Firmy rynku nieruchomości w Polsce

Bahio Rent to warszawska firma specjalizująca się w zarządzaniu najmem oraz zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi. Działa od 2006 roku, kompleksowo obsługując właścicieli mieszkań i lokali na wynajem – od pozyskania najemcy po rozliczenia i utrzymanie techniczne. Założycielką i prezesem zarządu jest Karolina Grudzińska.

Balmain Asset Management (Balmain Group) to doświadczona firma usług nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działająca od ponad 22 lat na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i Europie Środkowej. Spółka zarządza portfelem 24 nieruchomości o łącznej powierzchni GLA blisko 712 000 m², obsługując centra handlowe, parki handlowe oraz obiekty logistyczne. Firma oferuje kompleksowe usługi – od zarządzania aktywami i nieruchomościami, przez komercjalizację powierzchni, aż po doradztwo inwestycyjne i restrukturyzację kredytów.

BalticON to kołobrzeski deweloper i operator nadmorskich apartamentów inwestycyjnych. Firma realizuje i zarządza kompleksami w strefie uzdrowiskowej Kołobrzegu (m.in. Polanki Park, Polanki Aqua, Nadmorskie Tarasy), oferując apartamenty na sprzedaż oraz wynajem krótko- i długoterminowy.

Batory Projekt Sp. z o.o. to gdyński deweloper realizujący inwestycje komercyjne i mieszkaniowe w Trójmieście i poza nim. Firma buduje, wynajmuje i zarządza parkami handlowymi, centrami biurowymi oraz osiedlami mieszkaniowymi.

BBGK Architekci to warszawska pracownia architektoniczna założona przez Jana Belinę-Brzozowskiego i Konrada Grabowieckiego, do których w 2014 roku dołączył Wojciech Kotecki. Pracownia zatrudnia ponad 50 architektów i realizuje projekty o zróżnicowanym charakterze i skali – od wizji urbanistycznych, przez modernizację obiektów zabytkowych, po innowacyjne budynki mieszkalne i użyteczności publicznej. Najbardziej rozpoznawalnym projektem biura jest Muzeum Katyńskie w Warszawie, nagrodzone na Triennale Architektury w Bukareszcie w 2019 roku jako najlepszy budynek publiczny w Europie.

BBI Development to notowany na giełdzie butikowy deweloper z Warszawy, specjalizujący się w prestiżowych projektach wielofunkcyjnych oraz rewitalizacji obiektów o wartości historycznej. Realizuje inwestycje mieszkaniowe, biurowe i handlowe w centralnych lokalizacjach stolicy.

Benefit Creators to krakowska firma specjalizująca się w identyfikacji i realizacji inwestycji w komercyjne nieruchomości handlowe, przede wszystkim parki handlowe. Współtworzy i współinwestuje obiekty handlowe z najemcami sieciowymi dla inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych.

Beskidzka Spółdzielnia Mieszkaniowa to spółdzielnia mieszkaniowa działająca w Bielsku-Białej, zarządzająca własnymi zasobami mieszkaniowymi na osiedlach Słonecznym i Beskidzkim. Jej podstawowa działalność obejmuje wynajem i zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi oraz administrowanie infrastrukturą osiedlową. Spółdzielnia prowadzi również Osiedlowe Centrum Kultury.

BEST Deweloper to lokalny szczeciński deweloper specjalizujący się w budowie obiektów mieszkalnych i usługowych o wysokim standardzie. Firma realizuje wielorodzinne budynki mieszkaniowe oraz lokale usługowe, prowadząc sprzedaż mieszkań we własnych inwestycjach.

Bielsko-Bialskie TBS to spółka ze 100% udziałem Gminy Bielsko-Biała, powołana w 1997 roku, której celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców poprzez budowę i wynajem mieszkań na korzystnych warunkach. Poza budownictwem na wynajem spółka sprawuje zarząd budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi na podstawie umów zlecenia.

BIG Poland (BIG CEE) to deweloper i operator nieruchomości handlowych specjalizujący się w parkach handlowych i power centers w całej Polsce. Spółka o izraelskich korzeniach (grupa BIG) tworzy i komercjalizuje obiekty handlowe dopasowane do potrzeb lokalnych społeczności. Portfolio obejmuje ponad 10 parków o łącznej powierzchni ok. 208 000 m² GLA.

BIG Poland to działający na polskim rynku od 2022 roku deweloper i operator parków handlowych, część międzynarodowej grupy BIG Shopping Centers. Firma posiada portfel kilkunastu w pełni skomercjalizowanych parków handlowych o łącznej powierzchni najmu blisko 208 tys. m² i prowadzi kolejne projekty deweloperskie.

Birkbud to białostocka firma dewelopersko-budowlana działająca od 1987 roku, realizująca budownictwo mieszkaniowe, użyteczności publicznej oraz usługowo-handlowe. Specjalizuje się w kameralnych osiedlach o niskiej intensywności zabudowy, dysponując własnym zespołem inżynierskim.

Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A. (BIK) to notowany na giełdzie krakowski deweloper nieruchomości komercyjnych. Firma buduje i komercjalizuje nowoczesne powierzchnie magazynowo-produkcyjne pod marką BIK Park oraz galerie i parki handlowe w miastach średniej wielkości.

DOM-KRAK to krakowskie biuro zarządzania nieruchomościami działające jako spółka cywilna od 1999 roku. Firma zajmuje się kompleksowym zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi oraz wspólnotami mieszkaniowymi, obejmując obsługę administracyjną, finansową i techniczną.

BNP Paribas Real Estate Poland to wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, działający jako spółka zależna w 100% od grupy BNP Paribas. Firma oferuje kompleksowe usługi obejmujące wynajem i sprzedaż powierzchni biurowych, handlowych oraz magazynowo-logistycznych, a także zarządzanie nieruchomościami, doradztwo inwestycyjne i wyceny. Biuro główne mieści się w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 78.

BOIG (The Blue Ocean Investment Group) to działająca od 2009 roku warszawska firma specjalizująca się w komercyjnym rynku nieruchomości. Łączy doradztwo inwestycyjne i project management z rolą inwestora oraz dewelopera parków i centrów handlowych w całej Polsce.

BPI Real Estate Poland to deweloper mieszkaniowy obecny na polskim rynku od 2009 roku, należący do belgijskiej grupy kapitałowej CFE. Firma realizuje zarówno duże, wieloetapowe osiedla, jak i kameralne projekty premium w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu.

BT House 24 to firma zajmująca się zbiorczym zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami, obsługująca wspólnoty mieszkaniowe, deweloperów oraz właścicieli nieruchomości komercyjnych i lokali na wynajem. Spółka powstała w oparciu o doświadczenia jej założycieli jako członków wspólnoty i kładzie nacisk na audyty oraz porządkowanie spraw finansowo-prawnych nieruchomości.

BTS Development to deweloper hal magazynowych i produkcyjnych, realizujący obiekty w formule build-to-suit i logistycznej, z koncentracją na zachodniej Polsce. Spółka należy do grupy kapitałowej Koimex S.A. i łączy role dewelopera, biura projektowego, generalnego wykonawcy i zarządcy nieruchomości.

Budimex SA to największa firma budowlana w Polsce, notowana na GPW w indeksie WIG-20, działająca jako generalny wykonawca w segmentach budownictwa kubaturowego, infrastruktury drogowej i kolejowej, energetyki oraz budownictwa przemysłowego. Spółka jest kontrolowana przez globalną grupę Ferrovial i realizuje projekty w Polsce oraz na rynkach Europy Środkowej i Wschodniej. Poprzez dywizję Budimex Development firma powróciła na rynek mieszkaniowy, planując inwestycje w 99 lokalizacjach w największych polskich miastach.

Budner Inwestycje to deweloper i inwestor budowlany działający na rynku od ponad 25 lat, specjalizujący się w budownictwie mieszkaniowym oraz komercyjno-usługowym. Firma jest twórcą autorskiej marki parków handlowych ShopIn oraz inwestycji M Park (park handlowy przy dworcu w Białymstoku), prowadząc projekty w kilku miastach Polski.

Budnex Deweloper to największa firma deweloperska województwa lubuskiego, działająca od 1996 roku. Realizuje osiedla mieszkaniowe wraz z lokalami usługowymi, garażami i miejscami postojowymi w zachodniej Polsce, a pod marką Porta Mare buduje również apartamenty nadmorskie.

Budomatex S.A. to działający od 1991 roku deweloper mieszkaniowy z Siedlec, z ponad 30 zrealizowanymi inwestycjami i ponad 2000 wybudowanymi mieszkaniami. Firma buduje funkcjonalne budynki wielorodzinne w Siedlcach oraz rozwija działalność w Warszawie. W swoim dorobku ma także realizacje handlowe, w tym Park Handlowy w Siedlcach.

Buma Group to krakowski deweloper i inwestor budowlany działający na rynku nieruchomości biurowych i mieszkaniowych. Firma realizuje zarówno kompleksy biurowe (Quattro Business Park, DOT Office, Ten Office), jak i osiedla mieszkaniowe w Krakowie.

CAL.NET Nieruchomości to krakowska spółka cywilna działająca na rynku od ponad dwóch dekad, prowadzona przez Lucynę Kalist-Łanecką i Jacka Łaneckiego. Firma świadczy usługi zarządzania i administrowania nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi oraz pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Capital Park to inwestor, deweloper i zarządca aktywów na polskim rynku nieruchomości, działający od ponad 20 lat. Specjalizuje się w projektach biurowych, komercyjnych i mixed-use, a w ostatnich latach także mieszkaniowych. Sztandarowym projektem jest rewitalizowana Fabryka Norblina w Warszawie.

Capital Park Group to polski inwestor, deweloper i zarządca aktywów nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działający na rynku od 2003 roku. Spółka specjalizuje się w tworzeniu nowoczesnych projektów biurowych, handlowych, mieszkaniowych i wielofunkcyjnych, budując portfel o łącznej powierzchni 150 000 m² i wartości rynkowej 2,9 mld zł. Do sztandarowych realizacji grupy należą Fabryka Norblina w Warszawie oraz projekt Nowy Wełnowiec w Katowicach.

Catella Poland to specjalistyczny inwestor i zarządca aktywów nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działający jako część szwedzkiej Grupy Catella notowanej na Nasdaq Stockholm. Firma powstała w 2023 roku w wyniku rebrandingu Warsaw Property Partners, przejętego przez Catellę w 2022 roku, i oferuje kompleksowe usługi inwestycyjne oraz asset management na polskim rynku nieruchomości. W swoim portfolio posiada biurowce, projekty mieszkaniowe na wynajem (PRS) oraz obiekty hotelowe, łącząc lokalną wiedzę rynkową z zasięgiem europejskim.

Polski deweloper realizujący projekty biurowe i mixed-use w największych miastach, z naciskiem na architekturę i rewitalizacje terenów poprzemysłowych.

CBRE to największa na świecie firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych, działająca w Polsce poprzez sieć biur w największych miastach. Wspiera inwestorów, deweloperów i najemców w obszarach leasingu, rynków kapitałowych, wycen oraz doradztwa ESG. Polska centrala mieści się w Warszawie przy Rondzie Daszyńskiego.

Centro-Bud to działający od ponad 27 lat deweloper z Mielca specjalizujący się w nieruchomościach komercyjnych i handlowych na Podkarpaciu. Firma realizuje obiekty handlowo-usługowe oraz mniejsze centra handlowe, a także prowadzi obrót nieruchomościami i zarządzanie powierzchnią.

DOMENA Centrum Nieruchomości to legnicka spółka działająca na rynku od 2004 roku, specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami i obsłudze wspólnot mieszkaniowych. Firma zarządza blisko 300 nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi, oferując pełen zakres usług dostosowany do potrzeb właścicieli.

Centrum Zana to jeden z największych deweloperów biurowych wschodniej Polski, działający w Lublinie od 1999 roku. Firma zrealizowała ponad 50 000 m² powierzchni biurowej w kompleksach CZ Office Park i Gray Office Park, oferując kompleksowe projektowanie, budowę i zarządzanie nieruchomościami.

City Development Group to rzeszowski deweloper realizujący inwestycje mieszkaniowe i komercyjne na terenie Rzeszowa i Podkarpacia. Firma buduje nowoczesne osiedla, budynki wielofunkcyjne oraz domy jednorodzinne, stawiając na jakość wykonania i rozwiązania ekologiczne.

CoBouw Polska to polsko-holenderski generalny wykonawca i projektant nowoczesnych hal w systemie design & build, działający od ponad 25 lat. Firma projektuje i buduje pod klucz hale magazynowe, produkcyjne, logistyczne i handlowe wraz z częściami biurowymi, w konstrukcji stalowej, żelbetowej i hybrydowej. Siedziba mieści się w Łodzi, a oddział w Rzeszowie.

Colian Developer to niezależny deweloper mieszkaniowy działający od 2012 roku, z siedzibą w Kaliszu. Firma realizuje wielorodzinne inwestycje mieszkaniowe w Kaliszu, Poznaniu i Bydgoszczy, należąc do szerszej Grupy Colian.

Colliers to globalna firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych z rozbudowaną siecią biur w Polsce. Świadczy usługi leasingu biurowego, doradztwa inwestycyjnego, zarządzania nieruchomościami oraz doradztwa budowlanego. Publikuje cykliczne raporty Market Insights dla sektorów biurowego, magazynowego i handlowego.

Commercecon to generalny wykonawca i projektant obiektów przemysłowych z Konstantynowa Łódzkiego, specjalizujący się w halach stalowych w systemie design & build. Firma realizuje hale produkcyjne, magazynowe, logistyczne i handlowe, a także chłodnie i obiekty sportowo-widowiskowe – częściowo również jako własne inwestycje deweloperskie. Ma na koncie ponad 300 projektów i blisko 2,3 mln m² powierzchni.

Constructa Plus to rodzinna firma deweloperska z siedzibą w Poznaniu, działająca od 1993 roku. Specjalizuje się w realizacji kameralnych inwestycji mieszkaniowych w centralnych dzielnicach Poznania, ze szczególnym naciskiem na wysoką jakość architektoniczną i odpowiedzialne podejście do tkanki miejskiej. Deweloper jest wielokrotnie nagradzany, m.in. nagrodą Prezydenta Miasta Poznania, wyróżnieniem TOPBuilder oraz nagrodą architektoniczną im. Jana Baptysty Quadro za rewitalizację kamienicy Żelazko. W 2025 roku firma zakończyła rewitalizację ikonicznego Domu Książki przy ul. Gwarnej.

Cordia Polska to deweloper działający na polskim rynku od 2011 roku, należący do międzynarodowej grupy Futureal. Firma realizuje osiedla mieszkaniowe i apartamenty w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Trójmieście. Cordia łączy ponad 20 lat doświadczenia na pięciu europejskich rynkach.

CPI Property Group Poland (CPIPG Polska) to jeden z wiodących właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych w Polsce, aktywny na rynku od 2013 roku. Firma zarządza portfelem o łącznej powierzchni blisko 800 000 mkw. i wartości ponad 2 mld EUR, obejmującym biurowce w Warszawie oraz centra i parki handlowe w całym kraju. Jest częścią notowanej na giełdzie frankfurckiej grupy CPI Property Group z siedzibą w Luksemburgu.

CREAM Property Advisors to niezależna polska firma doradcza i zarządcza działająca na rynku nieruchomości komercyjnych od 2002 roku. Spółka zarządza portfelem aktywów o wartości przekraczającej 1,5 mld PLN, specjalizując się w centrach handlowych, biurach oraz obiektach magazynowych w całej Polsce. W grudniu 2025 roku firma została pierwszym europejskim partnerem globalnej sieci Sperry Commercial Global Affiliates.

CREAM Property Advisors to działająca od 2002 roku firma z rynku nieruchomości komercyjnych, która występowała jako deweloper, współinwestor i agent najmu galerii handlowych. Obecnie koncentruje się na kompleksowym zarządzaniu (asset i property management) oraz komercjalizacji obiektów handlowych, biurowych i magazynowych, utrzymując ramię inwestycyjne CREAM Capital.

Crestyl to deweloper nieruchomości o silnej pozycji w Europie Środkowej, znany z wysokiej jakości projektów wielofunkcyjnych i rewitalizacji. Na rynku polskim Grupa Crestyl działa przede wszystkim poprzez spółkę Spravia (dawniej Budimex Nieruchomości), jednego z największych deweloperów mieszkaniowych w kraju, realizującego osiedla w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie i Trójmieście.

CTP to jeden z największych europejskich deweloperów i zarządców nieruchomości przemysłowych, rozwijający w Polsce sieć parków logistyczno-przemysłowych CTPark. Firma buduje nowoczesne obiekty magazynowe i produkcyjne klasy A w wielu polskich województwach. CTP jest największym notowanym deweloperem powierzchni przemysłowych w Europie.

Cushman & Wakefield to globalna firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych z biurem w warszawskim kompleksie The Warsaw Hub. Świadczy usługi reprezentacji najemców i wynajmujących, doradztwa transakcyjnego, wycen oraz zarządzania projektami. Zespół badań rynku publikuje cykliczne raporty MarketBeat.

Czarny Kamień Resort & SPA to górski aparthotel w Szklarskiej Porębie w Karkonoszach, oferujący apartamenty z rozbudowanym zapleczem rekreacyjnym i wellness. Obiekt został zrealizowany przez dewelopera Art-Dom Developer Sp. z o.o. z Jeleniej Góry i funkcjonuje w modelu apartamentowo-inwestycyjnym z usługami operatorskimi.

Czerwona Torebka S.A. to notowana na GPW, kontrolowana przez rodzinę Świtalskich grupa z siedzibą w Poznaniu, działająca dziś przede wszystkim na rynku nieruchomości. Spółka zarządza dużym bankiem ziemi (ponad 650 ha), prowadzi realizację i sprzedaż nieruchomości, wynajem powierzchni handlowych oraz pośrednictwo, jednocześnie wygaszając historyczną działalność handlową.

D.DOM to deweloper mieszkaniowy z Olsztyna realizujący osiedla i apartamenty na Warmii i Mazurach, często w atrakcyjnych lokalizacjach nad wodą. Firma oferuje także zarządzanie nieruchomościami i obsługę najmu.