Firmy rynku nieruchomości w Polsce

ATRIA to śląski właściciel i operator kompleksu magazynowo-przemysłowego Atria w Toszku koło Gliwic. Firma oferuje na wynajem hale magazynowe i produkcyjne o łącznej powierzchni ok. 7 200 m², z możliwością podziału na mniejsze moduły oraz najmu powierzchni biurowych.

AristoInvest to inwestor i deweloper komercyjny z Zielonej Góry, działający na rynku od kilkunastu lat w segmentach handlowym, biurowym i magazynowym. Buduje i wynajmuje dedykowane powierzchnie komercyjne, zarządzając obecnie ponad 20 000 m² wynajmowanej powierzchni. Realizuje parki handlowe i obiekty mixed-use w województwie lubuskim.

Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A. (BIK) to notowany na giełdzie krakowski deweloper nieruchomości komercyjnych. Firma buduje i komercjalizuje nowoczesne powierzchnie magazynowo-produkcyjne pod marką BIK Park oraz galerie i parki handlowe w miastach średniej wielkości.

BTS Development to deweloper hal magazynowych i produkcyjnych, realizujący obiekty w formule build-to-suit i logistycznej, z koncentracją na zachodniej Polsce. Spółka należy do grupy kapitałowej Koimex S.A. i łączy role dewelopera, biura projektowego, generalnego wykonawcy i zarządcy nieruchomości.

CoBouw Polska to polsko-holenderski generalny wykonawca i projektant nowoczesnych hal w systemie design & build, działający od ponad 25 lat. Firma projektuje i buduje pod klucz hale magazynowe, produkcyjne, logistyczne i handlowe wraz z częściami biurowymi, w konstrukcji stalowej, żelbetowej i hybrydowej. Siedziba mieści się w Łodzi, a oddział w Rzeszowie.

Commercecon to generalny wykonawca i projektant obiektów przemysłowych z Konstantynowa Łódzkiego, specjalizujący się w halach stalowych w systemie design & build. Firma realizuje hale produkcyjne, magazynowe, logistyczne i handlowe, a także chłodnie i obiekty sportowo-widowiskowe – częściowo również jako własne inwestycje deweloperskie. Ma na koncie ponad 300 projektów i blisko 2,3 mln m² powierzchni.

CTP to jeden z największych europejskich deweloperów i zarządców nieruchomości przemysłowych, rozwijający w Polsce sieć parków logistyczno-przemysłowych CTPark. Firma buduje nowoczesne obiekty magazynowe i produkcyjne klasy A w wielu polskich województwach. CTP jest największym notowanym deweloperem powierzchni przemysłowych w Europie.

Fortress Real Estate Investments to notowany w RPA fundusz nieruchomości specjalizujący się w nieruchomościach logistycznych i handlowych, rozwijający w Polsce własny portfel parków magazynowych. W kraju realizuje projekty deweloperskie (m.in. Fortress Logistics Park Zabrze) oraz pozyskuje istniejące aktywa we Wrocławiu, Bydgoszczy i Stargardzie. Polskimi inwestycjami zarządza lokalny zespół z biura w Warszawie (Metropolitan).

Green Hills Investment (GHI Group) to warszawska grupa inwestycyjno-deweloperska lokująca kapitał na rynku nieruchomości komercyjnych. Firma łączy kompetencje z zakresu nieruchomości, budownictwa, prawa i finansów, realizując głównie parki handlowe oraz inne obiekty komercyjne w mniejszych miastach. Według danych spółki ma na koncie 16 zrealizowanych inwestycji oraz kolejne projekty w przygotowaniu.

7R to krakowski deweloper nowoczesnych nieruchomości magazynowych i przemysłowych klasy A, działający na rynku od ponad 15 lat. Spółka realizuje wielkopowierzchniowe parki logistyczne, miejskie magazyny w sieci 7R City Flex oraz obiekty build-to-suit w wielu polskich miastach. 7R oddało do użytku ponad 1,8 mln mkw. powierzchni i konsekwentnie rozwija portfel zgodnie z kryteriami ESG.

Grupa M&J z Żar to rodzinna firma budowlano-deweloperska działająca od 2003 roku, łącząca rolę generalnego wykonawcy i inwestora. Specjalizuje się w realizacji jednokondygnacyjnych parków handlowych i galerii oraz obiektów komercyjnych i przemysłowych, głównie w województwie lubuskim.

Hartbex to rzeszowskie przedsiębiorstwo budowlane i deweloper realizujący inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne. Firma buduje osiedla mieszkaniowe, lokale usługowe, hale przemysłowe, biurowce i hotele. Portfel obejmuje realizacje zarówno w Polsce, jak i w Niemczech.

Hillwood Polska to działający od 2013 roku oddział globalnej platformy logistycznej Hillwood, inwestora, właściciela i dewelopera nieruchomości magazynowych, logistycznych i przemysłowych. W Polsce firma buduje i kupuje nowoczesne obiekty klasy A oraz realizuje projekty build-to-suit w kluczowych regionach logistycznych. Hillwood zarządza w Polsce portfelem o powierzchni przekraczającej 2 mln mkw.

Deweloper miejskich parków biznesowych w formacie Small Business Units (SBU), łączących wysokiej klasy biura z magazynami wysokiego składowania. Firma jest pionierem formatu SBU w Polsce i realizuje kompleksy City Park w aglomeracji warszawskiej (Raszyn) oraz we Wrocławiu. Dotychczas dostarczyła ok. 150 000 m² powierzchni.

ILD (Industrial Logistics Developments) to belgijski deweloper nieruchomości magazynowo-przemysłowych, działający w Polsce pod marką UrbanBox Parks. Buduje nowoczesne, gotowe do użytku małe moduły magazynowo-biznesowe (SBU) dla MŚP, oferowane na sprzedaż i wynajem.

Inopa S.A. to trójmiejski deweloper realizujący wielofunkcyjne inwestycje komercyjne i mieszkaniowe. Firma dostarcza nowoczesne powierzchnie biurowe, usługowe, hotelowe i magazynowe, m.in. zrewitalizowane biurowce w Gdańsku oraz wieloczłonowy kompleks Centaurus w Olsztynie.

INVEST-PARK Development to wałbrzyska spółka deweloperska tworząca i zarządzająca parkami przemysłowo-logistycznymi w Wałbrzychu, Świebodzicach, Świdnicy i Dzierżoniowie. Dysponuje ponad 70 000 m² nowoczesnych hal magazynowych i produkcyjnych oraz powierzchni biurowych.

Jakon to wielkopolski deweloper i generalny wykonawca obiektów przemysłowych — hal magazynowych, produkcyjnych i lekkiego przemysłu wraz z powierzchnią biurową, na sprzedaż i wynajem. Firma projektuje, buduje i zarządza inwestycjami, dysponując własnym bankiem ziemi i zespołem architektów.

JF Invest to rodzinna firma inwestycyjno-deweloperska z Pabianic, realizująca projekty w sektorze prywatnym i komercyjnym, w tym inwestycje mieszkaniowe i komercyjne oraz magazynowe (m.in. moduły SBU). Obok nieruchomości grupa angażuje się także w fotowoltaikę i inwestycje typu venture capital. Firma identyfikuje, finansuje i nadzoruje projekty mające pomnażać kapitał prywatny.

Komart Investments to spółka polskich inwestorów działająca na rynku nieruchomości komercyjnych, głównie na Śląsku. Kompleksowo planuje, projektuje, buduje i zarządza inwestycjami w trzech segmentach: parki handlowe, powierzchnie magazynowe i biurowe. Aktualnie administruje ok. 48 000 m kw. GLA, m.in. nowym Foch Parkiem w Knurowie.

Kotarba Invest to lokalny deweloper z okolic Wrocławia, który projektuje, buduje i wynajmuje wyspecjalizowane hale produkcyjne i magazynowe. Inwestycje firmy zlokalizowane są w strefach przemysłowych przy wschodniej obwodnicy Wrocławia – w Gajkowie i Dobrzykowicach. Każda powierzchnia jest indywidualnie konfigurowana pod wymagania konkretnego najemcy.

LCP Properties to grupa inwestycyjno-deweloperska działająca na polskim i europejskim rynku nieruchomości komercyjnych, magazynowych i biurowych. Spółka inwestuje, buduje i zarządza parkami handlowymi pod marką M Park, obsługując blisko 100 obiektów i ponad 600 najemców. Wchodzi w skład międzynarodowej grupy M Core.

LCube to polski deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych i parków logistyczno-przemysłowych. Firma realizuje obiekty typu big-box oraz mniejsze moduły SBU w lokalizacjach regionalnych, wykorzystując wieloletnie doświadczenie w budownictwie przemysłowym. W ofercie znajduje się także infrastruktura pod produkcję i magazynowanie zielonej energii.

LemonTree to polski deweloper specjalizujący się w wysokiej jakości powierzchniach magazynowych i usługowych w dobrych lokalizacjach. Firma realizuje kompleksy magazynowo-usługowe i biurowe, kładąc nacisk na zrównoważony rozwój i odpowiedzialność środowiskową.

Luvena S.A. to wielkopolska grupa o korzeniach chemicznych (nawozy, impregnaty FOBOS), która prowadzi również własną działalność dewelopersko-inwestycyjną na terenach w Luboniu pod Poznaniem. W ramach Luvena Logistic Park / Luvena Nieruchomości firma buduje i udostępnia nowoczesne hale magazynowe, produkcyjne i biurowe o łącznej powierzchni ponad 42 000 m².

Marvipol Logistics to spółka deweloperska z segmentu magazynowego, w 100% należąca do giełdowej Grupy Marvipol Development S.A. Realizuje parki logistyczne – najczęściej w joint venture z Panattoni Europe – a następnie sprzedaje skomercjalizowane obiekty inwestorom instytucjonalnym.

MDC2 to deweloper nowoczesnych, zrównoważonych parków magazynowo-logistycznych w Polsce, działający od 2021 r. Realizuje wielkopowierzchniowe obiekty big-box i moduły flex, m.in. MDC2 Park Kraków South oraz Gliwice, stawiając na wysokie standardy certyfikacji środowiskowej.

Mitiska REIM to wyspecjalizowana firma inwestycyjna i deweloperska na rynku europejskich nieruchomości typu convenience – parków handlowych, lekkiej logistyki, urban logistics i self-storage. W Polsce działa aktywnie m.in. poprzez współpracę joint venture z Karuzela Holding, rozwijając i przejmując parki handlowe (np. Quick Park Mysłowice, Europa Centralna).

MLP Group to notowany na warszawskiej giełdzie deweloper i zarządca nowoczesnych parków logistycznych oraz przemysłowych. Spółka buduje i wynajmuje powierzchnie magazynowe, logistyczne i lekkiej produkcji w kilkunastu lokalizacjach w Polsce, a także w Niemczech, Austrii i Rumunii. MLP Group specjalizuje się w obiektach klasy A realizowanych w formule build-to-suit oraz parkach wielkopowierzchniowych.

Mountpark to międzynarodowy deweloper nieruchomości logistyczno-przemysłowych realizujący duże parki magazynowe dla wiodących firm w Europie. W Polsce, z biura w Warszawie, prowadzi inwestycje m.in. Mountpark Stryków i Mountpark Wrocław, stawiając na nowoczesne, zrównoważone obiekty logistyczne i lekkiego przemysłu.

Napollo to warszawski deweloper i inwestor dzialajacy na rynku od 2007 roku (wczesniej NAP Invest Group). Spolka rozwija sie w trzech obszarach: budownictwie mieszkaniowym, sieci wygodnych parkow handlowych N-Park oraz nieruchomosciach magazynowo-logistycznych. Posiada ponad 20 parkow handlowych o lacznej powierzchni przekraczajacej 150 000 m2.

NOHO Logistic to krakowski deweloper powierzchni magazynowo-logistycznych, realizujący modułowe parki typu SBU (small business units) w obrębie aglomeracji. Firma buduje hale z elastyczną powierzchnią najmu od ok. 500 m², łącząc moduły magazynowe, biurowe i socjalne. Projekty zlokalizowane są blisko centrum Krakowa, przy wschodniej obwodnicy w ciągu drogi S7.

Nordspace to deweloper należący do litewskiej grupy inwestycyjnej, który zrealizował pod Warszawą park biznesowy w formule SBU (Small Business Units). Inwestycja w Jawczycach koło Ożarowa Mazowieckiego oferuje na wynajem kompaktowe, niezależne moduły magazynowo-usługowe od ok. 40 do 120 m2, skierowane do mikro- i małych firm. Obiekty wyposażono w inteligentne rozwiązania – zdalne sterowanie bramami, oświetleniem i ogrzewaniem oraz indywidualne rozliczanie mediów.

NREP (działający w ramach grupy Urban Partners) to skandynawski inwestor i deweloper nieruchomości, który wszedł na polski rynek otwierając biuro w Warszawie. W Polsce realizuje strategie magazynowe (przez wyspecjalizowaną platformę Logicenters) oraz mieszkaniowe, inwestując w nowoczesne, zrównoważone aktywa. Polska była pierwszym rynkiem grupy poza krajami nordyckimi.

P.A. NOVA S.A. to notowana na GPW spółka z Gliwic, działająca na rynku od blisko 40 lat, łącząca usługi projektowo-budowlane, generalne wykonawstwo oraz działalność deweloperską. Firma specjalizuje się w obiektach handlowo-usługowych i halach przemysłowych, a w jej portfelu znajdują się galerie handlowe i parki handlowe, które wynajmuje i sprzedaje.

P3 Logistic Parks to długoterminowy właściciel, deweloper i zarządca europejskich nieruchomości logistycznych. W Polsce firma posiada kilkanaście parków logistycznych zlokalizowanych m.in. w okolicach Warszawy, Poznania, Wrocławia, Łodzi i Mszczonowa. P3 specjalizuje się w wielkopowierzchniowych obiektach magazynowych klasy A oraz powierzchniach lekkiej produkcji.

Real Management S.A. to warszawski deweloper i inwestor działający na rynku nieruchomości komercyjnych, magazynowych i mieszkaniowych. Firma prowadzi pełen proces inwestycyjny – od dewelopmentu i project management po komercjalizację i zarządzanie nieruchomościami – realizując m.in. parki logistyczne Good Point oraz biurowce i osiedla mieszkaniowe.

Redkom Development to warszawski deweloper komercyjny specjalizujący się w budowie parków handlowych na gruntach typu greenfield i brownfield, a także obiektów logistycznych i mieszkaniowych. Firma realizuje inwestycje w wielu polskich miastach oraz na rynkach zagranicznych (Rumunia, Hiszpania). W latach 2023-2025 oddała ponad 60 000 m2 powierzchni handlowej.

Polish Logistics to platforma inwestycyjna utworzona przez Grosvenor, REINO Capital i IO Asset Management, zarządzana przez REINO IO Logistics z siedzibą w Warszawie. Platforma nabywa i rozwija parki logistyczne w Polsce, w tym projekty build-to-suit, oferując ponad 350 000 m² powierzchni w sześciu miastach.

RSB Real Estate to deweloper komercyjny specjalizujący się w realizacji parków handlowych oraz obiektów pod sklepy dyskontowe i spożywcze. Spółka z siedzibą w Toruniu ma na koncie dziesiątki zrealizowanych inwestycji handlowych w całej Polsce, od samodzielnych obiektów po parki handlowe powyżej 10 000 m² GLA.

Wielkopolskie Centrum Logistyczne Konin – Stare Miasto to regionalny operator i deweloper powierzchni logistycznych zlokalizowanych w intensywnej strefie inwestycyjnej w okolicach Konina. Firma łączy logistykę magazynową ze spedycją samochodową i morską.

YouNick Technology Park to prywatny park technologiczny działający od 2006 r. w Złotnikach pod Poznaniem (gm. Suchy Las). Udostępnia infrastrukturę biurową, magazynowo-produkcyjną oraz specjalistyczną powierzchnię laboratoryjną dla firm technologicznych i MŚP.