieszkaniową w Polsce.

PORR S.A. to jeden z czołowych generalnych wykonawców na polskim rynku budowlanym, działający w Polsce od 1993 roku jako spółka córka austriackiej grupy PORR AG. Firma realizuje szerokie portfolio inwestycji – od nowoczesnych biurowców, hoteli i budynków mieszkaniowych, przez drogi, tunele i mosty, aż po złożone projekty kolejowe i hydrotechniczne. Przychody spółki za 2024 rok przekroczyły 4 mld zł, co potwierdza jej silną pozycję na krajowym rynku.

Profbud to polski deweloper nieruchomości z siedzibą w Warszawie, działający na rynku od 2010 roku. Firma specjalizuje się w realizacji osiedli mieszkaniowych w Warszawie i Łodzi, stawiając na wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz relacje z klientami. W ciągu ponad 15 lat działalności Profbud zrealizował 23 projekty i przekazał ponad 2800 mieszkań swoim klientom.

Prologis Poland to polska odnoga globalnego lidera rynku nieruchomości przemysłowych i logistycznych, zarządzająca portfelem przekraczającym 2,5 mln mkw. powierzchni magazynowej w kraju. Firma dostarcza nowoczesne parki logistyczne w pięciu kluczowych regionach Polski – Warszawie, Polsce Centralnej, Dolnym Śląsku, Wielkopolsce i Górnym Śląsku – obsługując największe firmy e-commerce, operatorów logistycznych i producentów. W 2025 roku Prologis osiągnął w Polsce poziom komercjalizacji bliski 97%, podpisując 125 umów najmu na łącznie 824 000 mkw.

Resi4Rent (R4R) to pierwsza w Polsce w pełni zintegrowana platforma inwestycyjna, operatorska i zarządcza dla mieszkań na wynajem instytucjonalny. Spółka, będąca joint venture Echo Investment, PIMCO i Griffin Capital Partners, zbudowała największy portfel mieszkań abonamentowych w Polsce, obsługując ponad 23 000 mieszkańców w sześciu największych miastach. W 2026 roku portfel projektów został przejęty przez TAG Immobilien Group w transakcji wartej ponad 2,4 mld zł.

Jeden z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce, specjalizujący się w budowie osiedli mieszkaniowych i apartamentów w największych aglomeracjach. Robyg działa w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu, a od 2022 roku jest częścią Grupy TAG Immobilien.

Ronson Development to ogólnopolski deweloper mieszkaniowy działający na rynku od 2000 roku. Spółka prowadzi inwestycje mieszkaniowe i apartamentowe przede wszystkim w Warszawie, a także w Poznaniu, Wrocławiu i Szczecinie. Ronson zrealizował dziesiątki osiedli i zyskał zaufanie tysięcy klientów.

RynekPierwotny.pl to największy ogólnopolski portal z ofertami nowych mieszkań, domów i lokali komercyjnych od deweloperów, działający od 2009 roku. Serwis jest prowadzony przez Property Group Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie i współpracuje z ponad tysiącem firm deweloperskich w całym kraju. Co miesiąc odwiedza go ponad pół miliona użytkowników, generując kilkadziesiąt tysięcy zapytań do deweloperów.

Savills to międzynarodowa firma doradcza działająca na rynku nieruchomości od 1855 roku, z polską centralą w warszawskim budynku Q22. Oferuje pełen zakres usług: doradztwo, wyceny, zarządzanie nieruchomościami, reprezentację najemców i wynajmujących oraz doradztwo inwestycyjne. Zatrudnia ponad 200 osób w biurach w całej Polsce.

SEGRO Poland to oddział brytyjskiego funduszu inwestycyjnego (REIT) notowanego na London Stock Exchange i Euronext Paris, działającego na polskim rynku nieruchomości przemysłowych i magazynowych od 2005 roku. Firma tworzy, zarządza i wynajmuje nowoczesne powierzchnie magazynowe oraz produkcyjne w strategicznych lokalizacjach w całej Polsce, oferując zarówno wielkopowierzchniowe parki logistyczne, jak i magazyny miejskie. Łączna powierzchnia portfela SEGRO w Europie Środkowej przekracza 1,9 miliona metrów kwadratowych.