Firmy rynku nieruchomości w Polsce

Grupa GEO to krakowski deweloper mieszkaniowy z ponad 35-letnim doświadczeniem, z siedzibą przy ul. Głowackiego w Krakowie. Realizuje wielorodzinne osiedla z mieszkaniami na sprzedaż, miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi, działając w Krakowie, Katowicach, Wrocławiu i Poznaniu.

Geo Mieszkanie i Dom Sp. z o.o. to wrocławski oddział Grupy Deweloperskiej GEO, ogólnopolskiej firmy z ponad 36-letnim doświadczeniem, której korzenie sięgają 1988 roku. Grupa prowadzi aktywną działalność deweloperską w Krakowie, Wrocławiu i Katowicach, a we Wrocławiu zrealizowała kilka wielorodzinnych inwestycji mieszkaniowych, w tym osiedla w dzielnicach Krzyki i Stabłowice. Cechą wyróżniającą spółkę jest kompetencja w zakresie projektów śródmiejskich o podwyższonym standardzie, jak i osiedli zlokalizowanych w spokojnych zielonych dzielnicach.

Deweloper nieruchomości komercyjnych realizujący duże projekty biurowe i wielofunkcyjne w Warszawie.

Globalworth Poland to wiodący inwestor na rynku nieruchomości biurowych w Polsce, część grupy Globalworth obecnej w Europie Środkowo-Wschodniej. Spółka jest właścicielem rozpoznawalnych biurowców w Warszawie oraz głównych miastach regionalnych. Polski portfel odpowiada za ponad połowę wartości aktywów całej grupy.

GLP Poland to wiodący deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych, będący częścią globalnej grupy GLP działającej w 12 krajach. Lokalne biuro z siedzibą w Warszawie zarządza ponad 1 milionem m² powierzchni magazynowej i logistycznej rozmieszczonej przy kluczowych węzłach transportowych w całej Polsce. Firma realizuje projekty klasy A z naciskiem na standardy ESG i zrównoważone budownictwo.

Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa to działająca od kilkudziesięciu lat spółdzielnia mieszkaniowa z Bytomia, która zarządza około 1 500 lokalami mieszkalnymi na terenie Bytomia i Radzionkowa. Administruje budynkami własnymi oraz wspólnotami mieszkaniowymi, prowadzi też wynajem lokali użytkowych i garaży.

Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa w Sosnowcu to działająca od 1985 roku spółdzielnia mieszkaniowa, której podstawową działalnością jest eksploatacja zasobów mieszkaniowych i utrzymanie ich w należytym stanie technicznym. Spółdzielnia zarządza budynkami mieszkalnymi przy ul. Zielonej w Sosnowcu, prowadząc obsługę administracyjną, techniczną i remontową oraz najem lokali.

Górskie Resorty (Mountain Resorts) to grupa deweloperska i operator rynku condo i aparthoteli, realizująca górskie i nadmorskie inwestycje hotelowo-apartamentowe w Polsce. Buduje resorty z częścią hotelową, spa, gastronomiczną i konferencyjną, oferując apartamenty inwestycyjne z zarządzaniem najmem. Z siedzibą w Warszawie zarządza ponad 3000 jednostek hotelowych.

Górskie Resorty to grupa dewelopersko-hotelowa budująca i zarządzająca kompleksami hotelowymi oraz aparthotelowymi w polskich górach i nad morzem, zarządzająca ponad 3 tys. jednostek w kilkunastu resortach. Sztandarową inwestycją jest The View Mountain w Szklarskiej Porębie – condo-aparthotel z apartamentami inwestycyjnymi, zapleczem konferencyjnym i aquaparkiem. Seedowa domena mountainresorts.pl nie działa; potwierdzona, działająca strona grupy to gorskie-resorty.pl.

GRAMAT-BIZ Sp. z o.o. to katowicka firma działająca na rynku od 2003 roku, specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami. Obsługuje wspólnoty mieszkaniowe, deweloperów oraz nieruchomości komercyjne, dysponując własnym zapleczem konserwacyjno-remontowym.

Gray International to multidyscyplinarna firma dewelopersko-projektowa założona w 1988 roku w Paryżu, z biurami w Warszawie i Lublinie. Łączy urbanistykę, architekturę i projektowanie wnętrz z realizacją inwestycji komercyjnych pod klucz. W Lublinie odpowiada m.in. za centrum handlowe Felicity oraz planowane wielofunkcyjne centrum biznesowe Lublin CENTRALE przy Dworcu Lublin.

Green Hills Investment (GHI Group) to warszawska grupa inwestycyjno-deweloperska lokująca kapitał na rynku nieruchomości komercyjnych. Firma łączy kompetencje z zakresu nieruchomości, budownictwa, prawa i finansów, realizując głównie parki handlowe oraz inne obiekty komercyjne w mniejszych miastach. Według danych spółki ma na koncie 16 zrealizowanych inwestycji oraz kolejne projekty w przygotowaniu.

Green House Development to deweloper realizujący w Świnoujściu nadmorski kompleks mixed-use Wave Thermal & Spa, łączący apartamenty z rozległą strefą termalno-spa i częścią usługową. Inwestycja położona jest w dzielnicy uzdrowiskowej, w pobliżu Morza Bałtyckiego i promenady. Apartamenty oferowane są w modelu inwestycyjnym z opcją wynajmu.

Greenman Poland (dawniej Newbridge) to inwestor i deweloper wyspecjalizowany w nieruchomościach handlowych typu convenience – parkach handlowych i osiedlowych centrach zakupowych z kotwicą spożywczą. Firma z siedzibą w Warszawie zajmuje się nabywaniem, deweloperowaniem i zarządzaniem aktywami handlowymi w polskich miastach.

Inwestor i asset manager rozwijający platformy sektorowe w nieruchomościach (PRS, PBSA, logistyka) oraz zarządzający portfelami instytucjonalnymi.

Grupa 5 Architekci to warszawska pracownia architektoniczna założona w 1998 roku. Projektuje kompleksy biurowe, osiedla mieszkaniowe, obiekty użyteczności publicznej oraz rewitalizacje terenów poprzemysłowych. W dorobku ma m.in. nagradzaną rewitalizację Monopolis w Łodzi oraz siedziby banków w Warszawie.

7R to krakowski deweloper nowoczesnych nieruchomości magazynowych i przemysłowych klasy A, działający na rynku od ponad 15 lat. Spółka realizuje wielkopowierzchniowe parki logistyczne, miejskie magazyny w sieci 7R City Flex oraz obiekty build-to-suit w wielu polskich miastach. 7R oddało do użytku ponad 1,8 mln mkw. powierzchni i konsekwentnie rozwija portfel zgodnie z kryteriami ESG.

Agencja marketingowa wyspecjalizowana w nieruchomościach: branding, strony www projektów i kampanie digital ukierunkowane na leady.

Grupa BUMA to krakowski deweloper działający od 1991 roku, specjalizujący się w projektach biurowych i mieszkaniowych najwyższej klasy. Firma wybudowała ponad 250 000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej oraz kilka tysięcy mieszkań w Krakowie. Do flagowych realizacji należą kompleksy Quattro Business Park, DOT Office i TEN Office, które ukształtowały panoramę biznesową miasta. BUMA współpracuje z renomowanymi pracowniami architektonicznymi, w tym Medusa Group.

Grupa Hossa to trójmiejski deweloper działający od ponad 30 lat, z portfelem ok. 48 zrealizowanych inwestycji. Firma buduje mieszkania, lofty, biura oraz lokale usługowo-handlowe w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Łącznie zrealizowała około 800 000 m² powierzchni mieszkaniowej, biurowej, usługowej i handlowej.

Grupa M&J z Żar to rodzinna firma budowlano-deweloperska działająca od 2003 roku, łącząca rolę generalnego wykonawcy i inwestora. Specjalizuje się w realizacji jednokondygnacyjnych parków handlowych i galerii oraz obiektów komercyjnych i przemysłowych, głównie w województwie lubuskim.

Grupa Moderator to bydgoski deweloper mieszkaniowy z ponad 30-letnim doświadczeniem, specjalizujący się w realizacji nowoczesnych osiedli mieszkaniowych oraz rewitalizacji zabytkowych kamienic. Firma działa nieprzerwanie od początku lat 90. XX wieku, budując swoją pozycję jako jeden z kluczowych deweloperów na rynku bydgoskim. W portfolio firmy znajdują się zarówno kameralne projekty śródmiejskie, jak i wieloetapowe osiedla na obrzeżach miasta. Grupa Moderator angażuje się w życie lokalne, wspierając inicjatywy kulturalne i społeczne w Bydgoszczy.

Grupa Mur-Beton Sp. z o.o. to katowicka firma z ponad 40-letnim doświadczeniem w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami. Obsługuje przede wszystkim wspólnoty mieszkaniowe, a także nieruchomości prywatne oraz inwestorów, zarządzając ponad setką obiektów w Katowicach i okolicy.

Grupa Scotia to deweloper z Płońska realizujący zarówno osiedla mieszkaniowe, jak i parki handlowe oraz obiekty komercyjne w miastach do ok. 200 tys. mieszkańców. Firma zajmuje się budową, wynajmem i administrowaniem gotowych nieruchomości mieszkaniowych i handlowych.

Torus to trójmiejski deweloper z siedzibą w Gdańsku, specjalizujący się przede wszystkim w nieruchomościach biurowych, ale realizujący również projekty mieszkaniowe, akademiki i przestrzenie handlowe. Najbardziej rozpoznawalne inwestycje to kompleksy biurowe Alchemia, Format i Punkt w Gdańsku-Wrzeszczu i Oliwie. Firma oferuje dodatkowo usługi generalnego wykonawstwa, zarządzania nieruchomościami i projektowania wnętrz.

Globe Trade Centre S.A. (GTC) to wiodący inwestor i deweloper nieruchomości komercyjnych działający w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Spółka tworzy i zarządza wysokiej jakości biurowcami, centrami handlowymi oraz projektami mieszkań na wynajem.

GZN – Grupa Zarządzania Nieruchomościami Radom Sp. z o.o. działa od 2001 roku w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi. Firma obsługuje wspólnoty mieszkaniowe, deweloperów, jednostki budżetowe oraz obiekty użytkowe i komercyjne.

Hartbex to rzeszowskie przedsiębiorstwo budowlane i deweloper realizujący inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne. Firma buduje osiedla mieszkaniowe, lokale usługowe, hale przemysłowe, biurowce i hotele. Portfel obejmuje realizacje zarówno w Polsce, jak i w Niemczech.

Harvent Capital to grupa inwestycyjna z Lublina (z biurem w Warszawie) inwestująca własny kapitał m.in. w nieruchomości komercyjne. Spółka rozwija i inwestuje w parki handlowe oraz galerie, łącząc działalność deweloperską z private equity i private debt.

Międzynarodowy deweloper powierzchni biurowych, tworzący przestrzenie pracy w Europie Centralnej i Zachodniej, z silną obecnością w Polsce.

Heimstaden Poland to skandynawski instytucjonalny inwestor mieszkaniowy z ponad 30-letnim doświadczeniem, działający w Polsce od grudnia 2020 roku. Firma posiada portfel blisko 2 000 mieszkań na wynajem w Warszawie i Krakowie, skupiając się na nowoczesnych, certyfikowanych ekologicznie budynkach klasy premium. Heimstaden oferuje zarówno wynajem długoterminowy, jak i sprzedaż gotowych apartamentów pod własną marką „Friendly Homes".

Henniger Investment S.A. to rodzinna firma z wyłącznie polskim kapitałem i ponad 45-letnim doświadczeniem biznesowym, która od 2006 roku koncentruje się na zakupie i zarządzaniu nieruchomościami. Deweloper realizuje projekty mieszkaniowe w Krakowie, Katowicach i Rzeszowie pod marką Mieszkaj w Mieście. Wyróżnikiem firmy jest tworzenie wspólnot lokalnych – przykładem jest K2O, pierwszy w Polsce klub osiedlowy zbudowany z myślą o integracji mieszkańców. Flagowe inwestycje w Krakowie to Przy Bonarce oraz Ogrody Glogera w dzielnicy Prądnik Biały.

Heritage Invest Park to łódzki deweloper mieszkaniowy, który projektuje i buduje mieszkania w Łodzi z naciskiem na wysoki standard w przystępnej cenie. W ofercie ma kilka osiedli w realizacji, m.in. Beskidzka Park, Lipowa 43 i Pustynna 51.

Hillwood Polska to działający od 2013 roku oddział globalnej platformy logistycznej Hillwood, inwestora, właściciela i dewelopera nieruchomości magazynowych, logistycznych i przemysłowych. W Polsce firma buduje i kupuje nowoczesne obiekty klasy A oraz realizuje projekty build-to-suit w kluczowych regionach logistycznych. Hillwood zarządza w Polsce portfelem o powierzchni przekraczającej 2 mln mkw.

HRA Architekci to jedna z największych polskich pracowni architektonicznych z siedzibą w Warszawie, założona w 2004 roku przez Wojciecha Hermanowicza, Błażeja Hermanowicza i Stanisława Rewskiego. Firma specjalizuje się w wielkoskalowych projektach biurowych i mieszkaniowych dla czołowych deweloperów na rynku polskim, zatrudniając ponad 100 architektów i projektantów. Od 2017 roku HRA Architekci działa jako grupa dwóch wyspecjalizowanych spółek, dzieląc zadania w zakresie wielobranżowego projektowania architektonicznego oraz profesjonalnego zarządzania projektami i obsługi inwestorów.

Lokalny deweloper z rejonu Wadowic realizujący inwestycje mieszkaniowe, rekreacyjne oraz handlowo-usługowe. Prowadzi osiedla i obiekty w Małopolsce, w tym park handlowy oraz projekty mieszkaniowe wieloetapowe.

i2 Development to wrocławska grupa deweloperska działająca od 2012 roku. Firma oferuje mieszkania w centrum i prestiżowych dzielnicach Wrocławia, a jej grupa kapitałowa obejmuje dewelopera, biuro architektoniczne oraz generalnego wykonawcę. Taka struktura zapewnia samowystarczalność i kontrolę nad całym procesem inwestycyjnym.

ICL Estate (dawniej Inwestycje CL) to śląski deweloper mieszkaniowy z 18-letnim doświadczeniem, realizujący inwestycje w Katowicach, Gliwicach i Mikołowie. Firma wybudowała ponad 1 250 mieszkań w siedmiu lokalizacjach, obsługując ponad 4 500 mieszkańców. Wyróżnia ją model finansowania wyłącznie z kapitału własnego – bez udziału kredytów bankowych, co eliminuje ryzyko zatrzymania budowy. ICL Estate projektuje osiedla nawiązujące do lokalnego charakteru architektonicznego Górnego Śląska.

Idea-Inwest to szczeciński deweloper działający od 1997 roku, który kompleksowo zajmuje się budową, zarządzaniem i komercjalizacją obiektów mieszkaniowych oraz usługowych. Firma realizuje osiedla i wieżowce mieszkaniowe, a także posiada i wynajmuje powierzchnie handlowo-usługowe.

Deweloper miejskich parków biznesowych w formacie Small Business Units (SBU), łączących wysokiej klasy biura z magazynami wysokiego składowania. Firma jest pionierem formatu SBU w Polsce i realizuje kompleksy City Park w aglomeracji warszawskiej (Raszyn) oraz we Wrocławiu. Dotychczas dostarczyła ok. 150 000 m² powierzchni.

ILD (Industrial Logistics Developments) to belgijski deweloper nieruchomości magazynowo-przemysłowych, działający w Polsce pod marką UrbanBox Parks. Buduje nowoczesne, gotowe do użytku małe moduły magazynowo-biznesowe (SBU) dla MŚP, oferowane na sprzedaż i wynajem.

Immobilia to lubelski deweloper działający na rynku nieruchomości od 2008 roku, realizujący inwestycje mieszkaniowe, komercyjne i usługowe. Firma odpowiada m.in. za osiedla Nowy Czechów i Kameralny Sławin oraz budynek biurowo-usługowy przy ul. Związkowej 14. Wyróżnia się wdrażaniem rozwiązań Smart Home i certyfikacji BREEAM.

IMMOFINANZ to wiodąca firma inwestująca w nieruchomości komercyjne i deweloper, koncentrująca się na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i Austrii. Posiada portfolio składające się z nieruchomości handlowych i biurowych pod markami VIVO! i myhive.

Ingka Centres Poland (Ingka Centres Polska Sp. z o.o.) to część globalnej grupy Ingka – właściciel i operator czterech dużych centrów handlowych w Polsce, działających pod konceptem „Meeting Place". Firma zarządza obiektami o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 340 000 m², a kotwicą każdego centrum jest sklep IKEA. Polska spółka jest aktywna na rynku od ponad 25 lat i zajmuje się zarówno inwestycjami w nieruchomości komercyjne, jak i ich codziennym zarządzaniem.

INKOM S.A. to wrocławski deweloper mieszkaniowy działający od 1997 roku, specjalizujący się w budowie mieszkań i domów we Wrocławiu i okolicach. Firma dostarczyła dotychczas ponad 900 mieszkań i domów w ramach ponad 23 inwestycji, zdobywając 10 nagród i wyróżnień branżowych oraz grono ponad 2 000 zadowolonych klientów. INKOM jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich i realizuje projekty wielorodzinne w różnych częściach Wrocławia.

Inopa S.A. to trójmiejski deweloper realizujący wielofunkcyjne inwestycje komercyjne i mieszkaniowe. Firma dostarcza nowoczesne powierzchnie biurowe, usługowe, hotelowe i magazynowe, m.in. zrewitalizowane biurowce w Gdańsku oraz wieloczłonowy kompleks Centaurus w Olsztynie.

Inpro S.A. to jeden z najdłużej działających deweloperów na rynku trójmiejskim, obecny w branży od 1987 roku. Spółka realizuje osiedla mieszkaniowe i domy w Gdańsku, Gdyni, Sopocie oraz okolicznych miejscowościach Pomorza. Inpro oddało do użytku ponad 75 inwestycji i należy do ścisłej czołówki deweloperów w regionie.

Inside Park to toruńska firma inwestycyjno-deweloperska, która rewitalizuje zabytkowe kamienice oraz buduje parki handlowe w północnej Polsce. Oferuje gotowe rozwiązania inwestycyjne w postaci mieszkań i lokali na wynajem wraz z obsługą najmu.

Integrum Management Sp. z o.o. to działająca od 2005 roku firma świadcząca kompleksowe usługi zarządzania i administrowania nieruchomościami na terenie całej Polski. Obsługuje wspólnoty mieszkaniowe oraz nieruchomości komercyjne, zapewniając obsługę finansowo-księgową, techniczną i prawną. Firma działa poprzez sieć biur regionalnych z zespołem licencjonowanych zarządców.

INTER-BUD Developer to jeden z liderów krakowskiego rynku mieszkaniowego, działający od ponad 35 lat w ramach Grupy INTER-BUD. Firma oddała do użytku ponad 6 100 mieszkań i domów w 15 dużych osiedlach oraz 4 osiedlach domów jednorodzinnych. Zdobyła ośmiokrotnie tytuł Krakowskiego Dewelopera Roku i nagrodę specjalną jubileuszową w 2022 roku. Sztandarowym projektem firmy jest Fabryczna City – wielofunkcyjny kompleks nagrodzony na European Property Awards 2025–2026.