Firmy rynku nieruchomości w Polsce

Knight Frank to niezależna międzynarodowa firma doradcza na rynku nieruchomości z ponad 120-letnią historią. Polski zespół działa od ponad 25 lat i obsługuje rynek z Warszawy oraz sześciu biur regionalnych. Specjalizuje się w doradztwie inwestycyjnym i deweloperskim, wycenach, leasingu biurowym i magazynowym oraz badaniach rynku.

Kuryłowicz & Associates (APA Kuryłowicz & Associates) to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i nagradzanych polskich pracowni architektonicznych, działająca od 1990 roku. Założona przez Stefana Kuryłowicza, projektuje budynki biurowe, osiedla mieszkaniowe oraz obiekty kultury i użyteczności publicznej. W dorobku ma liczne realizacje w Warszawie, Krakowie i innych miastach.

Logicor Poland to jeden z największych właścicieli, zarządców i deweloperów powierzchni logistycznych i magazynowych w Polsce, operujący portfelem 40 nowoczesnych parków logistycznych. Spółka działa w kluczowych lokalizacjach przy głównych węzłach komunikacyjnych kraju — w pobliżu Warszawy, Poznania, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i aglomeracji górnośląskiej. Jest częścią europejskiej grupy Logicor, która zarządza ponad 19 milionami mkw. powierzchni magazynowej w 16 krajach.

LRC Group to prywatny fundusz inwestycyjny i spółka zarządzania aktywami z siedzibą w Londynie, działający aktywnie na polskim rynku nieruchomości od 2016 roku. Firma posiada w Polsce portfel obejmujący biurowce w Warszawie i Łodzi oraz mieszkania na wynajem instytucjonalny (PRS) prowadzone pod marką Vonder Europe. Łączna wartość aktywów nieruchomościowych LRC Group w Europie przekracza 6 miliardów euro.

Mąka Sojka Architekci to warszawska pracownia architektoniczna założona w 1999 roku przez Macieja Mąkę i Radosława Sojkę – absolwentów Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej. Pracownia zbudowała swoją pozycję rynkową przede wszystkim dzięki realizacjom budynków mieszkalnych w Warszawie o modernistycznym charakterze, łącząc wartości estetyczne z wysokiej jakości rozwiązaniami funkcjonalnymi. W portfolio firmy znajdują się projekty budynków mieszkalnych, biurowych, handlowych, hotelowych, użyteczności publicznej i służby zdrowia – zarówno w skali dużych kompleksów deweloperskich, jak i kameralnych realizacji.

Marvipol Development to jeden z najdłużej działających deweloperów mieszkaniowych w Polsce, obecny na rynku od blisko trzech dekad. Spółka realizuje inwestycje mieszkaniowe i apartamentowe w wybranych dzielnicach Warszawy, a także we Wrocławiu, Gdańsku i Gdyni. Od 2017 roku akcje spółki notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Matexi Polska to polska spółka belgijskiej Groupe Matexi – największego belgijskiego dewelopera mieszkaniowego – działająca na rynku od listopada 2010 roku. Firma realizuje osiedla mieszkaniowe w Warszawie i Krakowie, a jej portfel obejmuje blisko 3 400 oddanych lokali. Matexi Polska angażuje się również w transakcje na rynku najmu instytucjonalnego (PRS), sprzedając całe budynki funduszom inwestycyjnym.

Mayland Real Estate to jeden z wiodących deweloperów i zarządców komercyjnych nieruchomości w Polsce, działający na rynku od 1995 roku jako część Grupy Casino. Firma specjalizuje się w kompleksowej realizacji projektów handlowych – od wyboru lokalizacji, przez projektowanie i budowę, aż po komercjalizację i zarządzanie gotowymi obiektami. W swoim dorobku posiada ponad 1,5 miliona metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni handlowej, w tym znane centra handlowe, takie jak Riviera w Gdyni, Serenada w Krakowie, Karolinka w Opolu i Jantar w Słupsku.

Jedna z największych i najstarszych firm budowlanych w Polsce, specjalizująca się w kompleksowej realizacji projektów deweloperskich, komercyjnych i infrastrukturalnych.

Multi Poland Sp. z o.o. to polska spółka zależna Multi Corporation – wiodącej paneuropejskiej platformy usług dla nieruchomości komercyjnych zarządzającej ponad 160 obiektami handlowymi w 15 krajach. Firma odpowiada za kompleksowe zarządzanie aktywami i operacjami centrów handlowych w Polsce, obejmując m.in. wynajem, asset management, renowacje oraz doradztwo strategiczne. Biuro główne mieści się w Warszawie, a portfel obejmuje obiekty w Poznaniu, Koninie, Bielsku-Białej, Katowicach i Gdańsku.

MVGM Poland (MVGM Property Management Poland Sp. z o.o.) to oddział jednego z wiodących europejskich zarządców nieruchomości, działający na polskim rynku od 2019 roku z siedzibą w Warszawie. Spółka świadczy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi, łącząc międzynarodowe doświadczenie z głęboką znajomością lokalnego rynku. Firma obsługuje portfele biurowców, centrów handlowych, obiektów logistycznych oraz zasobów mieszkaniowych na zlecenie krajowych i zagranicznych inwestorów.

NEPI Rockcastle to największy inwestor nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, prowadzący w Polsce rozległy portfel centrów handlowych. Spółka jest właścicielem i zarządcą flagowych obiektów odwiedzanych przez miliony klientów rocznie. NEPI Rockcastle łączy akwizycje dużych centrów handlowych z aktywnym zarządzaniem najmem.

Newgate Investment to inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych specjalizujący się w parkach handlowych i mniejszych obiektach handlowych w Polsce. Spółka rozbudowuje portfel poprzez akwizycje obiektów typu convenience zlokalizowanych w miastach średniej wielkości. Newgate stawia na wysoki poziom wynajęcia i stabilny mix najemców z branży spożywczej i dyskontowej.

Newmark Polska to wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, działająca jako Global Partner globalnej sieci Newmark (Nasdaq: NMRK). Firma oferuje niezależne usługi doradcze i agencyjne dla najemców biurowych, magazynowych i przemysłowych, wolne od konfliktu interesów. Siedziba główna mieści się w Centrum Marszałkowska w Warszawie, a firma prowadzi oddziały regionalne we Wrocławiu, Krakowie, Trójmieście i Katowicach.

Polski deweloper działający na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w największych miastach Polski, znany z innowacyjnego podejścia i realizacji projektów mixed-use.

P3 Logistic Parks to długoterminowy właściciel, deweloper i zarządca europejskich nieruchomości logistycznych. W Polsce firma posiada kilkanaście parków logistycznych zlokalizowanych m.in. w okolicach Warszawy, Poznania, Wrocławia, Łodzi i Mszczonowa. P3 specjalizuje się w wielkopowierzchniowych obiektach magazynowych klasy A oraz powierzchniach lekkiej produkcji.

Panattoni to wiodący deweloper nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Europie, z bardzo silną pozycją na rynku polskim. Firma realizuje nowoczesne parki logistyczne, magazyny build-to-suit oraz obiekty typu city logistics w kluczowych lokalizacjach w całym kraju.

Patrizia SE to globalny menedżer aktywów real estate z siedzibą w Augsburgu, zarządzający portfelem o wartości ponad 56 mld EUR w imieniu ponad 500 inwestorów instytucjonalnych. Na polskim rynku firma była aktywna przede wszystkim w sektorze biurowym w Warszawie, gdzie nabywała i zarządzała wieloma obiektami biurowymi, realizując strategie value-add na rzecz swoich klientów. W latach 2022–2024 Patrizia z powodzeniem sfinalizowała serię transakcji sprzedaży w Warszawie, w tym budynki Royal Trakt Offices, Metron, R34 oraz portfel Norway House/CH25/N21.

Peakside Capital Advisors to niezależny, właścicielski zarządca inwestycji i funduszy nieruchomościowych, działający na rynkach Niemiec i Europy Środkowo-Wschodniej od 2010 roku. W Polsce firma koncentruje się na budowie portfela nowoczesnych nieruchomości magazynowych i logistycznych w aglomeracji warszawskiej. Biuro w Warszawie przy ul. Poznańskiej 37 koordynuje projekty o łącznej wartości aktywów przekraczającej 1,4 mld EUR zarządzanych na rzecz inwestorów instytucjonalnych.

Spółka z grupy PFR rozwijająca mieszkania na wynajem i projekty zwiększające dostępność mieszkaniową w Polsce.

PORR S.A. to jeden z czołowych generalnych wykonawców na polskim rynku budowlanym, działający w Polsce od 1993 roku jako spółka córka austriackiej grupy PORR AG. Firma realizuje szerokie portfolio inwestycji – od nowoczesnych biurowców, hoteli i budynków mieszkaniowych, przez drogi, tunele i mosty, aż po złożone projekty kolejowe i hydrotechniczne. Przychody spółki za 2024 rok przekroczyły 4 mld zł, co potwierdza jej silną pozycję na krajowym rynku.

Profbud to polski deweloper nieruchomości z siedzibą w Warszawie, działający na rynku od 2010 roku. Firma specjalizuje się w realizacji osiedli mieszkaniowych w Warszawie i Łodzi, stawiając na wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz relacje z klientami. W ciągu ponad 15 lat działalności Profbud zrealizował 23 projekty i przekazał ponad 2800 mieszkań swoim klientom.

Prologis Poland to polska odnoga globalnego lidera rynku nieruchomości przemysłowych i logistycznych, zarządzająca portfelem przekraczającym 2,5 mln mkw. powierzchni magazynowej w kraju. Firma dostarcza nowoczesne parki logistyczne w pięciu kluczowych regionach Polski – Warszawie, Polsce Centralnej, Dolnym Śląsku, Wielkopolsce i Górnym Śląsku – obsługując największe firmy e-commerce, operatorów logistycznych i producentów. W 2025 roku Prologis osiągnął w Polsce poziom komercjalizacji bliski 97%, podpisując 125 umów najmu na łącznie 824 000 mkw.

Resi4Rent (R4R) to pierwsza w Polsce w pełni zintegrowana platforma inwestycyjna, operatorska i zarządcza dla mieszkań na wynajem instytucjonalny. Spółka, będąca joint venture Echo Investment, PIMCO i Griffin Capital Partners, zbudowała największy portfel mieszkań abonamentowych w Polsce, obsługując ponad 23 000 mieszkańców w sześciu największych miastach. W 2026 roku portfel projektów został przejęty przez TAG Immobilien Group w transakcji wartej ponad 2,4 mld zł.

Jeden z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce, specjalizujący się w budowie osiedli mieszkaniowych i apartamentów w największych aglomeracjach. Robyg działa w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu, a od 2022 roku jest częścią Grupy TAG Immobilien.

Ronson Development to ogólnopolski deweloper mieszkaniowy działający na rynku od 2000 roku. Spółka prowadzi inwestycje mieszkaniowe i apartamentowe przede wszystkim w Warszawie, a także w Poznaniu, Wrocławiu i Szczecinie. Ronson zrealizował dziesiątki osiedli i zyskał zaufanie tysięcy klientów.

RynekPierwotny.pl to największy ogólnopolski portal z ofertami nowych mieszkań, domów i lokali komercyjnych od deweloperów, działający od 2009 roku. Serwis jest prowadzony przez Property Group Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie i współpracuje z ponad tysiącem firm deweloperskich w całym kraju. Co miesiąc odwiedza go ponad pół miliona użytkowników, generując kilkadziesiąt tysięcy zapytań do deweloperów.

Savills to międzynarodowa firma doradcza działająca na rynku nieruchomości od 1855 roku, z polską centralą w warszawskim budynku Q22. Oferuje pełen zakres usług: doradztwo, wyceny, zarządzanie nieruchomościami, reprezentację najemców i wynajmujących oraz doradztwo inwestycyjne. Zatrudnia ponad 200 osób w biurach w całej Polsce.

SGI to warszawski deweloper mieszkaniowy z ponad 20-letnim doświadczeniem, specjalizujący się w realizacji inwestycji mieszkaniowych w segmencie premium. Firma zrealizowała ponad 49 projektów deweloperskich, dostarczając blisko 6 000 lokali mieszkalnych oraz ok. 85 000 m² powierzchni biurowej i handlowej. Działając głównie na rynku warszawskim, SGI skupia się na starannie wybranych lokalizacjach w atrakcyjnych dzielnicach stolicy, takich jak Mokotów, Wilanów i Włochy.

Deweloper nowoczesnych powierzchni biurowych klasy A w największych miastach Polski.

STRABAG Real Estate to europejski deweloper nieruchomości komercyjnych, działający w Polsce z biurem w Warszawie przy ul. Przeskok 2. Firma realizuje prestiżowe projekty biurowo-hotelowe w największych polskich miastach, kładąc nacisk na zrównoważone budownictwo i certyfikacje środowiskowe. Polska filia jest częścią grupy STRABAG – jednego z największych koncernów budowlanych w Europie.

Tremend to pracownia architektoniczna założona w 2010 roku przez Magdalenę Federowicz-Boule. Z biurami w Warszawie i Wrocławiu zatrudnia ponad 100 specjalistów i projektuje wnętrza hotelowe dla międzynarodowych marek HoReCa oraz obiekty kubaturowe. W dorobku ma nagrodzony na World Architecture Festival Dworzec Metropolitalny w Lublinie.

Tristan Capital Partners to niezależny, paneuropejski zarządca inwestycji w nieruchomości komercyjne z siedzibą w Londynie i biurem w Warszawie. Firma specjalizuje się w strategiach core+, value-add oraz opportunistycznych, zarządzając aktywami o wartości przekraczającej 15 mld euro. Na polskim rynku realizowała projekty biurowe, handlowe i logistyczne, w tym nagradzaną regenerację miejską Elektrownia Powiśle w Warszawie.

Triton Development S.A. to warszawski deweloper mieszkaniowy działający na polskim rynku nieruchomości od 1992 roku. Spółka jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie od 1998 roku i specjalizuje się w realizacji osiedli mieszkaniowych o podwyższonym i luksusowym standardzie. Inwestycje firmy zlokalizowane są zarówno w granicach Warszawy, jak i w atrakcyjnych miejscowościach podmiejskich.

Unidevelopment to polski deweloper działający od 2008 roku, realizujący inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, Poznaniu, Trójmieście i Radomiu. Firma wchodzi w skład grupy Unibep, jednego z największych przedsiębiorstw budowlanych w Polsce. Unidevelopment zrealizował ponad 40 inwestycji obejmujących blisko 6 tysięcy lokali.

Vastint Poland jest deweloperem nieruchomości komercyjnych, należącym do międzynarodowej Grupy Vastint. Firma koncentruje się na tworzeniu wysokiej jakości obiektów biurowych, hotelowych oraz projektów wielofunkcyjnych (mixed-use) w największych miastach Polski, z silnym naciskiem na zrównoważony rozwój i innowacyjne rozwiązania.

Victoria Dom to jeden z największych warszawskich deweloperów mieszkaniowych, działający na rynku od ponad 25 lat. Spółka oddała do użytku kilkanaście tysięcy mieszkań i domów oraz wybudowała ponad 60 osiedli, głównie w Warszawie, a także w Krakowie. Victoria Dom specjalizuje się w mieszkaniach w segmencie popularnym.

Waimea Holding S.A. to polska grupa kapitałowa realizująca projekty deweloperskie na rynku nieruchomości komercyjnych od 2010 roku, specjalizująca się w budowie nowoczesnych hal magazynowo-produkcyjnych oraz parków logistycznych. Firma dostarczyła ponad 300 000 m² powierzchni magazynowej sprzedanej do międzynarodowych funduszy inwestycyjnych i zabezpieczyła ponad 2 000 000 m² gruntów pod przyszłe inwestycje. Realizuje projekty w kluczowych lokalizacjach logistycznych w całej Polsce, w tym w Rzepinie, Teresinie, Stargardzie, Bydgoszczy oraz przy przejściu granicznym w Korczowej.

Walter Herz to niezależna polska firma doradcza specjalizująca się w nieruchomościach komercyjnych, działająca na rynku od 2012 roku. Firma świadczy kompleksowe usługi doradcze dla najemców, inwestorów i właścicieli nieruchomości w segmentach biurowym, magazynowym i handlowym. Posiada biura w Warszawie, Krakowie i Trójmieście, a jej portfolio obejmuje ponad milion metrów kwadratowych wynajętej powierzchni biurowej.

Warbud S.A. to jeden z największych i najbardziej rozpoznawalnych generalnych wykonawców w Polsce, działający na rynku od 1989 roku. Firma zrealizowała ponad 680 kontraktów w siedmiu obszarach budownictwa i jest częścią grupy VINCI Construction – czołowego gracza na europejskim rynku budowlanym. Siedziba główna mieści się w Warszawie przy ul. Domaniewskiej 32.

Warimpex to austriacka spółka deweloperska i inwestycyjna, koncentrująca się na nieruchomościach hotelowych i biurowych w Europie Środkowo-Wschodniej, w tym z silną obecnością na rynku polskim.

White Star Real Estate to wiodący inwestor i deweloper nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej, z silną pozycją na rynku polskim. Spółka koncentruje się na projektach biurowych, logistycznych i mieszkaniowych oraz na rewitalizacji obiektów zabytkowych.

WWAA to warszawska pracownia architektoniczna założona w 2007 roku przez Natalię Paszkowską i Marcina Mostafę, działająca na styku architektury, urbanistyki i designu. Biuro realizuje projekty o różnej skali – od instalacji i pawilonów tymczasowych po osiedla mieszkaniowe i zagospodarowanie przestrzeni miejskich. Pracownia aktywnie uczestniczy w polskim rynku nieruchomości, współpracując z czołowymi deweloperami przy projektach komercyjnych i mieszkaniowych w Warszawie i innych miastach.

Yareal Polska to deweloper działający na polskim rynku od ponad 20 lat, należący do międzynarodowej grupy Yareal International. Firma realizuje osiedla mieszkaniowe, apartamenty i nowoczesne biurowce w najatrakcyjniejszych lokalizacjach Warszawy i Trójmiasta. Wszystkie nowe inwestycje certyfikowane są zgodnie ze standardami BREEAM.