Firmy rynku nieruchomości w Polsce

GRAMAT-BIZ Sp. z o.o. to katowicka firma działająca na rynku od 2003 roku, specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami. Obsługuje wspólnoty mieszkaniowe, deweloperów oraz nieruchomości komercyjne, dysponując własnym zapleczem konserwacyjno-remontowym.

Gray International to multidyscyplinarna firma dewelopersko-projektowa założona w 1988 roku w Paryżu, z biurami w Warszawie i Lublinie. Łączy urbanistykę, architekturę i projektowanie wnętrz z realizacją inwestycji komercyjnych pod klucz. W Lublinie odpowiada m.in. za centrum handlowe Felicity oraz planowane wielofunkcyjne centrum biznesowe Lublin CENTRALE przy Dworcu Lublin.

Green Hills Investment (GHI Group) to warszawska grupa inwestycyjno-deweloperska lokująca kapitał na rynku nieruchomości komercyjnych. Firma łączy kompetencje z zakresu nieruchomości, budownictwa, prawa i finansów, realizując głównie parki handlowe oraz inne obiekty komercyjne w mniejszych miastach. Według danych spółki ma na koncie 16 zrealizowanych inwestycji oraz kolejne projekty w przygotowaniu.

Green House Development to deweloper realizujący w Świnoujściu nadmorski kompleks mixed-use Wave Thermal & Spa, łączący apartamenty z rozległą strefą termalno-spa i częścią usługową. Inwestycja położona jest w dzielnicy uzdrowiskowej, w pobliżu Morza Bałtyckiego i promenady. Apartamenty oferowane są w modelu inwestycyjnym z opcją wynajmu.

Greenman Poland (dawniej Newbridge) to inwestor i deweloper wyspecjalizowany w nieruchomościach handlowych typu convenience – parkach handlowych i osiedlowych centrach zakupowych z kotwicą spożywczą. Firma z siedzibą w Warszawie zajmuje się nabywaniem, deweloperowaniem i zarządzaniem aktywami handlowymi w polskich miastach.

Inwestor i asset manager rozwijający platformy sektorowe w nieruchomościach (PRS, PBSA, logistyka) oraz zarządzający portfelami instytucjonalnymi.

Grupa 5 Architekci to warszawska pracownia architektoniczna założona w 1998 roku. Projektuje kompleksy biurowe, osiedla mieszkaniowe, obiekty użyteczności publicznej oraz rewitalizacje terenów poprzemysłowych. W dorobku ma m.in. nagradzaną rewitalizację Monopolis w Łodzi oraz siedziby banków w Warszawie.

7R to krakowski deweloper nowoczesnych nieruchomości magazynowych i przemysłowych klasy A, działający na rynku od ponad 15 lat. Spółka realizuje wielkopowierzchniowe parki logistyczne, miejskie magazyny w sieci 7R City Flex oraz obiekty build-to-suit w wielu polskich miastach. 7R oddało do użytku ponad 1,8 mln mkw. powierzchni i konsekwentnie rozwija portfel zgodnie z kryteriami ESG.

Agencja marketingowa wyspecjalizowana w nieruchomościach: branding, strony www projektów i kampanie digital ukierunkowane na leady.

Grupa BUMA to krakowski deweloper działający od 1991 roku, specjalizujący się w projektach biurowych i mieszkaniowych najwyższej klasy. Firma wybudowała ponad 250 000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej oraz kilka tysięcy mieszkań w Krakowie. Do flagowych realizacji należą kompleksy Quattro Business Park, DOT Office i TEN Office, które ukształtowały panoramę biznesową miasta. BUMA współpracuje z renomowanymi pracowniami architektonicznymi, w tym Medusa Group.

Capital Park Group to polski inwestor, deweloper i zarządca aktywów nieruchomościowych z siedzibą w Warszawie, działający na rynku od 2003 roku. Spółka specjalizuje się w tworzeniu nowoczesnych projektów biurowych, handlowych, mieszkaniowych i wielofunkcyjnych, budując portfel o łącznej powierzchni 150 000 m² i wartości rynkowej 2,9 mld zł. Do sztandarowych realizacji grupy należą Fabryka Norblina w Warszawie oraz projekt Nowy Wełnowiec w Katowicach.

Grupa Hossa to trójmiejski deweloper działający od ponad 30 lat, z portfelem ok. 48 zrealizowanych inwestycji. Firma buduje mieszkania, lofty, biura oraz lokale usługowo-handlowe w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Łącznie zrealizowała około 800 000 m² powierzchni mieszkaniowej, biurowej, usługowej i handlowej.

Grupa M&J z Żar to rodzinna firma budowlano-deweloperska działająca od 2003 roku, łącząca rolę generalnego wykonawcy i inwestora. Specjalizuje się w realizacji jednokondygnacyjnych parków handlowych i galerii oraz obiektów komercyjnych i przemysłowych, głównie w województwie lubuskim.

Grupa Moderator to bydgoski deweloper mieszkaniowy z ponad 30-letnim doświadczeniem, specjalizujący się w realizacji nowoczesnych osiedli mieszkaniowych oraz rewitalizacji zabytkowych kamienic. Firma działa nieprzerwanie od początku lat 90. XX wieku, budując swoją pozycję jako jeden z kluczowych deweloperów na rynku bydgoskim. W portfolio firmy znajdują się zarówno kameralne projekty śródmiejskie, jak i wieloetapowe osiedla na obrzeżach miasta. Grupa Moderator angażuje się w życie lokalne, wspierając inicjatywy kulturalne i społeczne w Bydgoszczy.

Grupa Mur-Beton Sp. z o.o. to katowicka firma z ponad 40-letnim doświadczeniem w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami. Obsługuje przede wszystkim wspólnoty mieszkaniowe, a także nieruchomości prywatne oraz inwestorów, zarządzając ponad setką obiektów w Katowicach i okolicy.

Grupa Scotia to deweloper z Płońska realizujący zarówno osiedla mieszkaniowe, jak i parki handlowe oraz obiekty komercyjne w miastach do ok. 200 tys. mieszkańców. Firma zajmuje się budową, wynajmem i administrowaniem gotowych nieruchomości mieszkaniowych i handlowych.

Torus to gdański deweloper nieruchomości komercyjnych działający na rynku od 2002 roku, specjalizujący się w budowie nowoczesnych biurowców, obiektów mixed-use oraz przestrzeni magazynowych na terenie Trójmiasta. Firma zrealizowała ponad 233 000 m² powierzchni użytkowej, a jej sztandarowe projekty — jak kompleks Alchemia z certyfikatem LEED Platinum — ugruntowały pozycję Torusa jako lidera zrównoważonego budownictwa komercyjnego w Polsce Północnej. Poza działalnością deweloperską Torus świadczy usługi generalnego wykonawstwa, zarządzania nieruchomościami oraz projektowania wnętrz.

Globe Trade Centre S.A. (GTC) to wiodący inwestor i deweloper nieruchomości komercyjnych działający w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Spółka tworzy i zarządza wysokiej jakości biurowcami, centrami handlowymi oraz projektami mieszkań na wynajem.

GZN – Grupa Zarządzania Nieruchomościami Radom Sp. z o.o. działa od 2001 roku w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi. Firma obsługuje wspólnoty mieszkaniowe, deweloperów, jednostki budżetowe oraz obiekty użytkowe i komercyjne.

Hartbex to rzeszowskie przedsiębiorstwo budowlane i deweloper realizujący inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne. Firma buduje osiedla mieszkaniowe, lokale usługowe, hale przemysłowe, biurowce i hotele. Portfel obejmuje realizacje zarówno w Polsce, jak i w Niemczech.

Harvent Capital to grupa inwestycyjna z Lublina (z biurem w Warszawie) inwestująca własny kapitał m.in. w nieruchomości komercyjne. Spółka rozwija i inwestuje w parki handlowe oraz galerie, łącząc działalność deweloperską z private equity i private debt.

Międzynarodowy deweloper powierzchni biurowych, tworzący przestrzenie pracy w Europie Centralnej i Zachodniej, z silną obecnością w Polsce.

Heimstaden Poland to skandynawski instytucjonalny inwestor mieszkaniowy z ponad 30-letnim doświadczeniem, działający w Polsce od grudnia 2020 roku. Firma posiada portfel blisko 2 000 mieszkań na wynajem w Warszawie i Krakowie, skupiając się na nowoczesnych, certyfikowanych ekologicznie budynkach klasy premium. Heimstaden oferuje zarówno wynajem długoterminowy, jak i sprzedaż gotowych apartamentów pod własną marką „Friendly Homes".

Henniger Investment S.A. to rodzinna firma z wyłącznie polskim kapitałem i ponad 45-letnim doświadczeniem biznesowym, która od 2006 roku koncentruje się na zakupie i zarządzaniu nieruchomościami. Deweloper realizuje projekty mieszkaniowe w Krakowie, Katowicach i Rzeszowie pod marką Mieszkaj w Mieście. Wyróżnikiem firmy jest tworzenie wspólnot lokalnych – przykładem jest K2O, pierwszy w Polsce klub osiedlowy zbudowany z myślą o integracji mieszkańców. Flagowe inwestycje w Krakowie to Przy Bonarce oraz Ogrody Glogera w dzielnicy Prądnik Biały.

Heritage Invest Park to łódzki deweloper mieszkaniowy, który projektuje i buduje mieszkania w Łodzi z naciskiem na wysoki standard w przystępnej cenie. W ofercie ma kilka osiedli w realizacji, m.in. Beskidzka Park, Lipowa 43 i Pustynna 51.

Hillwood Polska to działający od 2013 roku oddział globalnej platformy logistycznej Hillwood, inwestora, właściciela i dewelopera nieruchomości magazynowych, logistycznych i przemysłowych. W Polsce firma buduje i kupuje nowoczesne obiekty klasy A oraz realizuje projekty build-to-suit w kluczowych regionach logistycznych. Hillwood zarządza w Polsce portfelem o powierzchni przekraczającej 2 mln mkw.

HRA Architekci to jedna z największych polskich pracowni architektonicznych z siedzibą w Warszawie, założona w 2004 roku przez Wojciecha Hermanowicza, Błażeja Hermanowicza i Stanisława Rewskiego. Firma specjalizuje się w wielkoskalowych projektach biurowych i mieszkaniowych dla czołowych deweloperów na rynku polskim, zatrudniając ponad 100 architektów i projektantów. Od 2017 roku HRA Architekci działa jako grupa dwóch wyspecjalizowanych spółek, dzieląc zadania w zakresie wielobranżowego projektowania architektonicznego oraz profesjonalnego zarządzania projektami i obsługi inwestorów.

Lokalny deweloper z rejonu Wadowic realizujący inwestycje mieszkaniowe, rekreacyjne oraz handlowo-usługowe. Prowadzi osiedla i obiekty w Małopolsce, w tym park handlowy oraz projekty mieszkaniowe wieloetapowe.

i2 Development to wrocławska grupa deweloperska działająca od 2012 roku. Firma oferuje mieszkania w centrum i prestiżowych dzielnicach Wrocławia, a jej grupa kapitałowa obejmuje dewelopera, biuro architektoniczne oraz generalnego wykonawcę. Taka struktura zapewnia samowystarczalność i kontrolę nad całym procesem inwestycyjnym.

ICL Estate (dawniej Inwestycje CL) to śląski deweloper mieszkaniowy z 18-letnim doświadczeniem, realizujący inwestycje w Katowicach, Gliwicach i Mikołowie. Firma wybudowała ponad 1 250 mieszkań w siedmiu lokalizacjach, obsługując ponad 4 500 mieszkańców. Wyróżnia ją model finansowania wyłącznie z kapitału własnego – bez udziału kredytów bankowych, co eliminuje ryzyko zatrzymania budowy. ICL Estate projektuje osiedla nawiązujące do lokalnego charakteru architektonicznego Górnego Śląska.

Idea-Inwest to szczeciński deweloper działający od 1997 roku, który kompleksowo zajmuje się budową, zarządzaniem i komercjalizacją obiektów mieszkaniowych oraz usługowych. Firma realizuje osiedla i wieżowce mieszkaniowe, a także posiada i wynajmuje powierzchnie handlowo-usługowe.

Deweloper miejskich parków biznesowych w formacie Small Business Units (SBU), łączących wysokiej klasy biura z magazynami wysokiego składowania. Firma jest pionierem formatu SBU w Polsce i realizuje kompleksy City Park w aglomeracji warszawskiej (Raszyn) oraz we Wrocławiu. Dotychczas dostarczyła ok. 150 000 m² powierzchni.

ILD (Industrial Logistics Developments) to belgijski deweloper nieruchomości magazynowo-przemysłowych, działający w Polsce pod marką UrbanBox Parks. Buduje nowoczesne, gotowe do użytku małe moduły magazynowo-biznesowe (SBU) dla MŚP, oferowane na sprzedaż i wynajem.

Immobilia to lubelski deweloper działający na rynku nieruchomości od 2008 roku, realizujący inwestycje mieszkaniowe, komercyjne i usługowe. Firma odpowiada m.in. za osiedla Nowy Czechów i Kameralny Sławin oraz budynek biurowo-usługowy przy ul. Związkowej 14. Wyróżnia się wdrażaniem rozwiązań Smart Home i certyfikacji BREEAM.

IMMOFINANZ to wiodąca firma inwestująca w nieruchomości komercyjne i deweloper, koncentrująca się na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i Austrii. Posiada portfolio składające się z nieruchomości handlowych i biurowych pod markami VIVO! i myhive.

ING Bank Hipoteczny działa od 2018 roku i emituje długoterminowe listy zastawne zabezpieczone wierzytelnościami z kredytów hipotecznych nabywanych od ING Banku Śląskiego i innych banków. Siedziba banku mieści się w Katowicach.

Ingka Centres Poland (Ingka Centres Polska Sp. z o.o.) to część globalnej grupy Ingka – właściciel i operator czterech dużych centrów handlowych w Polsce, działających pod konceptem „Meeting Place". Firma zarządza obiektami o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 340 000 m², a kotwicą każdego centrum jest sklep IKEA. Polska spółka jest aktywna na rynku od ponad 25 lat i zajmuje się zarówno inwestycjami w nieruchomości komercyjne, jak i ich codziennym zarządzaniem.

INKOM S.A. to wrocławski deweloper mieszkaniowy działający od 1997 roku, specjalizujący się w budowie mieszkań i domów we Wrocławiu i okolicach. Firma dostarczyła dotychczas ponad 900 mieszkań i domów w ramach ponad 23 inwestycji, zdobywając 10 nagród i wyróżnień branżowych oraz grono ponad 2 000 zadowolonych klientów. INKOM jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich i realizuje projekty wielorodzinne w różnych częściach Wrocławia.

Inopa S.A. to trójmiejski deweloper realizujący wielofunkcyjne inwestycje komercyjne i mieszkaniowe. Firma dostarcza nowoczesne powierzchnie biurowe, usługowe, hotelowe i magazynowe, m.in. zrewitalizowane biurowce w Gdańsku oraz wieloczłonowy kompleks Centaurus w Olsztynie.

Inpro S.A. to jeden z najdłużej działających deweloperów na rynku trójmiejskim, obecny w branży od 1987 roku. Spółka realizuje osiedla mieszkaniowe i domy w Gdańsku, Gdyni, Sopocie oraz okolicznych miejscowościach Pomorza. Inpro oddało do użytku ponad 75 inwestycji i należy do ścisłej czołówki deweloperów w regionie.

Inside Park to toruńska firma inwestycyjno-deweloperska, która rewitalizuje zabytkowe kamienice oraz buduje parki handlowe w północnej Polsce. Oferuje gotowe rozwiązania inwestycyjne w postaci mieszkań i lokali na wynajem wraz z obsługą najmu.

Integrum Management Sp. z o.o. to działająca od 2005 roku firma świadcząca kompleksowe usługi zarządzania i administrowania nieruchomościami na terenie całej Polski. Obsługuje wspólnoty mieszkaniowe oraz nieruchomości komercyjne, zapewniając obsługę finansowo-księgową, techniczną i prawną. Firma działa poprzez sieć biur regionalnych z zespołem licencjonowanych zarządców.

INTER-BUD Developer to jeden z liderów krakowskiego rynku mieszkaniowego, działający od ponad 35 lat w ramach Grupy INTER-BUD. Firma oddała do użytku ponad 6 100 mieszkań i domów w 15 dużych osiedlach oraz 4 osiedlach domów jednorodzinnych. Zdobyła ośmiokrotnie tytuł Krakowskiego Dewelopera Roku i nagrodę specjalną jubileuszową w 2022 roku. Sztandarowym projektem firmy jest Fabryczna City – wielofunkcyjny kompleks nagrodzony na European Property Awards 2025–2026.

Interbud-Lublin S.A. jest notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych spółką deweloperską z siedzibą przy Al. Racławickich 8 w Lublinie, działającą nieprzerwanie od 1987 roku. Firma posiada blisko 40 lat doświadczenia w realizacji inwestycji mieszkaniowych na terenie województwa lubelskiego i dostarczyła dotychczas ponad 1 466 mieszkań w 23 ukończonych budynkach. Działalność spółki obejmuje budownictwo wielorodzinne, szeregowe domy jednorodzinne oraz lokale usługowo-handlowe. Grupę Kapitałową tworzą osiem spółek zależnych, m.in. Interbud-Construction, Interbud-Apartments i Interbud Centrum.

Invest Development to rzeszowski deweloper działający od 2010 roku, realizujący kameralne inwestycje mieszkaniowe z lokalami usługowymi w centrum i okolicach Rzeszowa. Zrealizował m.in. inwestycje Wschodnia 15, Urocza 4 i Strażacka 40.

Invest Komfort to jeden z najdłużej działających deweloperów w Trójmieście, obecny na rynku od 1995 roku. Firma zrealizowała ponad 52 inwestycje i dostarczyła blisko 7 700 lokali mieszkaniowych i usługowych w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Specjalizuje się w inwestycjach w prestiżowych lokalizacjach, tworzonych z dbałością o architekturę i otoczenie. Jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

INVEST-PARK Development to wałbrzyska spółka deweloperska tworząca i zarządzająca parkami przemysłowo-logistycznymi w Wałbrzychu, Świebodzicach, Świdnicy i Dzierżoniowie. Dysponuje ponad 70 000 m² nowoczesnych hal magazynowych i produkcyjnych oraz powierzchni biurowych.

Investkom to bydgoski deweloper komercyjny działający od 2008 roku, wyspecjalizowany w budowie parków handlowych w mniejszych miastach Polski. Firma prowadzi inwestycje kompleksowo – od zakupu gruntu, przez komercjalizację i uzyskanie pozwoleń, po realizację i zarządzanie projektem.

Inwestprojekt Lublin S.A. to działająca od 1965 roku lubelska firma inwestycyjna i właściciel nieruchomości komercyjnych. Przygotowuje i realizuje inwestycje budowlane, pełni funkcję inwestora zastępczego, a także zarządza i wynajmuje własne powierzchnie biurowe oraz usługowe.

IQ Development to bydgoski deweloper działający od 2015 roku, specjalizujący się w budownictwie wielorodzinnym w segmencie premium i luksusowym. Firma zrealizowała ponad 400 mieszkań w inwestycjach apartamentowych i willowych w Bydgoszczy oraz okolicach.