Firmy rynku nieruchomości w Polsce

Accolade to europejska grupa inwestycyjna specjalizująca się w budowie i zarządzaniu nowoczesnym portfelem parków przemysłowych i magazynowych. W Polsce firma działa od kilku lat, budując jedną z największych sieci certyfikowanych obiektów logistycznych – łącznie ponad 34 parki przemysłowe na terenie całego kraju. Strategia Accolade skupia się na miastach regionalnych o wysokim potencjale wzrostu, oferując najemcom z sektora e-commerce, logistyki i lekkiej produkcji obiekty klasy A certyfikowane w systemach BREEAM i DGNB.

Avison Young Poland to polska filia globalnej firmy doradczej Avison Young, działająca na rynku komercyjnych nieruchomości od 2017 roku z siedzibą w Warszawie. Firma oferuje kompleksowe doradztwo w zakresie wynajmu powierzchni biurowych i przemysłowych, transakcji inwestycyjnych, wycen oraz doradztwa technicznego. Zespół polskich ekspertów współpracuje ściśle z oddziałami Avison Young w całej Europie, obsługując zarówno najemców, inwestorów, jak i właścicieli nieruchomości komercyjnych.

AXI IMMO Group to największa polska firma doradcza na rynku komercyjnych nieruchomości, specjalizująca się w transakcjach najmu, sprzedaży i zarządzania magazynami, halami przemysłowymi oraz biurami. Firma działa na ogólnopolską skalę z biurami w Warszawie, Katowicach, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku, obsługując zarówno najemców, jak i właścicieli oraz inwestorów instytucjonalnych.

BNP Paribas Real Estate Poland to wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, działający jako spółka zależna w 100% od grupy BNP Paribas. Firma oferuje kompleksowe usługi obejmujące wynajem i sprzedaż powierzchni biurowych, handlowych oraz magazynowo-logistycznych, a także zarządzanie nieruchomościami, doradztwo inwestycyjne i wyceny. Biuro główne mieści się w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 78.

Budimex SA to największa firma budowlana w Polsce, notowana na GPW w indeksie WIG-20, działająca jako generalny wykonawca w segmentach budownictwa kubaturowego, infrastruktury drogowej i kolejowej, energetyki oraz budownictwa przemysłowego. Spółka jest kontrolowana przez globalną grupę Ferrovial i realizuje projekty w Polsce oraz na rynkach Europy Środkowej i Wschodniej. Poprzez dywizję Budimex Development firma powróciła na rynek mieszkaniowy, planując inwestycje w 99 lokalizacjach w największych polskich miastach.

DL Invest Group to jeden z najdynamiczniej rozwijających się deweloperów i inwestorów na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, działający od ponad 17 lat z siedzibą w Katowicach. Spółka realizuje i zarządza zdywersyfikowanym portfelem projektów obejmującym parki logistyczno-magazynowe, kompleksy biurowe, parki handlowe oraz obiekty mixed-use, utrzymując długoterminową własność nieruchomości. Portfel firmy przekracza 2 000 000 m² powierzchni, a wartość aktywów sięga ponad 3,8 mld zł.

European Logistics Investment (ELI) to wiodąca platforma logistyczna skoncentrowana na polskim rynku nieruchomości przemysłowych i magazynowych. Spółka z siedzibą w Warszawie zarządza portfelem ponad 1,2 mln mkw. GLA rozlokowanym w 30 projektach w 10 węzłach logistycznych w całej Polsce. ELI jest własnością Redefine Properties, Madison International Realty i Griffin Capital Partners, a jej obiekty powstają we współpracy z Panattoni – wiodącym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie.

GLP Poland to wiodący deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych, będący częścią globalnej grupy GLP działającej w 12 krajach. Lokalne biuro z siedzibą w Warszawie zarządza ponad 1 milionem m² powierzchni magazynowej i logistycznej rozmieszczonej przy kluczowych węzłach transportowych w całej Polsce. Firma realizuje projekty klasy A z naciskiem na standardy ESG i zrównoważone budownictwo.

JSK Architekci to polska pracownia architektoniczna założona w 1998 roku w Warszawie przez architektów Zbigniewa Pszczulnego i Mariusza Rutza. Firma specjalizuje się w projektowaniu obiektów komercyjnych, sportowych, biurowych i użyteczności publicznej, zatrudniając zespół około 50 projektantów z doświadczeniem międzynarodowym. Do najbardziej znanych realizacji należą Stadion Narodowy w Warszawie, Stadion Miejski we Wrocławiu (Euro 2012) oraz kompleks biurowy Horizon Plaza.

Logicor Poland to jeden z największych właścicieli, zarządców i deweloperów powierzchni logistycznych i magazynowych w Polsce, operujący portfelem 40 nowoczesnych parków logistycznych. Spółka działa w kluczowych lokalizacjach przy głównych węzłach komunikacyjnych kraju — w pobliżu Warszawy, Poznania, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i aglomeracji górnośląskiej. Jest częścią europejskiej grupy Logicor, która zarządza ponad 19 milionami mkw. powierzchni magazynowej w 16 krajach.

Newmark Polska to wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, działająca jako Global Partner globalnej sieci Newmark (Nasdaq: NMRK). Firma oferuje niezależne usługi doradcze i agencyjne dla najemców biurowych, magazynowych i przemysłowych, wolne od konfliktu interesów. Siedziba główna mieści się w Centrum Marszałkowska w Warszawie, a firma prowadzi oddziały regionalne we Wrocławiu, Krakowie, Trójmieście i Katowicach.

Panattoni to wiodący deweloper nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Europie, z bardzo silną pozycją na rynku polskim. Firma realizuje nowoczesne parki logistyczne, magazyny build-to-suit oraz obiekty typu city logistics w kluczowych lokalizacjach w całym kraju.

Peakside Capital Advisors to niezależny, właścicielski zarządca inwestycji i funduszy nieruchomościowych, działający na rynkach Niemiec i Europy Środkowo-Wschodniej od 2010 roku. W Polsce firma koncentruje się na budowie portfela nowoczesnych nieruchomości magazynowych i logistycznych w aglomeracji warszawskiej. Biuro w Warszawie przy ul. Poznańskiej 37 koordynuje projekty o łącznej wartości aktywów przekraczającej 1,4 mld EUR zarządzanych na rzecz inwestorów instytucjonalnych.

PORR S.A. to jeden z czołowych generalnych wykonawców na polskim rynku budowlanym, działający w Polsce od 1993 roku jako spółka córka austriackiej grupy PORR AG. Firma realizuje szerokie portfolio inwestycji – od nowoczesnych biurowców, hoteli i budynków mieszkaniowych, przez drogi, tunele i mosty, aż po złożone projekty kolejowe i hydrotechniczne. Przychody spółki za 2024 rok przekroczyły 4 mld zł, co potwierdza jej silną pozycję na krajowym rynku.

Prologis Poland to polska odnoga globalnego lidera rynku nieruchomości przemysłowych i logistycznych, zarządzająca portfelem przekraczającym 2,5 mln mkw. powierzchni magazynowej w kraju. Firma dostarcza nowoczesne parki logistyczne w pięciu kluczowych regionach Polski – Warszawie, Polsce Centralnej, Dolnym Śląsku, Wielkopolsce i Górnym Śląsku – obsługując największe firmy e-commerce, operatorów logistycznych i producentów. W 2025 roku Prologis osiągnął w Polsce poziom komercjalizacji bliski 97%, podpisując 125 umów najmu na łącznie 824 000 mkw.

SEGRO Poland to oddział brytyjskiego funduszu inwestycyjnego (REIT) notowanego na London Stock Exchange i Euronext Paris, działającego na polskim rynku nieruchomości przemysłowych i magazynowych od 2005 roku. Firma tworzy, zarządza i wynajmuje nowoczesne powierzchnie magazynowe oraz produkcyjne w strategicznych lokalizacjach w całej Polsce, oferując zarówno wielkopowierzchniowe parki logistyczne, jak i magazyny miejskie. Łączna powierzchnia portfela SEGRO w Europie Środkowej przekracza 1,9 miliona metrów kwadratowych.

Tristan Capital Partners to niezależny, paneuropejski zarządca inwestycji w nieruchomości komercyjne z siedzibą w Londynie i biurem w Warszawie. Firma specjalizuje się w strategiach core+, value-add oraz opportunistycznych, zarządzając aktywami o wartości przekraczającej 15 mld euro. Na polskim rynku realizowała projekty biurowe, handlowe i logistyczne, w tym nagradzaną regenerację miejską Elektrownia Powiśle w Warszawie.

Waimea Holding S.A. to polska grupa kapitałowa realizująca projekty deweloperskie na rynku nieruchomości komercyjnych od 2010 roku, specjalizująca się w budowie nowoczesnych hal magazynowo-produkcyjnych oraz parków logistycznych. Firma dostarczyła ponad 300 000 m² powierzchni magazynowej sprzedanej do międzynarodowych funduszy inwestycyjnych i zabezpieczyła ponad 2 000 000 m² gruntów pod przyszłe inwestycje. Realizuje projekty w kluczowych lokalizacjach logistycznych w całej Polsce, w tym w Rzepinie, Teresinie, Stargardzie, Bydgoszczy oraz przy przejściu granicznym w Korczowej.

Walter Herz to niezależna polska firma doradcza specjalizująca się w nieruchomościach komercyjnych, działająca na rynku od 2012 roku. Firma świadczy kompleksowe usługi doradcze dla najemców, inwestorów i właścicieli nieruchomości w segmentach biurowym, magazynowym i handlowym. Posiada biura w Warszawie, Krakowie i Trójmieście, a jej portfolio obejmuje ponad milion metrów kwadratowych wynajętej powierzchni biurowej.

Warbud S.A. to jeden z największych i najbardziej rozpoznawalnych generalnych wykonawców w Polsce, działający na rynku od 1989 roku. Firma zrealizowała ponad 680 kontraktów w siedmiu obszarach budownictwa i jest częścią grupy VINCI Construction – czołowego gracza na europejskim rynku budowlanym. Siedziba główna mieści się w Warszawie przy ul. Domaniewskiej 32.